先日、インターデザインがデザイン監修を担当した、

とある商業施設の引き渡しのために京都を訪問しました。

阪急京都河原町駅から徒歩５分、多くの人や文化が行き交う京都の中心地にオープン。

初めて現場へ訪問したのは今年3月。何もない無機質だった空間が、、、

↓

グリーン、ダスティピンクやホワイトを基調とし、和を取り入れたデザインで

京都らしい新鮮な雰囲気のサロンへと変化を遂げました。

　

　

引き渡しまでの期間が短かったこともあり、社内でのデザイン作業は

比較的急ピッチで進行してきた印象ですが、高級感のある落ち着いた時間が流れる

素敵な空間の完成に立ち会うことができ光栄です。

（ちなみに個人的に一番気に入っている、待合室のドレッサー前。）

 

正式な事例紹介は、後日インターデザインＨＰに更新予定ですので是非ご覧ください。

All the job Listing

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

外リノギャラリーでは、最新の外リノ事例を更新しています。

最近では、新築マンションや宿泊施設、沖縄のご物件まで幅広くご相談いただいており、

今後も多様な外リノ事例をご紹介していく予定ですので乞うご期待ください。

 

また、インターデザインがデザイン監修した分譲マンションの販売ページや竣工写真も

続々と更新していますので、ぜひご覧ください。

All the job Listing

近々、弊社がデザイン監修した商業施設もリニューアルオープン予定ですので、

次の更新まで少々お待ちください。

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎大阪オフィス
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先日、大阪国際空港（伊丹空港）のすぐ近く、ヒロコーヒー伊丹店を訪れる機会がありました。

既にご存じの方もいるかと思いますが、実はこのカフェ、過去に弊社でデザインを手がけた事例の一つ。

（店舗入り口に刻印した”インターデザイン”の名前、かなり古くなっていますがいい味がでてますよね）

　

ブラジルの焙煎工場をコンセプトとしたこちらの店舗は、2004年にオープン。

20年が経過した今も色褪せないこの空間は、多くの利用者でにぎわっているようです。ㅣ

　

中国で木材削り出して製作したオリジナルの木製柱、海外製の家具、

コーヒーのパッケージを引きのばしてポスターとし敷き詰めた壁、

鍛冶屋による特注のペンダントライトなど、隅から隅までこだわりのデザインがつまっています。

私のお気に入りは店内中央、吹き抜け部分に設けられた巨大な焙煎機のスペース。

アクセントカラーのグリーンとレッドをまとった空間は圧巻です。

　

テラス席からの景色。スペイン瓦や温かみのあるイエロー、オリーブの木などで彩った外観は、

ブラジルや地中海などの地域特有の開放感を彷彿させます。

（空港の近くということもあり、かなり至近距離を飛行機が…！）

 

インターデザインでは、外リノ含む賃貸住宅はもちろん、商業施設や分譲マンションなど、

多種多様な建物を大変多く手がけております。みなさまが普段利用されている施設やお店にも

弊社のデザインが隠れているかもしれませんね。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください！

お問合せ

ちなみに本事例は、過去にこちらのブログでもご紹介していますので、ぜひ併せてご覧ください。

もうひとつのインターデザイン◆ヒロコーヒーいながわ工房◆

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

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私が入社してから担当したいくつかの分譲マンションもようやく完成に向かってきており、

そのうちの一つで、先日弊社大阪オフィスにて販売ページ掲載用の取材を受けさせていただきました。

 

分譲マンションのご依頼もほとんどが都心なのですが、その中でもたまに地方の物件も

デザインさせていただきことがあり、今回はそのうちの仙台に建築予定の物件です。

 

これから販売ページやモデルルームをご覧いただき物件購入を考えられているお客様に対し、

この土地にどういったコンセプトでデザインを落とし込んだか等を伝えられる良い機会でもあります。

そこに感化してくだされば、より私たちもやってよかったと思えるのではないかと。

 

自分が担当した物件だからというわけでもないですが、外内含め自信をもってお勧めできるデザインで、

実際に竣工すれば見に行ってみたい物件の一つです。

 

インタビューの動画は未掲載ですが、弊社がデザインしたCGパースは掲載されていますので、

以下URLリンクからぜひチェックしてみてください！

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス

 

 

鳴瀬

株式会社インターデザイン

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先日、竣工した分譲マンション　　株式会社 長谷工不動産のブランシエラシリーズ

「ブランシエラ高松 西の丸タワーザ・レジデンス」の見学会に参加させていただきました。

 

