京都市山科区



RC造3階建　築44年　ファミリータイプ



大規模改修工事の現場から届いた工事進捗状況の写真

デザイン通りに施工されているか確認



一部共用廊下の塗分けで間違いあり







早速、塗り直し完了報告を現場からいただきました(^_^)



現場監督様、引き続きよろしくお願いいたします



















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

大阪府柏原市　築39年　RC造4階建　賃貸マンション

現場から届いた工事進捗状況報告の写真

工事は順調に進みんでいる様子(^_^)

写真はペイントサイン下書きの様子

そしてペイントサイン施工後

この角度の写真では仕上りイメージが確認できませんが、

サイン指示書通りなら問題ないでしょう(^_^)

今度の足場解体前の現場打合せで確認します

勝山

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去年大規模改修工事で外リノを採用いただいたオーナー様から



1ヵ月ほど前に、2台のバイク置場にサインなどできないかとご相談をいただき



スタッフ駒居が作成したバイクのピクトグラムをご提案



結果、オーナー様とバイク置場を利用している入居者様に大変好評のようです(^_^)



ピクトグラムを見るたびに楽しくなってきますねとオーナー様(^_^)



こういうことをしてくれるオーナー様のマンションに住みたいと思われる方もいると思います



これも空室対策の一つではないでしょうか(^_^)























勝山

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先日の帰り道、ふと思い立って御堂筋線動物園前駅で下車。

話題の星野リゾートOMO7を偵察しに行きました。

さすがに平日なだけあって人はまばらでした。

第一印象はとにかく「でかい！」

建物手前の空間が緑地化され、目視での距離感に補正がかかっていたのかもしれませんが、

いやそれにしてもでっかいです。

車寄せのところにある館銘サイン。壁と天井に立体的な紋様が。

特にこの天井、一階のほとんどに張り巡らされ、かなり迫力のある見た目となっていました。

一階入り口。ここはまだロビーフロアではないのですが、この広さにこの雰囲気。

ここでいいので泊めてください…

ビリケンさんもいますね。OMOシリーズは地域性をとても大事にしていますからいろんなところに泊まる楽しみがありますね。

そして何よりの見どころはこの外観です。

通常の建築の上から外装膜と呼ばれる白い膜が張られています。

これによって冷房効率のアップとヒートアイランド現象の緩和に寄与しているのだそう。

環境にも見た目にもいい国内初採用の技術です。

 

もちろんですがサービスは星野リゾート。

その中でもOMOシリーズは街を楽しむホテルです。

皆様ご来阪の際の滞在候補にいかがでしょうか。

 

5月28日、神戸にて外リノセミナー＆見学会を開催させていただきました。

 

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

 

今回もブログをご覧の皆様に当日の様子をお届けしたいと思います！

今回はセミナーからスタート！

 

この日の見学物件はもちろん、外リノの事例の中からピックアップした物件についても詳しく解説させていただきました。

 

 

セミナーを終えて見学会スタートです。

 

一件目の外リノ物件は写真左手の白い建物。築48年・外リノは2018年です。

 

そして右側の建物はインターデザインがデザイン監修を行った分譲マンションです。壮観ですね！

 

 

真っ白な外観に差し込まれた赤。

 

こちらの物件では塗装に関するお話が中心でした。

 

サンプルと実際に施工した場合とでは違う色に見えてしまうことがあります。

 

こちらの物件の赤も多くの塗装サンプルを現場に持ち込んで精査しています。

 

こちらのテントは架け替えではなく塗装です。

 

実際、近くで見ても塗装とはわかりません。

 

住戸の窓にはテント地の庇。交差点に面した部分にこういったサインがあると目を惹きますよね！

 

ギャラリーではBefore写真や夜の様子などもご覧いただけます。

 

ギャラリー「フレンチアパートメント」

二件目の物件です。築25年・外リノは2018年です。

 

モノクロの塗分けとグリーンのサイン。ルーバーの階段室が特徴的な角地の建物です。

 

内部は大胆にグリーンで塗装。

 

暗くなりがちな階段下のスペースを塗装と照明の追加によって明るくきれいなエントランスになりました。

 

外廊下、玄関ドアも外観・エントランスの雰囲気を引き継いだデザイン。

 

長尺シートもこだわりポイントのひとつです！

 

ギャラリー「街間に吹く　グリーンオアシス」

 

皆様本当に熱心に各部を観察なさっていました。

 

セミナーも見学会も、そして移動の間も、スタッフや参加者様同士のコミュニケーションもあり、とても実りある一日だったのではないでしょうか。

 

大阪・東京以外での開催はかなり久しぶりでしたが、物件の多いエリアではまた見学会ができればいいなと思っています。

 

今回ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

 

ご参加いただけなかった方々も、見学会の雰囲気を少しは感じていただけたでしょうか？

 

 

西田

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大阪府柏原市　築39年　RC造4階建　賃貸マンション



大規模改修工事で外壁塗装が始まりました



現場に指示した資料の一部がこの写真です



写真にチェックを入れておくと塗分けのミスが本当に少なくなります



現場監督さん、職人さんもこの資料があるとわかりやすいと好評です(^_^)







樋の塗分けもこのように指示します




シンプルな塗分けのデザインでも意外と悩ましい部分が出てくるもので、



今回の物件も結構ありましたが何とかデザイン通りに進めることができました(^_^)



悩ましい部分はこれで片付いたと思いますので、あとは１週間ごとの写真報告で確認していきます



















勝山

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8年前に新築賃貸マンション1棟と外リノ3件をご依頼いただいたオーナー様から



久しぶりにご連絡いただき、さっそく取得されたテナントビルの調査へ







築46年　鉄骨造4階建　テナントビル



外観エントランス、共用部のデザインと今回は室内リノベも一緒に相談をいただいています。





外観と併せて室内のイメージ一新して商品力アップしていければと思います(^_^)



















勝山

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先日作成した外リノLINE

 

無事公式認定がとれ、企業公式ラインとなりました。

 

LINEのホーム画面やトーク画面の検索から「外リノ」

と検索していただければ簡単に公式ラインが表示されます。

 

始めたばかりでまだまだ友達登録少ないのですが是非ご登録お願いします。

 

従来のメルマガのように見学会やセミナーの告知に加え、

LINE友達限定での少人数見学会のご案内や動画配信

なども計画しております。

 

最新事例のギャラリーやブログへのアクセスもより手軽に簡単にチェックできます。

 

なにより便利なのは通常のお友達とのトークのように1:1でスタッフとのチャットが可能ですので

ご相談したい物件の写真やお悩みなど直接お気軽にご相談できます。

 

これまでの問合せフォームからのご相談だと、メールでのやりとりになるので

1通ごとのデータ容量を気にしたりそもそもスマホで撮った写真をわざわざパソコンに移すのが大変だったかと思います。

 

スマホから写真と一緒に、

「こんなデザインにしたい！」

「ここのホールが暗くて困っている。」

などデザインに関するご要望や

 

「来週に個別相談お願いできますか」

「最短でどれぐらいで頼めますか」

などご質問もお答えします。

 

友達登録して覗くだけでも結構です。

是非便利にご利用いただければと思います。

 

 

 

藤本

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