東京在住のオーナーさまとの外リノコンセプト打合せ。
少し変わった方法で打合せを行いました。

それは「スカイプ」。

相手の顔を見ながら話せるのって、やっぱり安心しますよね。
電話だと感じ取れない、その時の「雰囲気」を共有できますから。

でも私はやっぱり、直接お会いするのが１番好きですね＾＾


無事にコンセプトも決まり、これからデザイン作業に入ります。

来週は海外在住のオーナーさまに外リノプレゼン！(スカイプがあってよかった！＾＾)


株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今月は東京、大阪と併せて既に4件目の個別相談。


物件を取得される方、売却される方、維持される方とおられます。


タイミングはいろいろあるみたいですが、みなさん外観リノベーションを検討しています。


外リノはどんなタイミングでも使えます。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
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インターデザイン勝山憲です。


岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

上の写真は今回のリノベのポイントでもあるオリジナルデザインのアルミ鋳物設置中の様子です。

専門の職人さんが微調整をしながら丁寧に設置してくれています。

■外観エントランス全体はこんな感じです。

■ホールはほとんど工事完了しています。

外リノではいつものことですが、工事進捗状況を写真付きで一週間ごとに報告もらっていますので現場で指摘するところはほとんどありませんでした。


オーナー様、いい感じで仕上がって来ています。
完成を楽しみにしていてください！

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート

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今月も外リノのご依頼をいただき、様々な物件の再生に携わらせて頂いてます。
休む間もなく手を動かし続ける、まさにうれしい悲鳴をあげるスタッフ一同。
やはり一番ご相談を受けるのは、外リノの代名詞でもある“外観エントランス”のリノベーション。
一口では言えないほど建物ひとつひとつがちがった環境、カタチ、特性を持ちます。

これからのマンションリノベーションに求められることは、個性のある建物をつくること。
見て楽しいもの、考えさせるもの、面白さをもつことを弊社は常に目指しています。
お客さまにデザインで感動を与えられますように。

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今日はおもしろい素材が届きました。
着工中の「外リノ」物件に使用予定のサンプルです。

木材。。。？
実は、２つのうち１つは発砲スチロールを加工して制作されています。
見えないですよね。（左右どちらでしょう？）
でも、持ち上げてみると驚くほど軽く発砲スチロールだと実感します。

本物の木材も使用できるのですが、
今回の取付位置はエントランス。雨も吹き込むし風もびゅんびゅん吹く屋外です。

「数年後、劣化して木材の破片が落ちるかもしれない。」
そんな心配を軽減できるよう、今回は発泡スチロール製のモノを選びました。

オーナーのＴさま、楽しみにしていてくださいね＾＾

正解は「右」が発砲スチロール！

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インターデザイン勝山憲です。

岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務。

以前ブログでご紹介した“ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

上の写真はエントランスホール内部の施工図面チェックです。

次にアルミ鋳物のデザインチェック。

下の写真は現場から送られて来た工事進捗状況の報告。

もちろん施工図チェック通りに仕上がって来ています。

工事の方はあと少し、施工会社さん最後までよろしくお願いします！

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今日は大阪オフィスにて外リノのプレゼンテーションが行われました。

神戸市東灘区の閑静な住宅街に佇むアパートメントです。
賃貸住宅フェアで弊社セミナーを受講くださった女性オーナーさま。
修繕時期がきた今、時代にそぐわない外観もこの際一新しようと一大決心され、
外観エントランスデザインをご依頼くださいました。

この建物の特徴は2つ並んだエントランスと、主張の強い前面のバルコニーフェンスです。
今回はそれらへスポットを当て、建物全体をを引き立たせるアイディアとデザインをご提案させていただきました。
結果は・・とっても喜んでいただけ、最後には「インターデザインさんと出会えて良かったー。」
なんてとっても嬉しいお言葉までちょうだいしました。

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インターデザインは、新築分譲マンションのデザイン監修を行っています。
外観共用部をデザインした実績は800棟以上。今日はその一部を紹介します。

■首都圏分譲マンション『ソルフィエスタつきみ野レジデンス』。
http://solfiesta.com/sp/sf_tsukimino/


スマートで尖ったフォルムと、大胆な切替しが特徴的な外観。
ホール・ラウンジは、ラグジュアリーホテルのような高級感の中、エンドユーザーがプライベート空間に包まれるように創り込みました。

■関西随一の高額物件『プレサンスグラン東洞院』。
販売価格帯が６千万～億という高額にも関わらず、竣工前に完売した物件です。
コンセプトは朱雀の宮-宮廷モダニズム。その土地・風土がもつ歴史背景を紐解き、平安時代の中心地でもあった御所のひとつ、平安の宮廷『朱雀院』にスポットを当てました。




それぞれの物件にふさわしいコンセプトに沿ったデザインを創り出せること。
これが、デザイン専門の設計事務所だからこそできる私たちの強みです。
つまり、アイデアとデザイン次第で
新築も古築も関係なく、その物件の価値をより良いものにすることが可能ということです。



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