こちらの物件はインターデザインが外観と内観（共用部）のデザイン監修を手掛けました。

海城　高松城の城下町　西の丸に誕生するレジデンスだからこそ高松城をオマージュしデザインに取り入れました。

 

実際に高松城の石垣でも用いられる地元の石材　庵治石を採用したファサードの存在感。

吹抜けのあるエントランスホールの内側まで続く石垣は日々の動線のアイポイントとなり、物件を象徴するシンボルとなります。

 

広々としたホールには別注照明の巨大なペンダントライトや、選定した家具を採用いただきました。

やはりこのあたりの実物のスケール感はパソコンや図面資料でイメージするよりも圧倒的に迫力と存在感があります。

 

 

ホールと直結するワークスペース。

外部からもオブジェのように見せたいと、配置した大テーブルとカウンターの造作。

 

こちらは住民が時間貸しで利用できるオーナーズラウンジ。

来客時や商談でも活用できるスペースです。

 

格天井や欄間、映り込みを意識した青海波柄のブラックミラーで、限られた空間を最大限豊かに演出しました。

テーブルもガラス天板にすることで空間の映り込みを狙い期待通り、見事に装飾が映り込んでいました。

 

 

屋上からは高松の海辺や実際の高松城跡が一望できます。

花火シーズンには住民向けに開放されるそうです。

 

見学したときにはすでに入居が開始していたタイミング。

自分が携わった物件で実際に多くの人が住み始めている様子は感慨深いものがありました。

 

4月がスタートし、こちら物件以外でもこれまで分譲マンションや外リノで携わった多くの建物で

新生活を迎えている人が沢山いることでしょう。

住まう人にとってお気に入りの家となることを期待しています。

 

藤本

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
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本日は香川県、高松駅前にこの春竣工した分譲マンション、

「ブランシエラ高松」のクライアント社内見学会に参加させていただきました。

ロケーションはかって高松城の西の丸が存在していた、まさに城郭の中心となっています。

それだけにクライアントの建築におけるこだわりや想いは熱く、

様々な思惑がデザインや造り込みに反映されています。

建築は海城と言われた高松城をモチーフに、

ディティールの掘り起こしやテーマを持たせつつ、現代的なシルエットで全体をまとめました。

建物のキャラクターでもある造形的なエントランスは庵治石を積み上げたもの。

これは実際高松城の堀に用いられている石材。

頭と机上で想像していたデザイン、

いざ目の当たりにしてみると、高松の景観にとてもインパクトのある建物でした。

 

 

インターデザインにてデザイン監修した分譲マンションの販売ページが続々オープンしています。

 

ヴェレーナ横浜新吉田/大和地所レジデンス　株式会社

 

ヴェレーナ上石神井/大和地所レジデンス 株式会社

 

 

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス/株式会社 長谷工不動産

 

 

分譲マンションのプロジェクトではデザインに着手してからHP公開まで1年以上かかることも･･･

 

ようやく一般のお客様にデザインがお披露目されるのは感慨深いものです。

 

その他、インターデザインのデザイン監修実績はHPをご覧ください。

 

 

トップページ

 

 

今日も外リノ業務をこなしながら分譲マンションのデザインに着手していきます。

 

 

藤本

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
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９月24日(日)に外リノ見学会 in 東京を開催しました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

 

前日の23日(土)にはエターナル不動産投資塾の主催者様のご依頼で

会員の皆様限定で同エリアでの見学会を開催いたしました。

 

最近では家主の会や管理会社様・施工会社様からも会員・自社のお客様向けの

外リノ見学会のご希望をいただくことも増えてきました。

家主仲間や、自分の所属する家主の会向けに外リノの見学会やセミナーを開催してほしいという

方は是非お気軽にお問い合わせください。

 

さて、いよいよバスツアーが始まります。

今回はこちらのバスで向かいます！

マイクロバスや小型バスで開催してきた外リノ見学会。

今回は更に多くの方にご応募いただいたため一回り大きい中型バスでの開催となりました。

 

見学会スタート！

【1件目：練馬区　1994年竣工　2019年外リノ　S造　2階建(2棟)】　ギャラリーはこちら！

元々はよくあるアパート形状ながら、それを感じさせない化粧モールとアイアンが目を引くこちらの物件。

『アイアンもデザインしているんですか？』とご質問。

外リノで使用しているのはアイアンに見えても実はロートアルミ。アイアンと違って錆に強いのが大きな特徴です。

また既製品を扱うメーカーもいくつかありますが、外リノの多くの物件ではメーカーに依頼しオーダーで１からデザインしています。

サイズはもちろん、部材の大きさや角度まで細部まで確認しています。

『なるほどだからぴったり合っているんですね：』と納得のお客様。

こちらは弊社のデザインでも人気の化粧モール。

こちらも既製品とは違いオリジナルオーダー品の為

モール最上段に逆勾配を設けることで雨垂れが１段目までで止まるようになっています。

（外リノ竣工後４年となりますが写真でも２段目より下がほぼ汚れていないのが見て取れると思います）

長期のメンテナンスも考えると綺麗な状態が続くとオーナー様の負担軽減にもつながります。

 

