去年デザイン提案をさせていただいた物件の塗装色の選定をしました。

 

今回のデザインは、

階段室の爽やかなブルーが印象的なデザインです。

 

青色には様々な効果があり、

明度が低いと悲しく冷淡な印象を持ちますが

明度が高いと神秘や幸福な印象を持ちます。

 

もちろん今回の物件では、

自宅に帰ってきたと思える安心感を持っていただきたいので

明度の高いブルーを選定させていただきました。

 

色がもたらす印象は一人ひとり違うので、

いろいろな考え方があって面白いです。

 

10枚程度の少しづつ色の異なるサンプルを見ながら決めていくのは

社内で話し合い検討するので、様々な意見交換ができて楽しい瞬間です。

 

 

本格的に工事が始まってきたので

最後まで気を抜かずデザイン通りに仕上がるようにしたいです(*^^*)

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

 

先日より進行中の分譲マンションのデザインにて外壁の一部にストライプを検討中。

 

ストライプといってもタイルの割付次第でパターンは沢山。

グラデショーンで柔らかくいくのか

細いラインか太いラインか・・・

 

 

平行してタイルのサンプルも手配。モノクロでいくのか少し暖色系でいくのかによっても印象は違いますね。

 

 

 

 

パターン×色のチョイスで組み合わせは無限大。

全体のバランスをみて、これから選定していきます。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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外リノでは、マンションのエントランスやアプローチ等で

床のタイルを貼り替えを提案することが良くあります。

 

300mm×600mmの様な大きなタイルを貼ることで空間の印象を大きく変える等

デザインの方針によって選定するタイルのサイズは様々ですが、

100角のタイルや天然石を選ぶこともしばしばあります。

 

今回の提案では、アプローチをフランスの路地の様に演出したいので、

100角の天然石やテラコッタ風のタイルを使用したいと考えサンプルを準備しました。

 

色味や質感は概ね良い感じ。

しかし天然石はグリップが効いておらずマンションのアプローチに使用するのは難しそうです。

それならばと100角のタイルを確認。

メーカーのカタログには屋外使用可とのことですが、触ってみるとあまりグリップが効いていませんでした。

 

街であらゆるところで見かける100角タイルですが、

思い返すと私も滑った経験があります。

 

100角タイルを選ぶのは存外難しい…

オーナーさんや入居者さんが安心して生活ができるよう、きっちりと選定していきます。

 

駒居
株式会社インターデザイン
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外リノのマテリアル選定の様子をご紹介します。

 

今回は、新築マンションで使用する

タイルとカーペットを選定しました。

 

メーカーより検討用にサンプルをいただきました。

左から600角タイル、真ん中が300×600タイル、右がA4サイズを比較で置いてみました。

ショールームなどで実際のサイズサンプルは見たことあるのですが

事務所などで見ると一段と大きく感じます。

A4の雑誌がすごく小さく見えます。

 

このタイルはメーカーに特注で制作していただいているので

カタログには記載してない商品になります。

ですので、オリジナル感を演出できます。

一見単色のようにも見えますが、色ムラがあるので立体感が出てチープに見えないのも

うれしいポイントです(*^^*)

 

 

同じ物件の共用廊下は、あえてカーペットで行こうと思い

沢山のメーカー、製品の中からセレクトしました。

土足で歩く場所なので重歩行用で汚れにくく防炎のカーペットに絞ると

セレクトできる製品の種類が限られてしまうのですが

何点か空間の合うものをご提案できました。

 

マテリアル選びは、楽しい反面理想のものがなく苦労することも多いですが

該当するものを発見したときは安心できるので

沢山の製品の知識が大事なんだと改めて再確認しました。

 

 

 

 

岡田
株式会社インターデザイン
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神奈川県での外リノ　着工打合せへ。

 

各物件、塗装サンプルは沢山作成し事務所で何度も検討を重ねます。

 

何枚も作成しても思う色にならなければ更に追加で作成して目当ての色を目指していきます。

 

 

社内での色の検討が終われば、いよいよ現地で着工打合せ。

 

 

もちろん現地にサンプルを持参しオーナーさんと施工会社さんにも見ていただき最終決定をします。

 

