ここ一週間で調査した4物件。

賃貸マンション2棟、テナント付賃貸マンション2棟。

そのうち3棟が築40年超え(・_・;)

残りの1棟は築30年。

古いけれど定期的に手を掛けられていてどの物件もいい雰囲気の建物でした。

オーナーの皆さまが、しっかり管理されているのが分かります。

また、古い建物には今はもう手に入らない建材が隠れていたりと、調査していて楽しい瞬間です。

今日も室内は関係ないのに、建具や面格子また水まわりのモザイクタイルを見て回ったりしてると、

あっという間に時間が(^_^)

最近、築25年くらいは新しく感じます(^_^)






勝山




株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

エントランスに設置したロートアルミデザインフェンス。

可動式です。

理由は、奥にある扉が吹抜けへの入り口で、メンテナンスの時にそこからしか出入りできないので、

その為に可動式にしました。

これは普段メンテナンスしている人にしか分からないことです。

ちょっとしたことですが、メンテナンスする側からしたら非常に大切ですね。

デザインご提案時にオーナーさまから要望がありましたので対応させていただきました。




こんな感じで、なにか気になる点などございましたら、どんな些細なことでもかまいませんので

お伝えいただき、より良い建物にして行きましょう。






勝山




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なかなか決まらない1階テナントスペースを駐輪場に変更。

外リノによる外観エントランスリノベ後、入居者の方が綺麗に駐輪場を使ってくれいているようです。


壁付けのバイクラック。


こだわりの自転車を持っている人には人気みたいです。


■工事前



■工事後







勝山




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エントランスホールの壁一面をオリジナルデザインのモザイクタイル貼り。

既製品のモザイクタイルを使っているのでコストはごく普通のタイル貼りと一緒。

コストを抑えて個性的に。









工事前はこんな感じ。




勝山




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外リノ完了検査。
札幌市中央区。

RC造10階建、賃貸マンション。

大規模改修とあわせて、外壁カラーリング、エントランス、ホールのデザインを担当。

デザイン的には特に問題なくイイ感じで仕上がっていました。

あと少し工事は残っていますが、なんとか雪が降る前に工事は終わり一安心。




勝山




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現場打合せは通常着工前にするのですが、今回はイレギュラーで着工後に。

その理由は、もうすでに着工していた物件だから。

数週間前の外リノセミナーを受講されたオーナー様、工事を一旦止めてまで外リノをご依頼いただいきました。

いろんな意味でスリルがありましたが、工事は順調に進んでいます。

デザインの質疑も現場で一気に片づけて来ました。





勝山




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お客様が梅田に新しいオフィスを置かれるということで、
内装のデザインをさせて頂きました。

大部分のベースとなる木目の色目にこだわることで、
高級感のある、かつ落ち着いた空間を生みだしています。

もちろん完成形のイメージを元に仕上げ材の選定はしていますが、
実際に出来上がった空間を見て、良かったと一安心しました。

一部の家具についてはサイズがなく、こちらでデザインをした特注品を入れています。

アートの取付けや備品類も一通りレイアウトし、今週オープンです。

ここに来られるお客様に、
高級感とともに心地よさも感じてもらえたらな、と願っています。


本田

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築23年、RC造9階建てのワンルームマンション。

その共用廊下まわりのデザインを担当。


リーフ（葉）がこの物件のデザインコンセプト。

もともとエントランスに立派なシンボルツリーがあり、それをデザインコンセプトにしました。

これもこの物件の個性です。

■リノベ後



■リノベ前


階段を使って降りながら、各階のサインを見るだけでも楽しいマンションです(^_^)

各階で違う表情のリーフが見れます。

それにしても、施工してくれた皆さまには頭が下がります。

現場監督のTさま、本当にありがとうございました。






勝山




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