ようやく過ごしやすい気温になったかと思えば、今年も残りわずか２カ月ですね。

オーナーの皆様は、来春の入居シーズンに向けてお忙しくされていることかと思います。

おかげさまで、新規のお問い合わせも多くいただいており、

デザインスタッフは今日も日本全国へと足を運んでおります。

 

さて、２０２４年はしばらく休止していた「外リノ竣工物件 見学ツアー」、

年明け早々に再開催を予定しております。１月は関西エリアにて、竣工したばかりの

最新事例を見学いただけるよう企画していますので、過去に一度参加いただいた方も、

最近はじめて外リノを知っていただいた方も奮ってご応募ください。

イベントの詳細は近日、ホームページにてお知らせいたしますのでもう少々お待ちください。

 

過去の見学ツアーの様子はこちら

 

 

ご質問・ご相談はお問合せページまたはお電話(０６-６２７１－５５６６)よりお願いいたします。

お問合せ

株式会社インターデザイン

塩田

◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

５月２５日(土)に外リノ大阪見学会を開催しました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

 

今回は約１年ぶりに大阪見学会を開催。天満～天王寺エリアで人気の外リノ事例をご覧いただきました。

終始、多くのご質問やご感想をいただき、大変活気のある見学会となったと思います。

 

【１件目：大阪市北区　２００１年竣⼯　２０２３年外リノ　RC造７階建】ギャラリーはこちら！

まず１件目は、大阪天満宮駅から徒歩５分の人気物件へ。グリーンの内照式丸看板が目を引きます。

　

浮かし取付や吊り取付の切文字など、あらゆる手法のサインを盛り込んだデザインや、

タイルへの塗装を施したデザインなどが大変好評をいただきました。

各材料や費用についても多くご質問をいただき、細部までじっくりとご覧いただけたかと思います。

 

【２件目：⼤阪市北区  ２００１年竣⼯　２０２２年外リノ　RC造 8階建】ギャラリーはこちら！

続いて２件目、ヴィクトリア調のデザインが特徴的な外リノ事例へ。

　

外リノスタッフが事務所から持参した化粧モールのサンプルをお見せしながらご説明。

見学会では、実際に使用した材料の詳細や、工事費を含むその費用、

減額案のデザイン再考のポイントまで、細かくお伝えしております。

　

ちなみにこちら物件は、家賃アップと満室経営継続に成功している人気物件の一つで、

収益物件につながるデザインを体感していただけました。

 

【３件目：⼤阪市阿倍野区　２０１９年竣⼯　外リノ新築　RC造１０階建】ギャラリーはこちら！

最後は、外リノ見学会では初公開となる天王寺の大人気外リノ新築。

こちらは、大手ハウスメーカーの物件のデザイン部分のみを外リノへご発注いただいた事例。

当日は管理会社様にもご参加いただき、メンテナンスの部分なども詳しくお話しいただけました。

　

実は私もこの物件も見るのは初めてでしたが、高級感のあるデザインは圧巻。

グレーミラーや木調ダイノックシート、化粧モール、ロートアルミなど装飾的な材料を使用した

ホールデザインはかなり見応えがあり、参加者様たちも盛り上がっている様子が見受けられました。

　

使用したタイルの品番についての質問にもその場でご回答！

細かい部分まで、深く関心を持っていただき大変ありがたく思います。

 

メインの物件見学後はあべのハルカスを横目に… 過去の外リノ物件の前を通過しながら駅へ。

なんだかんだで盛りだくさんとなった大阪見学会。

参加者の皆様にとって少しでも有意義な時間となりましたら幸いです。

 

次回のイベントも近々ホームページにて更新予定です！

是非、お気軽にお申し込みください！

 

塩田

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今週末、５月２５日（土）はいよいよ外リノ見学会 in 大阪を開催します。

今回は、天満～天王寺エリアで見映えた人気の外リノ新築・リノベ物件を複数ご紹介予定です。

 

５年前に竣工して以来、満室経営継続中の大人気外リノ新築は、なんと今回初公開。

大手ハウスメーカーの物件のデザインのみをご発注いただいた事例として、

デザインや材料のポイント、費用等について詳しく解説します！

 

