築42年の賃貸マンション外観エントランスリノベ完了検査。

特に問題も無く検査は終了。

入居者の方やご近所さんからも評判が良いようです。

今日は時間が無くてあまり撮影出来ませんでしたが、少しご紹介。







この物件でしか出せない味(雰囲気)ですね。


古さを武器に。古さを個性に。


勝山


株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

スタッフのカイです。
現在外リノ作業中のこちらのＲＣマンション。
築25年ほどなる建物ですが、こ、個性あふれてます。



至るところに散りばめられた雲形モチーフは建築当時のもの。設計者の遊びごころあるテーマが伝わりますね。
年月を経て古いイメージはありますが、わたくしの観点から言いますと
ある程度パターン化され、無駄を排し、シンプルさを追求した言わば個性に乏しい傾向にある現代の建物に比べればずっと面白い。
DIYという言葉が流行り、独自に内装を楽しむひとが増えていますが、やはりリノベーションデザイナーとしては住まいは外観から愛着もっていただきたい。
そうなればきっと、建物の扱い、マナーをわきまえた入居者も増えるんじゃないでしょうかねー。

既に個性に満ちた建物を現代的に再生します。
このご物件のご提案、いまから凄く楽しみです。

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外リノのご提案は、全て建物の原状のお写真を使った ＼ バーチャル画像 ／ でご提案します。



ご発注を頂いてから担当者が実際に現場を訪問。
ご物件の調査と撮影をさせて頂きます。



オーナーさまと事前にコンセプトのお打合せをさせて頂きデザインの方向性を確認します。
（コンセプトも全ておまかせという方ももちろんいらっしゃいます。）

それからデザイン作業に取りかかります。
ご提案までのお時間は通常約2週間程度頂戴しておりますが、お急ぎの場合はご相談頂ければ調整も可能です◎

こちらが実際にご提案した原状写真にデザインを施した画像


オーナーさまにはBEFORE→AFTERというかたちでみて頂きます。
工事を始める前に完成予想図があるとオーナーさまと施工業者さまと私たちがイメージの共有ができるので安心です。
こちらの画像を入居募集広告に使用して工事完了前に満室になったなんてオーナーさまもいらっしゃいました。


ご興味ある方はぜひ毎月開催のヒント発見！外リノセミナーにご参加ください。
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もっと詳しくご相談されたい方には個別相談も承っております。こちらもお気軽にお問合せください。
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加茂川です。
「外リノ」デザイン中の物件。駅徒歩２分の好立地。
更に、写真のように太陽光が降り注ぐとても明るい内廊下。

しかし、この物件が抱える悩みはエントランスにありました。

雑然と置かれた自転車がメールボックスの取付位置を奪い、左右アンバランスな位置に。

１・２階にテナントが入っているこの物件。
入居者の方も、テナントの方も。更には、テナントに来られるお客さまも。
皆さんが使いやすいよう、機能性も備えたデザインをご提案しようと思います。

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札幌市の物件。

現場監督のIさんから写真が送られてきました。

夜のライトアップが良い感じですね。

特に一階が店舗ですので、夜の印象も大切です。

勝山

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今月着工する名古屋市内のテナントビル外観エントランスリノベ。

施工会社さんから送らてきた来た図面に石の割付けを描いているところ。

同じ材料を使って施工しても、この割付をしっかり考えておかないと、
せっかく費用を掛けた工事が台無しになる場合もあります。

ホント、割付だけでもイメージが全然変わります。
これは図面の段階でもある程度わかります。

この物件も、しっかり割付を検討しましたので、
必ずイケてる建物になります。

勝山

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外リノギャラリーでご紹介させていただきました兵庫県淡路市のファミリーマンション。

地中海沿岸に広がる伝統的な街並みをテーマにデザインさせていただきました。

広大な海と、自然の恵みをたっぷり感じられる環境を活かしたコンセプトとデザインで見事に生まれ変わりました。



ここで完成度が決まると言っても過言ではないくらい大切な、マテリアルイメージをオーナーさまと共有する作業。時間も手間もかかりますが、これがしっかりコーディネート出来て入れば安心して工事に進めます。

〈ENTRANCE〉

　

〈HALL〉
　
　

完成後にはオーナーさまに大変喜んで頂くことができました。
爽やかさと女性らしい上品さを兼ねそなえた雰囲気が素敵なリノベーションです。


まだまだ見たい！外リノ事例はこちらから



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外リノギャラリー更新しました。

広大な海を望む兵庫県淡路市のご物件が先日無事竣工を迎えました。
陽をたっぷり浴びた真っ白に塗装した外壁は、アクセントカラーのブルーや華麗なスパニッシュタイル、伝統的なアイアンワークにより彩られました。女性オーナーさんと納得の愛らしいしつらえが案内されたお客さまの心をぎゅっと掴みそうですね。

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