他にもサインや照明、皆さん気になるコストまで隅々まで注目して見てくださいました。

スタッフにもさまざまや質問が飛び交います。

 

【2件目：練馬区　2023年竣工　新築分譲マンション】

今回は外リノ見学会では珍しく、インターデザインとして弊社がデザイン監修した分譲マンションを見学しました。

弊社では外リノと並行して分譲マンションのデザインもしております。

こちらは大和地所レジデンス様の練馬区貫井にある物件で、つい先日竣工したばかり。

ただいま入居者様の引越し真っ只中のマンション。

外観のみの見学でしたが、最新の分譲マンションに皆様興味津々。

外リノとはまた異なる本業のデザインに皆様驚いた様子でした。

インターデザインでは日頃から分譲マンションのデザイン監修と賃貸リノベーションの外リノを兼業しているため

相互に実際に使用して仕上がりの良かったマテリアルやデザインを活かしながら日々デザインをアップデート。

お互いの良い引き出しを使ってデザインしています。

　

弊社がデザインした分譲マンションも以下URLにあるのでぜひご覧ください！

分譲マンションの制作実績！

 

 

【3件目：練馬区　1990年竣工　2019年外リノ　RC造　7階建】　ギャラリーはこちら！

こちらは中央の屋外階段が特徴的な物件。

個人的にはこちらのサインがお気に入り。

白の外壁にあえて白のサイン。このデザインが好きだというオーナー様もいました。

 

コストを抑える為、効果的な塗装とサインと照明だけで生まれ変わった物件です。

 

 

 

【4件目：練馬区　1992年竣工　2021年外リノ　RC造　3階建】　ギャラリーはこちら！

こちらはベージュとブルーでまとめたリゾート地のような物件。

外リノを機に導入した後付けオートロックの端部を隠すよう新たに設けた両側の壁にはブラケットライトでエントランスとして受けの顔を作っています。

物件名のサインや角住戸の手摺・オートロックのアイアンはブルーで統一し、入居者を出迎えてくれます。

 

切文字サインもご相談いただきまして、

見学会に参加した多くのオーナー様はご自身でサインを頼むこともあるそうで、

金額面や設置までの過程でお悩みが多かった印象です。

弊社では実績もたくさんあり、メーカーとのやり取りもさせていただいております。

デザインから配置、サイズ、色、形状。

実際のサイズに印刷して設置高さなどの検討後、施工会社様にはデータと

配置の位置の考え方を記載した指示書をお送りするのでサイン工事はしたことがない…という施工会社様でも

デザイン通り施工していただくことが可能です。事前にイメージをオーナー様にも共有するので思っていたのと違ったなというトラブルを解消できます。

 

 

【5件目：練馬区　2001年竣工　2022年外リノ　RC造　5階建】　ギャラリーはこちら！

最後は入口の新設壁が可愛いこちらの物件。

丸く切り抜いた円形の開口から樹が見えるのはユニークと参加者の皆様も興味津々。

入口にはウッドデッキのベンチがあり間接照明が雰囲気を醸し出します。

　

ホールではモザイクタイルと円柱の木がお出迎え。

タイルのパターンもこの物件用に考えたオリジナル。１種類の貼り方でも２色で展開することで

ここまでコンセプトの北欧イメージを演出できるのかとオーナー様も驚いたご様子。

また正面の円柱は入ってすぐのアイポイントとなっていて木は本物の天然木を使用しています

アイアンサインと合わてアクセントとなっています。

 

見学会を終えて

私も初めて見る物件ばかりでしたが、心躍るデザインに感化されました。

また各物件の諸々にかかる金額についても説明させていただき、

各所にかかる材料費、施工費の詳細も実感いただけたかと思います。

 

 

次回見学会東京開催は年末１１月か１２月の予定です。

それまで待てない！！すぐ相談したい！外リノの物件を実際に見てみたい

という方には個別に物件のご案内をさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

外リノご相談はこちら！

 

 

 

 

鳴瀬

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
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