大規模改修工事と外観エントランスリノベの施工会社が別の物件。



オーナー様とエントランスリノベの施工会社様と工事範囲の確認。






施工会社さまもそれぞれ得意とする工事分野があります。



今回の物件は、まず大規模改修工事を得意とする施工会社さまが工事した後に



エントランスリノベを得意とする施工会社さまが工事をする。



工事もそれぞれが得意とする部分で分業化。



さらに商品力あるマンションになります。



外リノを使ってこのやり方をされる方もたくさんおられます。



もちろん適正な価格で。













勝山



株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

神奈川県相模原市で建物調査。



大規模改修をする物件の外観エントランスとホールのデザインを担当します。



現時点での問題はエントランス前のゴミ置場をどうするか。



そしてゴミ置場のブロック塀のすぐ横には動かせない連結送水管があるため



ゴミ置場の位置を移動できない・・・・・・・・・・・



・・・・・・・・。



またいつものようにあとはデザインスタッフにまかせよう(^_^)













勝山



株式会社インターデザイン　
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軽量鉄骨造2階建てアパート。



これからデザインする物件。



外壁カラーリング。



それとエントランスリノベ。



工事予算を考えながらどうデザインするか・・・。



あとは、優秀なスタッフにまかせた(^_^)













勝山



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現在着工中の物件のとある部分の検討中。
一見“何をしているのか・・・？”と思われる方もいるのではないでしょうか。

実は、エントランスのメインとなる箇所で、
穴の開いた壁の奥にサインが見えるという、
一筋縄ではいかない難しい部分の大きさを確認しているのです。

バーチャル画像で、完成予想はついているものの、
その通りにできるよう、実際の位置関係や見え方を想像しながら微調整。





平面図や立面図からだけでは見えてこない
デザイナーの想像力のみせどころです。




本田

株式会社インターデザイン　
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来年大規模改修を予定している物件の



共用廊下のみのデザインをご依頼いただきました。



外壁は総タイル貼りでイメージを変えるのは難しいが、



塗装仕上げの共用廊下を一新して、集客力アップを目指します！



実は共用廊下のみのデザインは2件目。



今回と同じオーナー様です。













勝山



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先週福岡の物件で、外リノ完了検査後、撮影をしていると子供たち(入居者)が帰ってきて



『玄関キレイになったなぁ！』と言いながらエレベーターの方に行ったと思ったら、



戻ってきてなぜかこの写真(^_^)



完全になめられてる(^_^;)



しかも一瞬で(^_^;)






でもエントランスが綺麗になったことは解ってくれているみたいです。



子供は正直。



と言うことで。













勝山



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長崎県佐世保市/RC造/3階建/1LDK　全9戸



先週は長崎県の新築賃貸マンションのデザイン監理。








やっぱり楕円アーチが美しい！！







この連続するタテ長窓のある部屋。



想像するだけでカッコイイ！！



場所が場所なら住みたい！！！



この部屋は家賃も高めに設定かな？(^_^)













勝山



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今週土曜日、東京事務所にて外リノセミナーを開催します。
お時間のある方は是非ご参加ください！！




『ここに住みたい』 を、
外観デザインから創りこむ。
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
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・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年10月29日(土) 14:00～(13：45開場)
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第１部　14：00～15：00
　　　 【「ここに住みたい」を、外観デザインから創りこむ。】
　　　　 アイデアとデザインで建物の“古さ”を逆に味方につける。
　　　　 特徴のない物件、築古物件を再生させた実例は
　　　　 多くのオーナー様のリノベーションのヒントになっています。
　　　　 エントランスに的を絞ったローコスト外観リノベーションの最新事例紹介。
　　　 【新築も外観デザインで差別化。】
　　　　 「デザイン・設計 分離方式。」で悩み解決。　
　　　　 新築賃貸マンションの外観デザイン事例紹介。

　　　
第２部　15：10～15：50
　　　 【誰も教えてくれなかった、施工会社選定の方法。】
　　　　 決めてはずばり○○○！

　　　 【誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。】
　　　　 コピー機とハサミがあれば・・・。

●セミナー会場　インターデザイン東京オフィス
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住所：〒107-0062　東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
交通手段：『表参道駅』より徒歩７分　※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線

●定員:12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典:『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント！

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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