京都市にて進行中の外リノ新築物件。

検査に行ってまいりました。

現場からの写真では見慣れていましたが、実際に建物の中に入るとまた違った印象を受けました。

サインや

クロス

塗装色もバッチリです。

竣工が楽しみです。

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

とある物件にご提案させていただいたレコードサイン。

取付位置が決定し、実寸サイズで印刷して見え方のテストです。

大阪オフィスが入るビルの廊下は約15ｍの長さ。

直径350ｍｍの看板にこの文字組では少し小さいかな？と思っていたのですが、

しっかり視認することができました。

これでレコードサインの仕様が決められます。

ちなみに館銘板や部屋番号のサインもこのように実寸でテストをして、

文字サイズや色などを決定します。

テスト大事！

西田

株式会社インターデザイン
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札幌市　築20年　RC造4階建　賃貸マンション



現場から届いたペイントサイン施工中の様子



弊社で作成したイラストレーターデータをもとにシートを作成し



文字部分を剝がしているところの写真






そして1回目のペイントサイン施工後の写真







文字や柄の縁がにじんでいるのが分かると思います






そのにじみをタッチアップして完了！







手書きならではの良い味が出ていますね(^_^)



このペイントサインが、物件の商品力アップ要素の重要なひとつになります



写真映えも間違いなし(^_^)






















勝山

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大阪府柏原市　築39年　RC造4階建　賃貸マンション

現場から届いた工事進捗状況報告の写真

工事は順調に進みんでいる様子(^_^)

写真はペイントサイン下書きの様子

そしてペイントサイン施工後

この角度の写真では仕上りイメージが確認できませんが、

サイン指示書通りなら問題ないでしょう(^_^)

今度の足場解体前の現場打合せで確認します

勝山

株式会社インターデザイン
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去年大規模改修工事で外リノを採用いただいたオーナー様から



1ヵ月ほど前に、2台のバイク置場にサインなどできないかとご相談をいただき



スタッフ駒居が作成したバイクのピクトグラムをご提案



結果、オーナー様とバイク置場を利用している入居者様に大変好評のようです(^_^)



ピクトグラムを見るたびに楽しくなってきますねとオーナー様(^_^)



こういうことをしてくれるオーナー様のマンションに住みたいと思われる方もいると思います



これも空室対策の一つではないでしょうか(^_^)























勝山

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空室が出た場合、管理会社様や仲介会社様のこのような案内看板が



設置されている賃貸マンションをよく街中で見かけると思いますが、



外観エントランスの見映えを考えますと気になる方も多いと思います。






下の画像は神奈川県で6年前に外リノをご依頼いただいた物件。




先日たまたまストリートビューで見たときに気づいたのですが、



管理会社様などの問合せ先と空室有無の看板が外観デザインに使っている色と



同系色になっているだけで、デザイン性を崩すことなく建物に馴染んでいます



おそらくオーナー様が指示されたと思いますが、建物の商品力を考えるとすごく大切です







このように管理会社様の案内看板のことで気になる方は、



看板の色合いを外観で使用している色にするだけで



建物に馴染むと思いますので参考にしてみてください(^_^)
















勝山

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東京都新宿区　築4年　駅徒歩1分

充分魅力的な物件ですが、今回はさらに魅力的な物件にすべくデザインさせていただきました。

モノトーンに木のアクセントが暖かい、都会らしさあふれる外観になりました。

エントランスはグレーミラーによって高級感のある仕上がりに。

割肌の壁は既存のままですが、今回使用した材料や塗装色との相性はやはり抜群でした。

ギャラリーにもUPしておりますので、ぜひご覧ください！

☞ギャラリー「積極的東京主義」☜

西田

株式会社インターデザイン
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名古屋の物件。

完了検査に行ってまいりました。

概ね問題無く終了。

第一声から良くなったと喜んでいただけました 。

細かい要望や変更にも柔軟に対応してくださった施工業者様にも感謝です。

←before　　|　　after→

入居者や内見に来る方が心躍るような物件になるよう、限られる予算でパフォーマンスを最大限に

活かせるよう、エントランスを中心にリノベーションしました。

今回はブルックリン風の、化粧モールやブリックを使用したデザイン。

壁面に表情がうまれ、温かみのある空間になりました。

夕方からは撮影。

外リノで撮影した物件は、入居者の募集にも使っていただく場合があるので、

オートロックやメール、宅配ボックス、アピールポイントになるアングルでの撮影もしっかりと行います。

日々オーナー様の空室対策や利益向上に貢献できるよう取り組んでいます。

本物件も、絶えず入居が決まり、空室期間が短くなることを祈ります。

駒居

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