他にも、家賃５～８０００円UPに成功したリノベ物件や、

退去後わずか１カ月で満室経営を実現した事例なども見学予定です。

 

直前のお申込み、複数名でのご参加も可能です。

ぜひお気軽にお申し込みください。

【限定公開】オーナー様向けの外リノ見学会 in 大阪

 

 

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

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５月２５日(土)に、外リノ大阪見学会を開催することが決定しました。

大阪エリアで、過去に人気のあった物件や問合せ増加中の事例などを限定公開します。

話題の物件の内部と外部を詳しく見学できるのは外リノ見学会だけ！

ぜひ、所有物件のお悩み解決へとお役立ていただければ幸いです。

 

デザインの材料や費用について、実際に見学しながら詳しく解説いたします。

 

【限定公開】オーナー様向けの外リノ見学会 in 大阪

お気軽にお申込みください！

 

株式会社インターデザイン

塩田

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来月、４月２０日(土)に、福岡県福岡市にて外リノ新築見学会を開催します。

 

博多・天神エリアではここ数年、老朽化した建物を一新し、

都市全体の活性化を図る大規模なプロジェクト「天神ビッグバン」や、

博多駅周辺の賑わいを促進する「博多コネクティッド」など、都市全体での取り組みが進んでいます。

その近郊エリアに、外リノ監修の新築マンションが今春オープンしました。

小規模ながらも分譲以上のクオリティを表現し、大手企業の借上げにもつなげている本物件。

今話題の博多の新築事例を、外観から内部まで詳しくご説明します。

イベント詳細は上記画像をクリック！

 

福岡での外リノイベントの開催は約５年ぶり。

昨年度とは一味違う見学会にて、オーナー様の疑問点やお悩み解消にお役立ていただければと思います。

 

見学予定の物件のギャラリーはこちらから↓

見学会では、写真だけでは伝わらない細かな部分まで、解説付きでじっくりとご覧いただけます！

AUTHENTIC　COMFORT

 

関連ブログはこちら↓

計画から竣工まで、外リノスタッフによる作業過程について、

気になることはなんでもお気軽にご質問ください。見学会でお答えいたします。

福岡新築マンション　モデル見学

福岡新築マンション　分科会出席

 

見学会は、外リノについての理解を深めていただけるだけでなく、

オーナー様同士の情報交換の場としてもご好評をいただいております。

最近外リノを知ったけどまだよく分からない、すぐに改修や相談の予定はないけれど実際に見てみたい、

という方など、どなたでもお気軽にお申し込みください！

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎大阪オフィス
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今年も続々と外リノ物件が竣工しています。

気になる物件の変貌をご紹介しているギャラリーページも

早速更新しているので、ぜひ覗いてみてくださいね。

 

さて、寒さの残る日々が続いていますが、もう少しあたたかくなった４月頃に

みなさまお待ちかねの外リノ見学会の開催を企画しています！

今年の見学会はこれまでとはひと味違って、

外リノのメリットについてより深くご理解いただけるよう多様なテーマに沿った外リノ事例をご紹介予定。

リノベーションの目的やオーナー様のお悩み別、物件の特徴や入居者のターゲット別など、、。

“こんな物件を見てみたい”などのご要望がありましたら、お気軽にご連絡ください！

 

詳細は、イベントページにて近日公開予定です↓

 

 

株式会社インターデザイン

塩田

◎大阪オフィス
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12月9日(土)に外リノ見学会 in 東京を開催しました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

 

年内最後の見学会となった今回は、竣工後初見学となる物件も含めた3物件の外リノ見学会でした。

では見学会の様子を少しご紹介させていただきます！

 

今回はこちらのバスで向かいます！

12月ですがこの日はアウターいらずの気温。撮影係としても動きやすくて助かります。

 

 

【1件目：板橋区　1990竣工　2020年外リノ　S造　4階建】ギャラリーはこちら！

1件目はオレンジとのコントラストが素敵なこちらの物件。

切文字の館銘サインが影となって伸びているのもポイントです。

この物件、中はすべて塗装していますが、外観は２階部分まで。

下層階のみのリノベーションでもここまで変わります。

　

　

個人的には原色好きなので、見学できて私得でした。

 

