インターデザイン勝山憲です。


岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

上の写真は今回のリノベのポイントでもあるオリジナルデザインのアルミ鋳物設置中の様子です。

専門の職人さんが微調整をしながら丁寧に設置してくれています。

■外観エントランス全体はこんな感じです。

■ホールはほとんど工事完了しています。

外リノではいつものことですが、工事進捗状況を写真付きで一週間ごとに報告もらっていますので現場で指摘するところはほとんどありませんでした。


オーナー様、いい感じで仕上がって来ています。
完成を楽しみにしていてください！

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

インターデザイン勝山憲です。

岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務。

以前ブログでご紹介した“ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

上の写真はエントランスホール内部の施工図面チェックです。

次にアルミ鋳物のデザインチェック。

下の写真は現場から送られて来た工事進捗状況の報告。

もちろん施工図チェック通りに仕上がって来ています。

工事の方はあと少し、施工会社さん最後までよろしくお願いします！

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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インターデザイン　勝山です。


◆物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2LDK


デザイン監理業務。

先週ブログでご紹介した“アール・デコマンション『外リノ』監理1stリポート”の2回目です。

前回施工図チェックした内容で図面が修正され、施工の方も下地までは仕上がったようです。

先日送られてきた現場進捗状況の報告写真で確認出来ました。





あとは塗装の細かな指示を写真に書き込んでメールします。





これで現場も間違わずに塗装工事を進められます。



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インターデザイン勝山です。

現在札幌市内で外リノ調査中。
1階がテナント、2～4階がワンルームの鉄骨造のご物件。
住居の方は満室のようですので、テナント入居を意識した外観デザインを検討しようと思います。

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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外壁カラーリングのご依頼をいただいた愛媛県松山市のご物件。
天気の良い撮影日和の今日、早速調査へ行ってまいりました。

自然に恵まれた松山市。辺りは昔の風情感じる商店街や古くからの建物が軒を連ねていて、とても温かく穏やかな空気に満ちていました。

築26年　RC造7階建　2DKのファミリータイプマンションです。
複雑な形状から少し無骨な印象のある外観ですが
よく見るとこの建物には一切のアールが使われておりません。
すべて四角の組合せで構成された形状なんです。
そして全面塗装できるという強み。
外壁カラーリングだけでもこの建物はきっと大変身します。
この町並みと環境に相応しい色彩でデザインさせていただきます。


株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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何がミックスかと言いますと、ファミリー・単身の混合マンションという事です。

インターデザイン勝山憲です。

岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理。

写真は現場から送られてきた工事進捗状況報告です。

そのリノベーション工事が着々と進んでいます。


◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合


デザイン箇所：外観エントランス、ホール、エレベーターホールのデザイン。


現状の建物は総タイル貼りのそのままでも十分良いマンションです。
ただ、この物件を取得されたオーナー様は、外観エントランスを一新して“さらに集客できる物件に！”という事で『外リノ』を依頼いただきました。


混合マンションですので、住まわれている方の層は、小さなお子さんのおられるご家族、そして単身の方は近くの大学生が多いみたいです。
この両者の感覚に響くデザインにしました。

この物件も早く完成が見たい。
完成したらもちろんご紹介します。

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◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2LDK

毎週現場から送られてくる工事進捗状況の写真。

先ずは、この写真で塗り分けの確認が出来ます。



次に外観エントランス部分。

一枚目の写真に赤色の鉄骨が見えますが、この物件はゲートを設けます。
このくらいの築年数の物件によくある形状の庇。
この庇のイメージを消すために、手前に新設のゲートを創るデザインにしました。
ただし、機能的に庇は必要なのでそのまま残しています。

下はそのゲートの図面チェック。

どのようにエントランスが変貌したかは来月中にはこちらでご紹介出来ると思いますのでお楽しみに。

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インターデザイン勝山憲です。


神奈川県横浜市でデザイン監理。

◎物件概要
所在地：神奈川県横浜市
築年数：25年
構造・規模：RC造3階建　3棟　全55戸　2ＤＫ、3ＤＫ（約43～54㎡）

外観エントランス、ホール、外壁カラーリングのデザインを約2年前にご提案した物件。
いよいよ今月から大規模改修工事が始まりましたので外壁塗装色の確認です。



そして決定した色です。



オーナーのS様も決定した色番号をメモしています。



先ず建物維持のための大規模改修工事と外壁カラーリングデザインを施し、建物イメージを一新します。しばらく様子を見て外観エントランスリノベをされるそうです。

外リノ仕様書で工事費見積を取り、全ての箇所の工事費を把握できていますので、計画立てて外観リノベを実施し、段階的に建物のバリューアップを考えておられるそうです。

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