先月着工した現場から報告写真が届きました。
どこの写真か分かるように黒板で書き込みがされているので
とても分かりやすいです。

築40年の建物が生まれ変わっていく様子は
本当にわくわくします。

こちらの物件はモノトーンの建物のボリュームの中に
鮮やかなイエローの扉が効いたデザインにしました。



イエローの範囲は広くありませんが、
建物全体の大きな面積に対して扉がリズミカルに並ぶので、
足場が外れて全体像が見えるのが楽しみです。


本田

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

先日、個別相談にお越しいただいた案件は、建築確認済の新築賃貸マンション。


建物形状は決まったが、デザインで非常に悩んでおられました。


特に外壁の色。




インターデザインでは新築分譲マンションで年間　約60棟、


築古賃貸マンションの外観リノベが年間、約50件ほどデザインしていますが


それでも色は一件ごとに悩みます。


それぐらい色は難しいです。


一緒に悩んでイケてる物件を造りましょう！







勝山




株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
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今週末は大阪にてセミナーを開催します！！
お時間の合う方は是非ご参加ください！！

この外観に、
誰もが一目惚れ。
外リノ
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年2月20日(土) 13:45～(14：00開場)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
第１部　14：00～15：00
　　　 『アイデアとデザイン力で“古さ”を味方につける。本気で集客したいなら内より外。』
　　 　 外観の個性を磨きあげると新築にも負けないオンリーワン物件になる。
　　　　※外リノ事例をスライドショーでご覧いただきながら、詳しく解説します。
　　　
第２部　15：10～15：50
　　　 『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
　　　　 数社の見積書を比較検討する際の秘訣をお伝えします。

●セミナー会場　インターデザイン大阪オフィス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住所：大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル4階
交通手段：地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅　９番出口より徒歩１分
　　　　　地下鉄御堂筋線『本町』駅　徒歩8分　
　　　　　アクセス方法はこちら

●定員12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント

●お申込み・お問合せ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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良くある共用廊下の蛍光灯の逆富士器具。


外壁色で塗装しました。


意外とイケてる！





勝山




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今週末、東京事務所にてセミナーを開催します。
まだ席に余裕がございますので、お時間のある方は是非ご参加ください！！

この外観に、
誰もが一目惚れ。
外リノ
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
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・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年2月13日(土) 13:45～(14：00開場)
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第１部　14：00～15：00
　　　 『アイデアとデザイン力で“古さ”を味方につける。本気で集客したいなら内より外。』
　　 　 外観の個性を磨きあげると新築にも負けないオンリーワン物件になる。
　　　　※外リノ事例をスライドショーでご覧いただきながら、詳しく解説します。
　　　
第２部　15：10～15：50
　　　 『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
　　　　 数社の見積書を比較検討する際の秘訣をお伝えします。

●セミナー会場　インターデザイン東京オフィス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住所：〒107-0062　東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
交通手段：『表参道駅』より徒歩７分　※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線

●定員12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
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当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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今日ある物件の完成チェックに行ってきました。


18：30くらいから約1時間ほど現場にいましたが、2件の内見がありました。


皆さん仕事を終えられてからとなるとこの時間帯になるみたいですね。


そうなると外観エントランスの夜のライトアップは重要ですね。







勝山




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【アクセントカラー】
・・・全体の色調に変化をつけたり、他の色を引き立てたりする役割を持つ色。


空間の中にリズム感や躍動感を与えるポイントにもなり、
比較的小面積で用いるのが一般的です。

各物件のコンセプトにもよりますが、
その色選びはいつも慎重です。

これがベスト！という色を見出すには感性やセンスだけではなく、
コンセプトの歴史背景や既存の素材との組み合わせ、照明との位置関係など、
沢山の検討項目があります。
小さい面積だからといって侮れません。


一個人としては、最近もっぱら【赤　red】が好みです。
それも彩度が高い、パキっとした赤。
手帳やケータイカバー、財布、時には靴下まで、気付けば【赤】がちらほら。



人間の血液と同じ色であり、強いエネルギーを持つこの色は
心理学的に交感神経系に刺激を与え気持ちを鼓舞・興奮させる力をもちます。

他のどの色相よりも彩度が高く、小さい面積でも存在感を放つため、
建築で使うときは慎重に取り入れなければなりません。

現在デザイン中の物件もカラーを取り込む予定。
どのような色にしようか検討中です。


本田

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昨日に続いて今日もゴミ置場リノベ


ある物件の外観リノベデザインをした物件のゴミ置場。


■工事前写真(建物全体)

点線で囲われた部分が外観エントランスでその横に一体となってゴミ置場があります。


■

このように現状のゴミ置場は特に囲いも無く、鳥(カラス)や猫に荒らされる被害が続いていたそうで、長年の問題点でもありました。


■リノベ後(ゴミ置場)

扉を閉めた場合



扉を開けた場合



内部の写真



扉の下半分に乳半色ポリカーボネートを取付けて、出来るだけ内部が見えないようにして、また外敵の侵入を防ぐためでもあります。


デザインだけでなく機能面も含めてオーナー様の悩みの解決をお手伝いさせていただきます。







勝山




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