外壁塗装する時は、たて樋・呼び樋も塗装すると思いますが、



樋は外壁の外側に設置されていることが多く、



その部分も外観の見栄えに影響します。






今回の物件では外壁と同色で樋も塗分けをして、



外観デザインを崩さないようにしています。



その時、呼び樋の塗分けはけっこう悩むときもありますが。









ただ、デザインによっては、あえて壁と色を変えることもあります。

























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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【工事前】




【外リノ後】




【外リノ後　夜景】



共用廊下のリノベ。



大規模改修に伴い、天井・壁・床の全て塗装。



床の改修は長尺シートを貼ることが多いと思いますが、



今回の物件では、様々な条件を考慮した結果、



塗床(ぬりゆか)に。



グレー系の特注色でお願いしました。



工事後の感想としては、



それなりに砂埃など見えますが、



いい感じ(^_^)



長尺シートを貼るよりは、かなり工事費が安く済みますので



これは使えますね！



ただし、色が濃すぎると砂埃が目立ち、



薄すぎると汚れが目立ちますので、



色の選定は慎重にした方が良いと思います。



あと、ポイントとしては



メーターボックスなどの塗装も大切です。









階段も塗床(ぬりゆか)で。

【工事前】




【外リノ後】

























勝山

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階段裏の出入口の工事前の様子

植栽など手入れがされていなく生え放題で使い難く、

また雨の日は排水計画がうまくされておらず1階廊下に泥水が流れ込んで来る状態だったそうです。

そのための、土のうが見えますね。

オーナー様はこの物件を取得後、

大規模改修を期に外リノをご依頼いただきました。

外観エントランスと外壁カーリングのデザインと一緒に

このような共用部の改善もご提案させていただきました。

植栽は撤去して、床の勾配を見直し。

デザインとはあまり関係ない部分ですが、

これだけでも建物の商品力UP！！

ですね(^_^)

勝山

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今週も個別相談、外リノプレゼンと



たくさんのオーナーさまにお越しいただきました。



皆様、ありがとうございます。






明日も個別相談のお申込みいただいていますので



これから準備します。

























勝山

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先日のブログで紹介したコインランドリー。

現場より写真が届きました。



サインもバッチリ、スポットライトもばっちり。

明日現地に行くので、現地で直接見られるのが楽しみです。







本田

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工事進捗状況の写真。



磨きの大判タイルの上に塗装しています。









エントランスのイメージを変えるために



タイルや石やシートを貼ることはよくありますが



予算を考えると出来ない物件もかなりあります。



でも、この塗装が可能ということは、



あの物件も、またあの物件でも



低コストでイメージ一新できる(^_^)



これは使える！！

























勝山

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福岡の現場。




大規模改修と併せてエントランスや共用部全てリノベ。



先ず大規模改修工事が終わり、



次にエントランスリノベ。



造作壁、順調のようです。










共用廊下のサイン書体もいい感じ！


























勝山

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瓦の施工中。



京都の新築ホテルの現場打合せ。






ようやく建物全体が確認できるまで来ました。







エントランスホールはこれからです。




7月中旬に完成予定。



またこちらで報告します。



















勝山

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