神奈川県相模原市で大規模改修中の賃貸マンション



現場監督さんから届いた写真



先日、現地打ち合わせで指示した塗分けの確認



すべて写真付きですのでお互い間違えることなく情報共有できます



もうこの現場はデザイン通りに仕上がるでしょう・・・たぶん(^_^)



オーナーさんも安心(^_^)



























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

外リノではお馴染みのロートアルミ図面チェック



ロートアルミは自由にデザインできるので



物件ごとに、オリジナルのデザインです(^_^)



だから、他物件との差別化を図るときの



効果的な方法の一つだとおもいます！



この図面チェック作業は、オリジナルデザインなので結構楽しい作業だったりします(^_^)




ロートアルミのオリジナルデザインについての話は



外リノセミナーでもしていますので



ご興味のある方は是非お越し下さい(^_^)




10月30日(水)　19：00～　東京オフィス

【東京開催】1030『低層アパートのローコストな変貌！自分だったらこうしたい！ 外リノヒント発見セミナー』

11月2日(土)　14：00～　大阪オフィス

【大阪開催】1102『低層アパートのローコストな変貌！自分だったらこうしたい！ 外リノヒント発見セミナー』

11月16日(土)　15：00～　東京オフィス

【東京開催】1116『低層アパートのローコストな変貌！自分だったらこうしたい！ 外リノヒント発見セミナー』

勝山

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現場で指示した塗り分けに対して、
確認用の資料が業者さんから届きました。


現地で実際に現場をまわりながらお伝えした内容を、
写真の上に塗分けを記入されています。

文章だけでは分からない細かな塗分けなどは、
このように写真などのビジュアルで確認した方が分かりやすいです。


後から見返した場合にも、直ぐに理解ができるので、
現場での情報共有の方法としては、おすすめです。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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東京都足立区で大規模改修＆外リノの工事中の報告が現場から届きました



写真はその一部



今のところ大規模改修工事は順調に進んでいるようです



大規模改修工事後足場が取れてからエントランスや他共用部の工事に移ります



エントランスの天井については、出来る範囲でデザインの通りに少しづつ工事も進んでいるようです



本日、オーナー様から電話をいただき、



“ 入居者の方も完成を期待していますよ！！ ”　



と、言ってくださっているそうです(^_^)



引き続き、しっかりとデザイン監理します(^_^;)
























勝山

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狛江市で外観リノベーション中の現場から写真が届きました



外壁のペイントサイン完了の報告



デザイン指示書通りで良い感じ(^_^)






先ずは外壁改修工事からですのでこの工事が終われば



次はエントランスのリノベーション工事に。



写真のチェック、施工図面のチェックと最後までしっかりと確認させていただきます！



























勝山

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絶賛進行中の現場より写真が届きました。
工事報告写真は完成した部分だけでなく、工事途中の写真も送って頂いています。


進行中の状況も把握できることで、
仕上げ段階で注意して頂きたい箇所を前もって伝えることができるので、
修正などによる出戻りを極力減らせることが可能になります。

毎日着々と進む現場で出戻りは工期にも干渉するので、要注意です。





本田

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現場とのやり取りで、仕上げ材の指示はデザイン監理での重要な作業です。
その品番を施工業者様、そしてオーナー様にも共有できるよう
メールで資料が残るようにしています。


どんな色・組み合わせなのか、どの箇所の仕上げのことを言っているのか、
口頭だけでは食い違いが生じる可能性があるので、
極力写真に残すようにしています。
また、品番なども間違いが無いように、
カタログやサンプルに記載されている内容をそのまま写真で添付。


リスク回避のためでもありますし、
見直したときに分かりやすいというメリットもあります。





本田

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ある物件での施工会社様とのやり取りの一例です。



このような指摘は、オーナー様が気付きにくいところ、



又は、気付いても訂正を施工会社に指摘し難いような部分かもしれませんね。



個別相談でよくお聞きするのですが、



過去の工事で後悔された経験として



“　このくらいの訂正は言い難いな・・・　”　



と、考えられるオーナー様が多いようです。



でも『外リノ』の場合はデザイン監理業務をわたしたちが行いますので



デザイン通りになっていない箇所は、訂正してくれるまでチェックします。



デザイン監理業務は、オーナー様に喜んでいただけているみたいです。

























勝山

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