【工事前】




【外リノ後】

団地スタイルの賃貸マンションの階段室。



塗装と長尺シートと部屋番号サイン(切文字)と照明交換。



かなり良い感じ！






また、この直付けシーリング照明が、LEDで薄くてサイズが小さく、



そして明るい！



そして安い！



予想以上にいい！



良い器具見つけた！










勝山



株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

目地材の検討



同じタイルでも目地の素材、色が違うと



貼りあがった時の印象も全然違います。



せっかく良いタイルを使っても目地材の選択を間違えると



台無しになる恐れもあります。



ひとつひとつ検討してから現場に指示しています。










勝山



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各部のおさまりも考え方によっては、



工事費が大きく変わります。



今回の物件でも、もう少し減額できないか・・・と今日も悩んでいます。



もちろんデザインイメージは変更せずに・・・難しい問題です・・・。



でも今回は強い見方が！



施工会社の監督さんです。



やっぱり経験豊富な方は違いますね！



思いもしなかった方法で問題解決することが出来ました。



頼もしい！










勝山



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今夜はプレゼン。



無事デザインは喜んでいただけました！






今月はプレゼン9件。



全物件、一発でデザインは決まり！



オーナーの皆様は、次のステップの施工会社に工事見積りを依頼。



数物件はすでに工事業者選定まで進んでいます。



外観リノベーションも部分的に出来る外リノはスピーディーに商品価値アップできます！










勝山



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先日のプレゼン。
大阪、築40年超えの渋いテナントビル。


オーナー様はその古さを好まれていないようでしたが、
我々、建築に関わる人間から見ると、
保存状態も良く、当時の趣を感じるとても価値あるビルです。
その建物の持つポテンシャルを十分に活かすことのできるデザインをご提案しました。


気になる箇所全てを隠すということも可能ですが、
リノベーションの醍醐味は、今持つ良いところを見出し、活かすこと。


外リノとして、インターデザインとして、デザイナーとして、
今後10年、15年といつまでも愛される建物とするため、
このようなお話もお伝えしつつ、プレゼンさせていただきました。






本田

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あと10日程で外リノ完成を予定している物件。



サインの設置位置及び留め方の確認。



あともう少し！



現場監督のSさん、引き続きよろしくお願いします！



現場確認が楽しみ！













勝山



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【工事前】




【外リノ後】



ある物件のエントランスホール兼共用廊下の外リノ事例。



使われていなかった管理室をメールコーナーに。



外リノ仕様は。。。



・管理室扉撤去



・壁・天井：量産クロスにソフト巾木



・床：長尺シート



・照明：ダウンライトに取替え



・サイン設置



本当にローコストリノベ



いかがでしょうか？













勝山



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現在名古屋市内で建設中の新築賃貸マンション。



実は、この物件は外観だけでなく、



住戸内装のデザインもしています。



写真はそのプレゼンの様子です。



3タイプのデザインをご提案。



どれも喜んでいただけました。



早く、3タイプの部屋が見たい！！













勝山



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