茨城県古河市　築30年　RC造　4階建　賃貸マンション



大規模改修＆エントランスリノベ



今回は足場解体前の現場監理



足場解体してから外壁の塗り間違えがあった場合、簡単に修正ができませんので慎重に確認



毎週届く工事進捗状況報告の写真で確認していましたので大きな問題はないさそうでしたが



改めて外壁まわりでは特に問題なし(^_^)



ただ、共用廊下で塗り間違いがありましたのでさっそく修正の指示(-_-;)




最後に、共用廊下壁の塗装が仕上がった状況を見て、電気メーターのプレートの色が気になりましたので



施工会社様に塗装できるかを伺ったところ可能だということで



サービスで塗装していただけることになりました




ちょっとしたことのように思われるかもしれませんが、



これが内見時の共用廊下の見映えに大きく関わってきます



施工会社様に感謝ですね(^_^)




















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

街を散策していると、稀に写真のような建物の断面を見ることがあります。

建物の断面は、長屋を解体する際に露出しがちですが、このような規模でRC造の断面を見ることは珍しく、

絵にかいたような美しいラーメン構造が浮き彫りになっています。

弊社にデザインの依頼があった訳ではありませんが、仮にこのような物件で依頼が来た場合、

どのようにデザインすると良いのか、ぼんやりと考えたりもします。

↑子供であれば登れてしまいそうな幅があります。少し危ない。

このような建物は明確な痕跡があるゆえに、想像力をかきたてられるのが少し楽しく感じられます。

廃墟マニアと呼ばれる方々もこのような感覚かもしれません。

また別の物件。

不思議な形状や配管が露出しています。他人の恥部を誤って見てしまったような気分になります。

偶然の代物なので面白いですが、建物の荒でもあり、同時に他にはない明確な個性でもあります。

個性と見た場合、そこをどう活かしてあげるか、

荒と見た場合、気配を消すように仕向けたほうが良いのか、、、

物件や周辺環境によって判断しますが、隣の解体が終わった空き地に

別の建物が建つことが多いと思うので、見えなくなってしまう事が多いかもしれませんが、

いつかこのような建物をデザインする際は活かしたデザインをしてみたいものです。

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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ひと月ほど前に四国旅行で古民家に泊ったお話をブログでさせていただきました。

実はもう一つ、どうしても行きたいホテルがあったのです。

「たかのこのホテル」

愛媛県松山市にあるホテルで、宿泊者は隣接する「たかのこの湯」に入り放題といううれしいサービス！（僕は2回入りました）

魅力はなんといってもお出迎えしてくれる激レアなバイク達。

エントランス、ニッチ、そしてわざわざバイクを飾るために拵えた棚まで！

これらはすべてオーナーの趣味だそうです。

こういった趣味全開のホテルこそ、その趣味に共感するリピーターを集められるんですよね。

サインにもこだわりが感じられます。

廊下のダウンライトも遊び心に溢れていますね。

ミニマルな外観もかわいくて、近隣には地元ならではのお店も充実。

「オーナーの趣味がお客様を連れてくる」

とてもいい関係だと思いませんか？

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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新築かリノベに関わらずデザインする際に必ず検討する材料。

石やタイル、ダイノックシートや塗装。種類は様々ですが、弊社では必ずどんな材料でも現物主義。

時間がなくてカタログで先に目星をつける事はあっても1度も見た事のない材料をご提案する事は有りません。

というのは、カタログだけでは色味が違っていたり、質感がわからないから。

カットの小さなサンプルがついているカタログもありますが、A４程度の大きなサイズで見るのと、

更に実際に完成後に見るのとは印象が異なります。

弊社の大阪オフィスの近くにはタイルメーカーのアドヴァンと名古屋モザイクのショールームが徒歩圏内にあるので

カタログをみて悩むときは実際に見に行って決めています。

貼りあがった実物をみるとより鮮明にイメージが膨らみます。

最近は立て込んでいて短時間で済ませる事が多いですが

ゆっくりみるだけでも楽しいのでプレゼンや個別相談で弊社オフィスまで

お越しの際は是非メーカーショールームも訪れてみてはいかがでしょうか。

照明や内装材。本町周辺にはいろいろなメーカーのショールームがあります。

便利です。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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先週完了検査をした札幌の賃貸マンション

ホールの一部が自転車置き場になっている物件

入居者の皆さまが自転車を綺麗に並べて置いてくれています

元々、自転車はそれなりに整理されていましたが、

リノベーションでラインを引いてそれぞれの自転車の配置を決めました

ラインを引いただけですが早速効果あり！

今回は床のラインだけでなく壁まで伸ばしていますが、

これが結構見栄えします(^_^)

これから内見に来られる方にとって、

外観同様、ホールの印象も入居の決め手のひとつになると思います

もちろん、入居者様にとっても喜んでいだたけていると思いますが(^_^)

どのくらい効果があったかは、またこちらで報告させていただきます






【工事前】




【外リノ後】





















勝山

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外リノ完了検査



札幌市　築31年　RC造4階建



検査はオーナー様、施工会社様、弊社で行い



オーナー様にはデザイン通りの仕上がりを大変喜んでいただけた様子



これからの繫忙期に向けて、家賃値上げを検討されるそうです(^_^)






こちらの物件は10月27日にデザイン依頼いただき、



11月29日に工事完了！



外リノ最短記録(^_^)・・・かも



工事を急いだ理由は来年の繁忙期に間に合わすためともう一つ、



札幌での外構工事は、通常雪が降る前の10月一杯までですので



雪が降る前に外回りの工事完了を目指して急ピッチで着工しました



工事を請けていただいた施工会社様に感謝ですね



また今年は運よく雪が少なかったので工事が出来たみたいです(^_^)



そして、完了検査のこの日は久々の吹雪・・・(-_-;)



気温はマイナス・・・(-_-;)



外での完了検査＆撮影は体に沁みました

勝山

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何気なく街を歩いていると、

さりげなくデザイナーや施工者のこだわりを見ることがあります。

↑ピンコロを45度にカットしている。

こういった小さなこだわりに気が付くと心躍るものです。

高価な材料や手間のかかったものは、目の肥えた現代人には否応無しに分かります。

デザインをする時、特に材料選びや形状の検討をする際、

『コストに見合わない。』

『そこにこだわったところで誰も気が付かないし喜ばない。』

当然そういった言葉も良く聞きますし、無駄なことはできません。

ともあれ現地に赴き、周辺環境を考察し、人々のマインドをイメージすることで、

効果的な部分を的確に見極めることはできるはずです。

『こだわりを効果的に。』それを我々の矜持として、デザインという仕事に取り組んでいます。

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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今年ももう12月に入ってしまいました。

街ではコートを着た人、マフラーをまく人…

冬ならではのカラフルな街に変わりつつありますね。

現在西田は新築物件を担当中。

この物件では居室内のデザインも行うため、いつもよりサンプルの数がとても多いです。

お部屋の間取りやグレードによってアクセントとなる色を変えたり、柄の入ったクロスを使ったり。

もちろん壁だけでなく、床・天井も。

建具や住設に関しても色や素材の選定を行います。

外観、内観ともに青天井でデザインができるのは新築ならでは。

☞外リノ新築ギャラリー☜

過去の「外リノ新築」も上記リンクから是非ご覧ください！

西田

株式会社インターデザイン
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