オーナー様、管理会社様、私と計5名での打合せ。

取得した物件を、資産価値を高める目的で外リノをご依頼いただきました。

毎回ですが、良いプレッシャーを感じながら業務に入ります。

先ずは現地調査からです。

打合せ中の写真を忘れてた…。


勝山





株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

3階、2階、1階で壁の色が違います。

学生ターゲットの物件と言うことで、オーナーYさんと一緒に少し遊んでみました(^_^)

工事前はこんな感じでした。


鳥取市の鉄骨造3階建マンション。

この物件は外壁と共用階段のカラーリングデザインを担当。


勝山





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外リノギャラリー更新しました！

大阪は阿倍野に佇む築41年になるこのご物件。
シンメトリーに構成された建築形状、アールがかった愛くるしい窓庇、随所に感じる昭和レトロの名残。
今では貴重な建物を伝統と格式の洋館をテーマにリノベーションしました。

工事後の写真はこちら

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ある外リノ物件の現場に行った時のこと。

職人さんが間違えないように、色の見切りや各仕上げの指示を現場監督さんがすでに終わらせていました。

私はそれがデザイン通りかチェックするだけ。

そして指摘箇所ナシ。

この現場はもう私はなにもしなくても大丈夫です。

しますけど(^_^)

勝山

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サインには書体も色々ありますが、設置方法も色々です。

この写真はどうしても設置したい位置に樋がありましたので、

その樋の手前に吊下げ式にしました。

これもいい感じです。


今後の外リノセミナー!
【大阪】6月20日(土)14：00～

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今日はオーナーさんと一緒に現場チェック。

工事がほぼ出来上がってくると、今まで気にならなかったところが気になってくる…。
と言うことは、改装工事では良くある話ですが、この現場でも。

そこで、さっそくオーナーNさんと塗装会社Kさんで費用の交渉開始。

写真はその時のものです。

Kさん“もう勘弁してっ”といいながらもなんとか折り合いが付いたようです。

たぶん…(^_^)


物件はテラスハウス（長屋建て）。

ペイントサインもいい感じ。





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外リノプレゼン。

物件は長野県松本市。

松本城を中心とする旧城下町で歴史的建造物が多く残る街。

そこでデザインコンセプトは“城下町”に。


また今回の物件は松本市の景観計画で重点地区という地域内ということもあり、

市役所に確認したところ、色彩制限がホントに厳しい地域でしたので、

外壁カラーリングは少し苦労しましたが、

明度、彩度を調節して範囲内ぎりぎりの色を使い、

最高のデザインが出来ました。


もちろん、オーナーさんもデザインは一瞬でOKでした。

さっそく仕様書をまとめます。

勝山

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■施工後




■施工前



天井塗装。

壁塗装。

巾木塗装。

床塩ビタイル貼り替え。

これだけでも随分とイメージを変えることが出来ます。

ポイントは “ 色 ”

工事前にしっかり色検討した結果です。

雰囲気のいい共用廊下になり、入居者さんも喜んでくれているそうです。

勝山




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【東京】6月13日(土)14：00～
【大阪】6月20日(土)14：00～

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