今年の外リノセミナーの回数です。

毎月の東京オフィス、大阪オフィスでのセミナーと、各種イベントでのセミナー、

また外リノによる大規模改修工事見学会でのセミナーとさせていただきました。

セミナーにお越しいただいた皆様、本当にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。




そういえば・・・あと2回ほどシークレットセミナーもしたような(^_^)






勝山




株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

埼玉県、築37年、RC造　7階建、賃貸ワンルームマンションの大規模改修工事。

現場から、一週間ごとの工事進捗状況の報告がメールで届きます。

今のところ修繕工事ですので、まだデザイン的なチェックはもう少し先になります。

この現場の施工会社さんは週間工程表まで作ってくれていますので現場の状況が把握しやすいですね。

また、この内容は全てオーナーさまにも同時に送られていますので、

オーナーさまも安心ですね。



下の写真は、エアコンの配管カバーの破損ですが。


こうやって写真と説明があれば、現場がどう対処するのか解りやすく、

またオーナーさまも修繕が必要かどうかなど判断しやすいということです。

やっぱり大規模改修は予想外のことがつきものですね。






勝山




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大規模改修の着工前の打ち合わせ。

物件は岡山県、築20年、RC造8階建、総50戸の賃貸マンション。

この物件は去年、外リノによる外観エントランスリノベをして、

そして次は大規模改修と言うことで、建物全体のデザインをしました。

こうやって、段階を経て商品力ある完成形に向かっています。

もうこの物件にはエントランスリノベの時に設定したデザインコンセプトがありますので、

それに則って大規模改修＆外壁塗装を進めて行けば、まとまりのある建物に仕上がります。

建物規模も大きく、吹抜け、セットバックした形状を活かしたデザインをしていますので

塗分けの指示など大変ですが、完成が楽しみです！


ちなみに外リノ後一年経過していますが、ホントに管理が行き届いていますので

気持ちのいいエントランスでした。

現在空室は1室だそうです。


クリスマスツリーもイイ感じでした！



勝山




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デザインで、木目の仕上げをご提案することがあります。

本物の木でできた材料はもちろん良いのですが、
外では風雨による劣化や、退色等の心配があります。

そんなときに活躍するのが人工デッキ材やタイル、
場所によっては長尺シートやビニルタイルもあります。

色や細かな質感は実際のサンプルを見て決定します。

外リノにより生まれ変わる建物が
その表情をより長く保ち続けられるよう、
こういった材料の活躍は大きいです。



本田

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埼玉県・築28年・木造2階建アパートの大規模改修。



現場から工事進捗状況のたくさんの写真報告がメールで届きました。



デザイン的には特に問題ないようです。



これだけたくさんの写真があるとしっかり確認できます。



現場監督のS様、引き続きよろしくお願いします。























勝山




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今日の個別相談。

オーナー様の本業はヘリコプターのパイロット。

興味津々でお仕事の話を色々と聞かせてもらいました。

面白い！

半分は話がそれてしまいましたが、しっかりと物件のことも把握できていますので

ご安心ください。

今後ともよろしくお願いします。





勝山




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“面白い材料が出来たから、一度見てみてっ”と

時々、連絡をくれる建材メーカーの社長。

その建材を見て、私は

“こんな風に改良できます？”

“でも価格はこのくらいじゃないと使えない”と

いつもの突っ込みを入れますが、

何とかできないかと一緒に考えてくれます。

頼もしい。

あーでもない、こーでもないと雑談から今日は発見がありました。







勝山




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最近調査した物件の階段。

入居者の方が毎日行き来するところ。

少しでも気持ちのいい空間してあげられたらと考え中。






勝山




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