福島県の現場から写真が届きました。

この物件では4色で塗分け。

写真の塗装サンプルは、工事前にオーナー様、設計事務所様、施工会社様そして弊社で確認したサンプルです。

こうやってもらえると安心ですね。

施工会社様、ありがとうございます。

あとは外観エントランス工事がもう少しです。

引き続きよろしくお願いします。

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2015年1月　外リノセミナー開催決定！
【東京】1月29日(木)　18：45～20：30　詳しくはこちら
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株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

◎物件概要
所在地：大阪府枚方市
構造・規模：RC造　地下1階、地上3階建　総14戸 (1R、1LDK、メゾネット)

もともとある企業の社員寮を賃貸マンションにリノベ。
外壁、室内も全てリノベする計画です。

弊社は外観エントランスを担当。
今日は、外リノで使用する塗装、タイル、石のサンプル確認。
無事、オーナーI様にも承認してもらいました。

現在室内全室の改装中ですので、外観エントランスリノベ工事はもう少し先になるようです。
でも私はゆっくりはできません、それまでに図面チェックを済ませておかないと。

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◎物件概要
所在地：大阪市阿倍野区
築年数：41年
構造・規模：RC造　地上4階建　総52戸 (1ＤＫ、2ＤＫ)


築41年の物件。
これがこの物件の個性のひとつ。
ホント、もうすでに雰囲気があります。
それは古の洋館と重合わすことが自然の成り行きでした。

さて、デザイン監理業務では、色決めと塗分けの指示。
塗分けの確認は、屋上から順に回りながら塗分けの指示をします。

シンプルな形状でも、現場を見ると悩ましい部分は出てくるものです。
そこもなんとか解決して、あとは施工していただくのみ。

外壁塗装後、足場解体してから外観エントランス工事を予定しています。
また楽しみがひとつできました。


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◎物件概要
所在地：神戸市内
築年数：18年
構造・規模：鉄骨造　2階建

今回の物件は写真のような、よく見かける2階建ハイツ。

どこをどうやってリノベするの？

と思われた方もいらっしゃるのでは。

部分的なリノベでこの建物がどのように変貌するかは、3月に紹介します。

お楽しみに！



デザイン監理の様子。

オーナー様、施工会社様と一緒に使用材料と施工範囲の確認。

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福島県の大規模改修中の現場から写真がたくさん届きます。

ようやく全貌が見えてきました。

いい感じですね！

塗り分けの間違いがないか写真でチェック。

今のところ大丈夫みたいです。


毎日寒い日が続きますが、あともう少しですので

現場の皆様よろしくお願いします。

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インターデザイン　勝山です。

先週、現場デザイン監理に行ってきました。
この物件は大規模改修時の外壁カラーリングデザインを担当。


◎物件概要
所在地：愛媛県松山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2DK(約39㎡)　総28戸

今回のデザイン監理の目的は、外壁塗装の色決め、及び塗分けの確認です。
オーナー様、施工会社様、私の3者で行いました。

色は無事決まり、その後は塗分けの指示。

シンプルな形状ですが、塗り分けをすると、どこで見切るかなどけっこう決め事が出てくるものです。

また、外壁の塗分けと併せて他にもたくさん決め事はあります。

例えば、玄関扉、枠、露出した配管、設備盤、ゴミ置場壁、駐輪場屋根など…。
大規模改修工事を経験されたことのある方はこの色決めが意外と大変で、悩ましい部分がたくさんあるのをお分かりいただけると思います。

でも、こんな時デザインコンセプトがあれば、悩むことなく決められます。

3者で最上階から塗分けを確認しながら、1階まで小一時間くらいで終わりました。

あとは工事完了を楽しみに待つだけです。

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岡山県の賃貸マンション外リノデザイン監理業務


◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：19年
構造・規模：RC造8階建　全55戸
ファミリータイプ3LDK(約83㎡)、とワンルームタイプ1ＤＫ（約32㎡）の混合

工事完了の報告(写真付き)が施工会社さんからメールで届きました。

前回現場で指摘した箇所も修正されています。

インターデザイン勝山憲です。

近々、オーナー様と現地で工事完了の確認です。

変わり栄えに驚かれるオーナー様の顔を想像すると、

今から楽しみです。

※これまでの監理リポート
・ミックスマンション『外リノ』監理1stリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理2ndリポート
・ミックスマンション『外リノ』監理3rdリポート

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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
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インターデザイン　勝山です。

◎物件概要
所在地：岡山県岡山市
築年数：26年
構造・規模：RC造7階建　2LDK

先日、現場デザイン監理に行ってきました。

先ずは外壁塗分けのチェック。

これまでの現場からの報告書(写真付き)で確認していましたので問題ありません。

共用廊下は床の長尺シートを残すのみです。

次に外観エントランス。
エントランスゲートはこれから塗装、サイン、照明の設置、そして床タイルの施工。

ここからより印象的なエントランスになります。

今月末に完成予定。


※これまでの監理リポート
・アール・デコマンション『外リノ』監理2ndリポート
・アール・デコマンション『外リノ』監理1stリポート

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