岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務


◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

工事完了の報告(写真付き)が施工会社さんからメールで届きました。

前回現場で指摘した箇所も修正されています。

インターデザイン勝山憲です。

近々、オーナー様と現地で工事完了の確認です。

変わり栄えに驚かれるオーナー様の顔を想像すると、

今から楽しみです。

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理3rdリポート

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

こちらはデザインに取り入れたスパニッシュタイル。

無事デザインをご承認いただけた本日の外リノプレゼンテーション。
終始和やかな雰囲気でご提案が終了し、気に入って頂けて一安心です。
エントランスの階段が非常に重要なポイントと捉えられた今回のご物件では、
階段の蹴上部分へスパニッシュタイルを貼るご提案で、建物のコンセプト性をより高めました。
本場ヨーロッパでは床や階段にとどまらず、キッチンの壁や外壁など
アクセントとして多用されてきた伝統的な素材です。


彩の美しさ。手描きの温かさ。わたしの憧れの素材のひとつ。
建築家ガウディの、それらを割ってモザイク貼りしてつくられているグエル公園のベンチを
初めて目の当たりにしたときは、深い感銘を受けたものです。

建材の効果を正しく利用して建物を引き立たせるのもテクニックのひとつですね。

株式会社インターデザイン　
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東京在住のオーナーさまとの外リノコンセプト打合せ。
少し変わった方法で打合せを行いました。

それは「スカイプ」。

相手の顔を見ながら話せるのって、やっぱり安心しますよね。
電話だと感じ取れない、その時の「雰囲気」を共有できますから。

でも私はやっぱり、直接お会いするのが１番好きですね＾＾


無事にコンセプトも決まり、これからデザイン作業に入ります。

来週は海外在住のオーナーさまに外リノプレゼン！(スカイプがあってよかった！＾＾)


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インターデザイン　勝山です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2LDK

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

先ずは外壁塗分けのチェック。

これまでの現場からの報告書(写真付き)で確認していましたので問題ありません。

共用廊下は床の長尺シートを残すのみです。

次に外観エントランス。
エントランスゲートはこれから塗装、サイン、照明の設置、そして床タイルの施工。

ここからより印象的なエントランスになります。

今月末に完成予定。


※これまでの監理リポート
・アール・デコマンション『外リノ』監理2ndリポート
・アール・デコマンション『外リノ』監理1stリポート

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◎東京オフィス
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今月は東京、大阪と併せて既に4件目の個別相談。


物件を取得される方、売却される方、維持される方とおられます。


タイミングはいろいろあるみたいですが、みなさん外観リノベーションを検討しています。


外リノはどんなタイミングでも使えます。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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インターデザイン勝山憲です。


岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

上の写真は今回のリノベのポイントでもあるオリジナルデザインのアルミ鋳物設置中の様子です。

専門の職人さんが微調整をしながら丁寧に設置してくれています。

■外観エントランス全体はこんな感じです。

■ホールはほとんど工事完了しています。

外リノではいつものことですが、工事進捗状況を写真付きで一週間ごとに報告もらっていますので現場で指摘するところはほとんどありませんでした。


オーナー様、いい感じで仕上がって来ています。
完成を楽しみにしていてください！

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート

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今月も外リノのご依頼をいただき、様々な物件の再生に携わらせて頂いてます。
休む間もなく手を動かし続ける、まさにうれしい悲鳴をあげるスタッフ一同。
やはり一番ご相談を受けるのは、外リノの代名詞でもある“外観エントランス”のリノベーション。
一口では言えないほど建物ひとつひとつがちがった環境、カタチ、特性を持ちます。

これからのマンションリノベーションに求められることは、個性のある建物をつくること。
見て楽しいもの、考えさせるもの、面白さをもつことを弊社は常に目指しています。
お客さまにデザインで感動を与えられますように。

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◎東京オフィス
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今日はおもしろい素材が届きました。
着工中の「外リノ」物件に使用予定のサンプルです。

木材。。。？
実は、２つのうち１つは発砲スチロールを加工して制作されています。
見えないですよね。（左右どちらでしょう？）
でも、持ち上げてみると驚くほど軽く発砲スチロールだと実感します。

本物の木材も使用できるのですが、
今回の取付位置はエントランス。雨も吹き込むし風もびゅんびゅん吹く屋外です。

「数年後、劣化して木材の破片が落ちるかもしれない。」
そんな心配を軽減できるよう、今回は発泡スチロール製のモノを選びました。

オーナーのＴさま、楽しみにしていてくださいね＾＾

正解は「右」が発砲スチロール！

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