【2件目：新宿区　1992竣工　2023年外リノ　RC造　6階建】ギャラリーはこちら！

十字サインが目を引くこちらの物件、つい先日竣工ばかりのホットな物件です！

分かる人にはわかる、あのブランドに…似ている…？

こちらはオーナー様の好みをそのまま具現化した物件です。

デザインしたスタッフも実際にブランドの店舗に足を運び、

店舗で使用しているレンガと近似したものを選んでいます！

なかなかにこだわった物件ということです。

　

　

ブランドを彷彿とさせるデザインが…

天井の意匠も凝っています。

 

途中でVEもありましたが、入口の受けとなる部分はレンガを使い、

裏側は階段と同じ色の塗装に変更しています。

インターデザインではVEで工事費を抑えたいときでも、

代替えの材料やデザインとして元から大きく変わらないように

再度デザインをご提案させていただきます。

 

 

 

　

ここからは浅草の物件に向かうため高速に乗ります。

バスから見える夕方の隅田川が綺麗です。

 

【3件目：台東区　1985竣工　2023年外リノ　RC造　9階建】ギャラリーはこちら！

最後は6月の外リノ見学会から2度目となるこちらの物件。

外リノでは黒のゲートとしてデザインしていました。

竣工後にカフェが入り白いゲートが新しくつくられましたが、それもまた良い感じにまとまっています。

 

　

　

内装は木目調のダイノックシート貼、框組された壁がより立体的に内観を引き立たせます。

各所にちりばめられたブロンズ色のアイテムがアクセントとなり高級感をプラスしていました。

こちらの物件、工事費が大きくかかっている分、やはりオーナー様も気に入っておられました。

 

 

 

今回は3物件と前回よりは少なかったですが、その分各物件ごとの時間をたっぷりとっていたので、

じっくり見ることができたかと思います。

新規のオーナー様も数人参加くださり、良い刺激を与えられたのではないかと。

 

今年の見学会はこれで終了しましたが、、、

年明け１月も開催します！

場所は神戸元町！弊社で所有する “民泊かゑる屋” の見学会です！

ご興味ございましたら是非こちらより参加のお申し込みお待ちしております。

『”民泊かゑる屋” 見学会』お申込みページ

 

 

鳴瀬

株式会社インターデザイン

◎大阪オフィス
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

いよいよ来週末12/9(土)に2023年最後となる外リノの見学会を開催いたします。

今年もおかげ様で東京、大阪、神戸で外リノの見学会を開催でき多くのオーナー様にご参加いただきました。

 

最後は東京見学会となります。

 

物件情報をさくっと簡単にご紹介

 

見学物件①　外リノ見学会初開催となる物件。

オレンジカラーと目を惹くサインが特徴的な本物件。

可愛らしいペイントサインを是非見ていただきたい。

 

気になる方も多い

外壁タイルにホワイトの塗装をした物件。

工事から約4年たった状態も気になるところです。

 

 

見学物件②東京エリアで最新の竣工物件

先日公開したばかりですがギャラリーの中でもPV数の多い最新物件。

モールやレンガタイル、装飾の納まりや、オリジナルドアハンドルまで

狭小ながら見所たっぷりの外リノ物件です。

 

見学物件③

6月開催の東京見学会でもみていただいたテナントビルの外観とエントランスホールのリノベーション。

ラグジュアリーな仕上がりに加え

6月時点では空きテナントだった1階にオーナー様がカフェ＆バーをオープンしたとの事。

私もまだ見ぬ1階テナントにも注目です。

 

以上3物件の見学です。

移動のバスはまだ少し席に余裕がございます。

 

是非下記リンクよりお申し込みください。

(1209)家主さんのための外観リノベバスツアー in 東京

 

オーナー仲間や不動産関係者のスタッフ同士の参加も大歓迎です。

席は数に限りがございますので先着順となります。

予めご了承ください。

 

 

そして2024年　最初のセミナーは1/21(日)

外リノ　自社プロジェクト

神戸・元町民泊「かゑる屋」の2度目の見学会です。

 

前回のオープン直前完成見学会の時にはお伝えできなかった稼働状況や

運営後の改善点などリアルな情報を発信します。

 

是非下記より参加お申し込みください。

1月かゑる屋見学会

 

藤本

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