京都の新築ホテルのVE案打合せ。


VE後はどんなイメージなるのかをデザイン画像でオーナー様に確認、承認してもらいながら決めていきます。


こうやって完成のイメージをお互い共有しておくと


これからの業務がスムーズに進めていけます。








2件目は、

大阪の新築賃貸マンションのプレゼン。


デザインは無事決りました。


オーナー様の要望通り、分譲マンションにも引けを取らない物件になります。


その後は設計事務所さんと詳細の打合せ。






今週は2件の新築物件プレゼン＆打合せ。



両物件共にこれからしばらく設計事務所さまと図面のやり取りが続きそうです。




















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

現場から写真が届きました！

もうほぼほぼ完成ですね。

いい感じに仕上がっています。



丸い穴からのぞくサインがこの物件のポイントです。

正面からは見えないけども後ろには・・・




夜の見え方も考えて、照明を配置。

正面だけでなく、見えないところも大切なのです。







本田

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年内に大規模改修を計画している福岡市内の物件。



先に給湯器の取替えをするということで、



その給湯器の色を決めているところです。



給湯器は白色だけでなく結構色数がありますので



外壁のデザイン(塗装色)に合せて選べます。



外から見える部分に給湯器が設置されている場合は



外観の見栄えに大きく影響してきますので、



慎重に検討するべきだと思います。









既存建物の外壁塗替えでももちろん大切ですが、



新築の場合は特にそう思います。



私はこの仕事をしているからかもしれませんが



街中で良く見つけてしまいます。



新築で濃い目のシブイ色の外壁タイルに



真っ白の給湯器を設置している物件を・・・・。



せっかくの新築なのに・・・。



ひとこと相談いただければ・・・。



と、勝手に残念がっています(^_^;)






それで、入居率が変わるわけでもないと思いますが、



同じ費用で見栄えが格段に良くなるなら



もったいないと思います。

















勝山

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木造2階建や3階建のサイディング貼り物件の外観デザイン。



昨日のプレゼンでもオーナー様に大変喜んでいただけました。



今日からさっそくサイディングの検討しています。



今回の物件のように木造新築デザインのお問合せも増えてきています。



外リノでは既存物件のリノベーションデザインだけでなく



新築賃貸マンションのデザイン業務もしています。



RC造、鉄骨造、木造と対応していますので、外観デザインで悩んでいる方は



一度個別相談にお越しください。





















勝山

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東京都江戸川区の工事進捗写真。



現場から届きました。



いい感じ(^_^)



現場監督Hさん、引き続きよろしくお願いします。


















勝山

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本日のプレゼン物件は外リノで初めての試みかもしれません。

新築ガレージのデザインです。




現地調査時にはオーナー様ご自身から

地域性・近隣・歴史・ターゲット層・将来性・・・など

実際の場所を回りながら沢山のお話をお聞きしており、

それらをどこまでデザインで表現できるかが、今回のポイントでした。





プレゼン前は正直かなりドキドキでしたが、

“この場所・地域にぴったりの唯一無二のデザインです！”

とお褒めの言葉をいただくことができました！

本当に嬉しい限りです。





オーナー様は

早速、現場と打合せします！

と意気揚々とお帰りになられました。

これからの工事が楽しみです。








本田

株式会社インターデザイン　
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ある企業様のオフィスエントランス改装の打合せ。



場所は東京日本橋のオフィス街。



先ずは改装の目的をヒアリング。



人材確保も目的のひとつ。



社員さま、またこれから社員になる方に気持ち良く働いてもらえるデザインを考えます。



こうやって考えると、オフィスデザインも賃貸マンションの外観デザインも目的は似ていますね。

























勝山

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一昨日の6月3日は大阪セミナー主催、外リノ『見学会』を開催しました。

物件はおとなり兵庫県の芦屋市3物件。

一件目

築35年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『古築建物を”芦屋マダム”のハイソサエティなテイストに！高額物件です。』

 

 

2件目

築30年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『エントランスリノベだけで”高級ホテル”へイメチェン！大型マンション』

 

 

 

3件目

築48年　ＲＣ造　ファミリータイプ

『山の手の築古をペイントのみで”アカデミックスタイル”に！』

 

 

 

 

 

物件ごとに、オーナー様の想いや、素材、デザインの解説、

 

そして実際に完成した物件を見ていただきましたので、

 

外リノの考えをより解ってもらえたかなと思います。

 

 

 

 

提案画像よりも、やっぱり実物が一番 “ いい感じ ” だと言うこともよくご理解いただけたと思います(^_^)

 

2物件のオーナー様には当日見学会へ参加いただき、

 

参加者さまと交流を深めながら、皆様のご質問にもつぶさに対応していただきました。

 

お忙しいところ本当にありがとうございました。

 

おかげさまで密度の高い見学会になりました。

 

 

 

 

 

“ 外リノを実際に採用されたオーナー様と直接お話し出来て参考になりました ”

 

と参加者さまからメッセージをいただいております。

 

今回のように外リノ見学会を通じオーナーさまたちの交流の場となることもうれしいですね。

 

また、わたしたちも、皆さまからたくさん質問をいただき、

 

色々と気付きになりました。

 

今後のサービスに活かして行きたいと思います。

 

 

 

 

 

今回の見学会で、ご協力いただいたすべてのオーナー様、本当にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

勝山

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