今日は外リノ物件調査



茨城県の2階建てアパート



外壁塗装のデザインをご依頼いただきました






外壁が塗装の建物は、大規模改修時のデザイン次第で



イメージ一新できます！

【東京開催】0925『低層アパートのローコストな変貌！自分だったらこうしたい！ 外リノヒント発見セミナー』

そんな話を9月25日の外リノセミナーでもお話しします。
会場はインターデザイン東京オフィス
https://www.sotoreno.co.jp/semarchive/0925-1/





















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日は建物調査



神奈川県相模原市



RC造5階建



デザイン範囲は建物全体と外観エントランスや共用部全て



上の写真はそのエントランスホール



いたって普通のホールに見えますが、



ホールに立つとなんか違和感が・・・



写真では伝わりにくいのですが、



壁タイルが全体的に浮いてしまっていて、壁が少し斜めになっている(*_*)



今にもタイルが落ちてきそう・・・



下の写真のように部分的に応急処置していますが・・・





これはデザインの話の前に建物維持のための工事をすぐにでもしないといけません



デザイン作業急がないと(・_・;)




















勝山

株式会社インターデザイン　
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大阪市の新規物件の調査に行ってきました。
築30年越のマンションですが、掃除も行き届いてきれいです。

写真はエントランスのレンガタイルの取り合い部分。
壁の凹凸に併せて、干渉する部分のタイルを少し切り欠き。

斜めからみるとこんな感じ。



30年以上前のタイル職人さんによる細かな作業。
言われないと気づかない場所だけども、
その気配りの気配を感じます。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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三重県の賃貸マンションの現場調査に行ってきました。
３月に入ったというのに、風も強く寒い調査になりました。

今回の物件は
外リノ初？のガレージ物件をご依頼頂いたオーナー様からのリピートご依頼です。
※前回のご依頼物件はこちら



高台に建つ低層×３棟からなる物件の規模感は、
外リノ史上最大かもしれません。

希望イメージや、条件、近隣の状況など
一度総ざらいしてデザインを進めます。





本田

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大阪市のテナントビルの調査に行ってきました。
ＥＶ前に付いていたフロアセキュリティの表示ランプが何とも良いレトロ調。
今回の改修で、新しく切り替えるそうですが・・・。


実はこの物件、
昨年、別のビルで外リノをご依頼頂いたお客様の、2件目のご依頼です。
調査にあわせて、今回はお客様にも同行頂きました。


以前の物件は昨年夏に竣工したのですが、今では満室に。
賃料もアップし、待ちのお問合せもあるとのことです。
そういったご報告を、嬉しそうにお話してくださるのを直接聞けて、
私もさらに嬉しくなります。
今回の物件でも何か素敵なご提案ができるよう、デザイン構築中です。





本田

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今日は大阪　吹田市へ物件調査に行ってきました。

以前に外リノをご発注頂いたことのあるオーナー様からのリピートご依頼です。
先行して防水工事は完了されており、とてもきれいでした。



今回のご依頼範囲は外壁のカラーリング。

近くを通る電車の車窓や、前面道路からもよく見えるので、
既存と同じ色に外壁塗装するのではなく、
デザイン的に変化を与えたいとのことでした。


工事範囲や物件の大小関係なく、
外リノを頼りにして頂けて光栄です。





本田

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先日調査した札幌の物件。



雪国の物件ですので、中廊下タイプ。



共用廊下は見ての通り、今のままでもすごく綺麗な状態でしたので



ここはデザインする必要はないかな・・・。



と、オーナー様に説明させていただき、デザイン範囲から省くことになりました。



と言うことで、共用廊下のデザイン料も省きます(^_^)



調査後、デザインが必要ないと判断した箇所はそのまま報告しています。





















勝山

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6年前に外リノさせて頂いたオーナー様から、
新規物件の依頼があり調査に。

近くに過去に外リノさせて頂いた物件もあるので、
久々にチェックしに行ってきました。

上の写真の物件は6年前に竣工。

もう1棟はちょうど1年前に竣工。



どちらもゴミ一つ落ちていない、まるで竣工当時のままのよう。
オーナー様がこまめに管理されている様子が分かります。

入居者さんも気持ちよく過ごすことができ、
我々も嬉しい限りです。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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