先週のブログで外観エントランスをご紹介した福岡の物件。

外から、風除室・ホールの天井間接照明がいい感じに見えています(^_^)

【外リノ前】

【デザイン提案画像】

【外リノ後】

【外リノ前】

【デザイン提案画像】

【外リノ後】

既存の仕上を残しながら、

部分的な改修で外観エントランスとイメージを合せました。

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

大阪市内　テナントビル　エントランスの外リノ。
オニキス壁の光が、床面に映り込んでいます。


一見、違う素材をデザイン貼りしているように見える床ですが、
実は、下の写真のように磨き方の異なる同じ石を採用しています。



本磨き仕上げの床材が光を反射することを想定したデザインです。


プレゼン時にイメージ画像と、実際の石のサンプルをお見せしてはいますが、
実際にその通りに出来上がったのを見て、オーナー様には驚き、大変喜んで頂けました。


思惑通りです＾＾






本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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板橋区の物件の完了検査時の写真。

外リノでは時々使う材料、化粧モールのアップです。

この日は雨が降っていましたので、写真の通り水滴があります。

ただ、水滴が一部にしか付いていないのが分かりますでしょうか。

これは、化粧モールの1段目を逆勾配にしているからです。

こうすることによって水切りの役割りをしてくれていますので

化粧モールの1段目以外は汚れ難くなるように工夫しています。

既製品ではこのような工夫をしている化粧モールはありませんので

半年も経つと全体に雨垂れなどの汚れが目立ってきます。

その問題を解消するために化粧モールの1段目を逆勾配にしているだけです。

コスト的にはどちらでも同じです。

だったら、もちろん汚れに難い逆勾配がいいですよね(^_^)

外リノではデザインだけではなく、その後の維持メンテナンスのことも考えています。

下の2物件の化粧モールも1段目を逆勾配にしているので

数年経た今でも目立つような汚れはありません。

このブログを見ていただいている方で、

もしこのような材料を使う場合は、

是非、参考にしていただければと思います。

勝山

株式会社インターデザイン
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現場から写真が届きました。
こちらの物件は共用部を塗床仕上げに。


入居者さんが通行できるよう、
半分ずつ仕上げていきます。


通行止めにして一度に全て塗ることが出来れば良いですが、
リノベーション、もちろん常に人の出入りがあるので、
このように半分ずつ。


入居者さんへの気遣いと、手間と注意が必要な作業。
現場監督さん・職人さんも調整ありがとうございます。








本田

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福岡市内のテナントビル外リノ。

足場も取れて、エントランスのタイル施工中の様子。

工事はあともう少し。

猛暑の中で作業されている皆さま、

熱中症には十分お気をつけください。

勝山

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大阪市内の新築マンションの現場打合せ。

ＲＣ造8階建て。

今日はエントランスまわりのタイルなどの選定。

施工会社さまから、コスト面を踏まえた代替案の提案がありましたが、

オーナーさまに実際のサンプルを太陽光の下で見てもらいながら、

改めてデザイン的な説明をさせていただきました。

結果、コストは少し割高になるが、デザインを優先するとのことで

当初のスペック通りの仕様で決まり！

今日のエントランスホールの様子。

勝山

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外リノ工事完了報告の写真。

施工会社さまからたくさん写真を送っていただき、

デザイン的な部分を写真でチェック。

特に問題なさそうでしたので、

今週末にオーナーさま、施工会社さまと一緒に完了検査。

神奈川県相模原市。

勝山

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リノベーションで空間の雰囲気をガラッと変えるため、
床を張り替えることがあります。

機能的に貼りかえる必要性がある場合もありますが。
（例えば、タイルが割れている・床がすべりやすいなど・・・）
逆に、その雰囲気を活かす為、既存のままの場合もあります。

更には、床材をはがして、剥がし跡をあえて残す場合も。

床一つとっても、手法はさまざまなのです。





こちらの写真の物件は、今話題の“グランピング”がコンセプト。



少し無骨でラフな印象を出すため、廊下の床に一工夫。

あえて半分だけ長尺シートを貼り、残しは塩ビタイルを剥がした状態でクリア仕上げ。
空間の緩やかな区分けにもなり、印象もＵＰ。



ちなみに工事前はこんな感じでした。








本田

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