加茂川です。
外リノギャラリー更新しました！


東京都江戸川区、都会の喧騒にある今回の建物は、
広いエントランスにも関わらず、テナントの看板が乱立していたり、ホールにも自転車が置かれていたり。。。
少し「もったいないな」という印象がありました。
リノベ後、どうなったかはこちら


株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

鉄骨造2階建のハイツ。
至って普通の共用階段をデザイン。

写真はこの物件のためにデザインしたオリジナルロートアルミ。
他にはない個性ある物件になりました。

ちなみにこの写真は現場から送ってもらった写真ですので、
近日中に外リノギャラリーでご紹介します。


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日常に、もっと個性のある建物を。
外リノ
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株式会社インターデザイン　
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〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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この写真は先週、調査した物件での一枚。

1階が半地下になっていまして、サッシを空けるとこの景色です。

正直、住みたくなる部屋ではないですよね。

自分の車ならまだ許せるかもしれませんが…いや、やっぱり無理かも…。

外からはこんな感じです。

これでは、洗濯物も丸見え…。

現在、空室です。


ここの部分もオーナーさんの悩みの種でもありました。

外観エントランスデザインと併せて解決策を考えて行きます。



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外観エントランスリノベ。

ガラッとイメージ一新！

お客さまに喜んでいただけるエントランスに。


そして、夜になり照明が灯されるとさらにイメージＵＰ！

そして、さらに集客力、商品力のＵＰ！



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意外と知られていませんが、外リノは新築のデザインもお手伝いしています。
ゼネコンさんの設計施工、あるいは設計事務所さん設計の場合もデザインを提供する場合があります。
もちろん当社の設計監理という場合も少なくありません。

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既存の外壁を鮮やかなロイヤルブルーに塗替え！
この大胆さがさらに今回の建物デザインを引き立てる。

本日現在外リノ工事中の現場より、工事の進捗状況があがってきました。
外リノ工事の必須条件となっている写真付きの定期的な進捗状況のご報告。
ご提案イメージ通りの正しい施工が行われているか、また、間違いがあって
後に大きなやり直しが出ないよう現場を円滑に進めるためのシステムでもあります。
施工業者さんにとっても、我々デザイナーにとっても、
また、完成を待ち望んでいるオーナー様にとっても安心して工事が進められる嬉しいご報告です。

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先日、ご提案した外リノ物件。
エントランスに併せて「ゴミ置場」のデザインもご提案しました。

【現状写真】

ネットをかけているにもかかわらず、近隣住民の方がゴミを置いて行かれるそうです。
そうなるとマナーなんて皆無。オーナーさまは非常に困られていました。

【過去デザイン事例】

この物件も、もともとはオープンなゴミ置場でしたが
リノベーション後、オーナーさまから「入居者さんのマナーが良くなった」とのお言葉＾＾

エントランスだけでなく、ゴミ置場までデザインされた物件。
気持ちが良いですね＾＾

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東京オフィスで『外リノ』プレゼン。

デザインは承認いただけました。

ただ、急遽オートロックを設置する事になり、さっそく仕様書に追加することになりました。

エントランスのイメージ一新と同時に設備面でもアピール出来ます。

今でもかなり良い稼働率みたいですが、さらに商品価値が上がり定着率も期待できるかもしれませんね。

下の写真は『外リノ』による外観エントランスリノベと同時にオートロックを設置した事例。

オートロックをお考えの方も『外リノ』セミナーへ！

２月２６日（木）18：45～、会場：東京国際フォーラム

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