大阪市　築40年越えのテナントビル。


昨今注目されつつある古き良き時代を象徴する、魅力あるタイルを活かすべく、
シンプルかつ最小限にデザインしました。




個別相談当初、ビルの今後のためにも大きく印象を変えることが目的だったオーナー様。
正直、今回のデザイン範囲で印象が変わるのか少し不安だったそうです。


しかし、デザインの意図を汲んでくださり、実際工事が始まると・・・
“何か新しく店舗でも入るのですか？”と
入居者や近隣の方から変わり映えに注目されるようになったそうです。


これこそ、リノベーション成功の答えじゃないでしょうか。
大きな範囲をさわることなく、建物としての印象が変わった証拠です。


[人の目線は3ｍまで。]
外リノセミナーでお伝えしていることが実証されました＾＾







本田

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

今日は、オフィスデザインの現場確認に。

スケルトンの状態から、壁が立ち上がってきており、

プレゼン資料で描いていた空間がリアルに見えはじめていました。



気になる箇所は、現場監督さんと相談しながら

イメージ通りに納まるよう指示します。



まだ仕上げ工事などはこれからですが、

ワクワク待遠しいです。






本田

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豊中市で建築中の賃貸マンションの現場へ。



外壁の色確認の様子。







その後は現状を確認しながら、



質問を受けながら、



現場を行ったり来たり。















やっぱり、建物がデザイン通りに出来て行く様子は



それなりに大変だけど、



それ以上にワクワクします(^_^)
























勝山

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札幌の現場から写真報告。



今のところいい感じ。



でも、雪が積もったら外部の工事が出来なくなるので



急ピッチでエントランスリノベ工事中。



札幌は11月中旬くらいまでが勝負みたいです。



このタイミングを逃すと次工事できるようになるのは



4月になるそうです・・・。
























勝山

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昨日は神戸の方へ調査に行ってきました。


かなりの大型物件。

ベランダのまっすぐな水平ラインに、最上階の屋根が印象的です。




淡いピンクの外壁からか、以前は女子学生が多かったようですが、

今は逆転し、男子学生が多いよう。

ピンク色だけで女子が惹かれる時代から変わってきているのでしょう。




しかし、女性が惹かれる物件は、結果的に男性にも好まれる傾向があります。

“女性ターゲット”というポイントは、どんな物件にも当てはまるのではないでしょうか。




今回は学生さんがメインターゲットの物件ですが、

女性に好まれるエッセンスも加えられたらと考え中です＾＾








本田

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まさに工事中！！



と、言う感じの迫力ある写真。



大阪市内の外リノ工事中の現場から届きました。



これから、立派なエントランスに変貌します。



あともう少し。



関係者の皆さまよろしくお願いします。






ボクは随時、図面チェック。























勝山

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建築中の新築戸建賃貸住宅



足場がとれるまであと少し！



来週の写真が楽しみ(^_^)




















勝山

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先日調査した物件。



とにかく管理が行き届いていてゴミ一つない綺麗な物件でした。



自転車も綺麗に整列されています。



んっ、この駐輪場の配置・・・。



通路幅が約80㎝くらい・・・。



普通なら使い難そうな配置・・・。（個人的な感想ですが。）



でも、利用する人みんなが意識してきちんと整列させているおかげで



狭いこの通路幅でも使い易そうでした。



この通路幅で問題ないなら、もっと駐輪台数を稼げるかもと、



他物件の駐輪場の配置計画をしているところです。



外リノでエントランスデザインする時に



駐輪場の見直し依頼を受けることも結構あります。

















勝山

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