事務所で幾度となく検討を重ねた色でも現地の条件

（建物の暗さや周辺の建物の色など）によって印象が変わります。

 

 

今回はA4板　15枚ほどの塗装サンプルと、玄関扉のダイノックシートのサンプル帳をもって

 

大阪から現地へ向かいましたがサンプル類がとにかく重たい。

現地に着くころにはサンプルを持つ手がヒリヒリと赤く腫れてしまいましたが

 

苦労のかいあって現地で合わせた色はバッチリ。

 

オーナーさんにも気に入っていただけた様子で工事が楽しみです。

 

 

 

 

事務所に戻って早速、施工会社さん用に決定事項の確認や塗分けの指示

 

サインも１/１の実寸でデータを作成。

 

 

 

 

これから工事が始まりますが外リノではリモートでデザインの監理をしていきます。

 

小ぶりな物件なので完成は間近です。

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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近所にある賃貸マンション・・・

 

照明器具の色温度が異なります。

 

白色と電球色が混ざりパッと見たときに違和感を感じませんか。

 

 

もちろんインターデザインでもコンセプト、デザインに応じてあえて、白色でスッキリと演出する事も時々ありますが

そういった場合を除いた共用廊下などで「外リノ」がオススメする照明の色は電球色。

 

 

少し古い印象や、寒々しい印象を与える白色の光に対して

温かく安心感のある電球色。

2700Kや2800Kの照明器具を使います。

 

アプリで賃貸を探す時代。夜景映えは欠かせません。

募集面だけではなく毎日の生活で1日の終わりに家に帰るとき

明るく温かい雰囲気のマンションの方が良いですね。

 

経営だけではなく販売の際にも綺麗な夜景の物件はそれだけでアドバンテージにもなりえます。

 

皆様のお持ちのマンションは共用部の球が切れたままになっていたり

それぞれの照明器具の色温度がバラバラになっていませんか？

内見の際に、手入れの行き届いていない印象を与えるのはかなりのマイナスポイントです。

建物の第一印象として勿体ないです。

 

 

 

大規模改修などで照明の取替を検討している方は是非電球色の照明器具で統一してみてください。

それだけで随分といい印象になります。

 

 

LED化は難しい場合も既存の蛍光灯を綺麗に電球色で統一するだけで効果があると思います。

 

デザインでお困りの方は個別相談へお越しください。

 

 

 

 

藤本

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神奈川県川崎市



RC造　築41年　総70戸



賃貸マンションの外観エントランス、ホール、共用廊下のリノベーション



現場から届いた工事進捗状況の写真



ほぼ工事も完了し、近々完了検査の予定



写真で見る限り、デザイン的には問題なし



外リノでは、現場からの写真でデザイン的な部分を日々チェックしていますので



大きな手直し工事もありません。



だから外リノのデザイン監理の方法は施工会社様にとっても



安心できますので協力的に対応いただいています



という事は、もちろんオーナー様も安心(^_^)




















東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！























勝山

株式会社インターデザイン　
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インターデザインの仕事のご紹介。

 

インターデザインでは

外観リノベーションの外リノもしながら

年間何棟も新築分譲マンションのデザインもしています。

 

今回の新しいプロジェクトは、その中でもトップレベルの大型マンションです。

 

単純なタワーマンションで何十回もの超高層の場合、CGで入力していくのは積み重ねていくだけなので

さほど難しくありませんが、

今回のように3階～5階建て程度でもGLからの高さが異なる棟が３棟4棟5棟と多くなっていき外構も複雑だと立地条件の読み込みがとても困難です。

 

この物件は最大で10ｍ以上も敷地の高さが異なり、室内のプランタイプも沢山･･･

デザイン完了後に決まったものをベースに販売用のパースを作成するパース屋さんとはまた異なり、平面詳細や立面図もない段階でCGを作成しデザインを反映していくのは難しい作業です。

 

まだまだ頭を悩ませそうですが、ラフボリュームでも迫力があり面白いものができそうです。

 

外リノでも新築デザインの問い合わせ、実績が急上昇中です。

気になる方は是非個別相談へ、

 

ご要望があればオンラインでの相談も実施中です。

お気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

藤本

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