BLOGスタッフブログ

2019.5.21外リノ『見学会』博多　盛況でした！！

18日の土曜日に福岡県　博多にて初となる外リノセミナーと見学会を開催しました。

今回は見学会にフォーカスした見学会レポートです。

見学したのはセミナー会場すぐ近く博多の外リノ3物件！

小雨の中、非常に大勢の参加者で賑わいました。

【1件目】　築23年　RC造　ファミリータイプ

約4年前に外リノをした物件です。

こちらは人気のフレンチリノベーションを行った物件です。

実際の物件を前に、既製品に比べて汚れにくい化粧モールのポイントや、

ちょっとした差で大きく異なるアイアンの見栄えのポイント、塗り分けや照明配置のコツなど

工事中の細かなエピソードもふまえながら見学していただきました。

みなさん見慣れない建材や仕上げとそのコストなどに非常に興味がある様子でした。

外リノ見学会では内部・共用部もじっくり見学していただきます。

今回はデッドスペースの演出方法などもお話ししました。

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【2件目】　築15年　木造造　シングルタイプ

【before】

【after】

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【3件目】　築25年　LSG造　シングルタイプ

【before】

【after】

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2件目、3件目はどちらも約2年前に外リノをした物件。

ここでも塗り分けのポイントなどを話しながら物件を見ていただきました

3物件とも施工してから、年数が経っていますが完成直後のように美しく維持されており

オーナー様の物件管理が行き届いた、非常に見応えのある物件でした！

また、オーナー様には今回の見学会に参加していただき、参加者の方の

ご質問にも丁寧に応答していただきました。

最後にはオーナー様から、

「どちらかというと不人気物件だった物件も外リノを行ったことで

人気物件に変わり、満室経営や家賃の増額などにも繋がった・・・

外リノは間違いないです！」

と嬉しいご評価もいただきました。

心配していた天候も幸いなんとか大雨には至らずよかったです。

参加者の皆様には大変ご満足いただけたようでした。

ご協力いただいたオーナーさま、ご参加いただいた多くのお客様

本当にありがとうございました。

外リノは今後も定期開催の東京・大阪セミナーに加え

他府県でのセミナーや見学会の開催を予定しております。

次回お近くで開催の際は皆様のご参加お待ちしております。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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2019.5.20着工前打合せ　滋賀県

大規模改修&外リノの着工前打合せ。
滋賀県草津市
RC造9階建ワンルーム

オーナー様、管理会社様、施工会社様と
色と塗り分けの確認。

約2時間…。

建物が大きいと時間が掛かります。

勝山

株式会社インターデザイン　
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2019.5.16削減率

先日竣工したこちらの物件のオーナー様からの実際のお声。

リノベーションに伴い共用部の電気をLEDに全て交換したのですが、
なんと電気代金が改修前の1/4にまで減ったとのこと。
その削減率にオーナー様も驚かれている様子でした。

外リノをする場合、電気器具は基本的にLEDでご提案をするのですが、
その交換結果の具体的な変化を数値としてお聞きしたのは初めてだったので正直驚きです。

もちろん諸条件はあると思いますが、
リノベーションでの見た目だけでなく、
こういった目には見えない部分での変化があるとさらに嬉しいですね＾＾。

本田

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2019.5.15想像しながら

あるリノベーション物件の材料として御影石を何点か集めています。
届いたサンプルを見比べて、デザインに合うものを選定。

微妙な色味や模様の違いでも、受ける印象は結構変わります。

作業もあと少し！
完成を想像しながら細部を詰めていきます(^^)

松久

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2019.5.9納め方

壁に何か材料を貼る場合、
出隅部分の納め方は注目ポイントでもあります。

上の写真はプライベートで訪れたある建物のレンガの納め方。

鋭角の出隅形状に対して、材料をカットして角度に合わせるのではなく、
レンガ自体の形状をそのまま活かし、ずらして組んで納めていました。
陰影がおちることで、壁のラインも空間の意匠として見せられるというのは、
新たな発見でもあります。

薄い材料では難しい手法ですが、
今後のアイデアのヒントに出来ればなと、思います。

本田

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2019.5.2わかってはいるけども

工事中の現場とのやり取りの中で、
修正して頂きたい箇所の指摘だけでなく、
これから入る作業の内容や塗分けなどを記載する場合があります。

みんな分かってはいるけども、あえて記載することで
再確認にもなり、また後戻りも減らせるのでは無いかと考えています。

工程的に後になる作業はもちろん、ほんの小さなことでも文章にすることで、
改めて共有ができるのは、とても重要だと思います。

本田

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2019.4.25お役立ち記事

外リノが運営する“居色住”はご存知でしょうか。

賃貸マンションのオーナー様にお役立ちの知識系や、
デザイン・ライフスタイルに関するお話など、
様々なキーワードの記事を掲載しています。

例えば、知識系だと、こんな記事があります。
・より素敵に見せるためのお部屋の撮り方
・入居契約は「ゴミ置場」次第？賃貸マンションのゴミ置場トラブル対策

デザイン・ライフスタイル系でしたら、こんな記事。
・和モダンらしい」外観・リビングって？和モダンの家造りアイデア
・季節の変化を我が家で楽しむ。バルコニーリノベーション

その他には、入居者視点からの記事もあります。
・「住みたい部屋」の条件を模索して辿り着く場所は？
・入居の決断にも大きな影響！需要の高い施設設備とは

新築時やリノベーションに限らず、
賃貸マンションのオーナー様だからこそ
気になる情報がきっとあるのではないでしょうか。
是非チェックしてみてください。
※居色住トップページは“こちらから”。

本田

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