BLOGスタッフブログ

2017.8.9ダウンライト


共用廊下のダウンライト。



いい感じ(^_^)




















勝山

株式会社インターデザイン 
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
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2017.8.7使えるものは利用する。


八王子市の現場から届いた写真。



ゴミ置場の壁を利用して館銘盤に。



コストを抑えるためにも



使えるものは何でも利用しましょう(^_^)












工事前はこんな感じでした。





















勝山

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2017.8.4外リノプレゼン。





神奈川県小田原市の全空物件。



海沿いの立地。



デザインは喜んでいただけました。



面白い建物になりそうです。

















勝山

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2017.8.3まっさら




まっさらなガレージ。


ここにデザインをさせて頂きました。


カラーリングとサインと照明だけ。


新品なので既存で残せるところは残しつつ。


これから工事着工なので、
しっかりデザイン監理させていただきます。









本田

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2017.8.2共用廊下だけリノベ。


【外リノ後】




【外リノ前】



池袋/築40年/RC4階建



共用廊下リノベ



仕様は



壁・天井の塗装。



約40年弱、使用されてきた玄関扉の交換。



内廊下ですので、床はタイルカーペットに。



あと、照明はダウンライトに。






この共用廊下・階段の改装で、



商品力アップ!



以前とは違って空室期間が短くなり、



満室状態を継続しているとの事です。



私の個人的な見解ですが、



RC建物で、かつ内廊下(階段)の場合は、建物が古くても



ローコストの改装で、上質な高級感や重厚感、または癒しなど



様々な感覚を演出できると思います。






相変わらず、昔の牛乳瓶受けは傘置き場に使われていましたが(^_^)


















勝山

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2017.8.1伝わる。


外壁塗装の色決めの予習。



江東区で今月着工する物件。



求めている色が日塗の基準色にない時は、



■この色の彩度を10%ごとに上げたり、さげたり。



■この色とあの色の中間色。



■この色を3割、あの色を7割。



など、サンプルを造ってもらい



納得いく色が出来るまでやります。



だから外リノ物件は、色だけでも他の物件との差別化が出来ます。



工事完了後にオーナー様、入居者様によく言われることが、



“黒でもこの黒は何かいい感じですね” と。



この “いい感じ” が演出できれば成功です。



やっぱり良い物(色)はみんなにも感じてもらえるのだなと思います。



将来の入居者さんにも伝わるはずです。


















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2017.7.31減額案検討





オーナー様と減額案の検討中。



見積り書を行ったり来たり。



出来るだけ、デザインイメージを崩さずに・・・。



なんとか着地点が見つかりました。



鹿児島の物件、8月着工。


















勝山

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2017.7.27真っ最中





現場より写真が届いています。

ペイントサインの施工真っ最中です。

暑い中、細かい作業ありがとうございます。







写真を良く見ると下書きの線が。

出来上がりが楽しみです^^







本田

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