来年大規模改修予定の滋賀県の物件。



施工会社さまの見積り中の質疑ですが、



部分的に実測図も準備いただいたので解答がし易くて助かります(^_^)



最終的には施工図をいただいてチェックすることになりますが、



オーナー様がしっかりと指示してくれたのだと思います。



このタイミングで図面を用意いただけると今後のやり取りも安心ですね。

























勝山

株式会社インターデザイン　
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〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
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オフィスのリノベーションの提案に向けて、
ソファーのファブリックを探しに事務所近くのショールームに行ってきました。





なかなかイメージ通りのものが見つからず、テーブルいっぱいにたくさんのカタログが山積み。





丁度いい色味のものがあっても廃番、、、

気に入った柄が見つかってももう少し彩度が低ければ、、、ということが。










なかなかイメージ通りのものを見つけるのが大変です。







少しの色味の違いでも印象が変わってくるので、何度も比較。










ショールームの方にもたくさん要望を聞いて頂き、なんとかイメージ通りのものが何点か見つかりました！！
ありがとうございます(^^)

プレゼンが楽しみです！











松久

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外観リノベーションデザイン・外リノ
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ある新築物件で外壁に使うタイルの検討中。



デザイン資料に元々記していたタイルで行きたいところですが、



コスト的な理由で代替品の検討。



ただ、代替品に商品力あるタイルがない・・・。



やはり当初のデザイン通りのタイルにした方が建物の商品力は間違いないので、



それで進めていただくように今度の打合せでオーナー様にサンプルを見ていただきながら説明しようと思います。



代替品との差額は10～15万前後になると思いますが、その差額分以上の価値があると思います。






立場かわれば様々な考え方がありますが、



最終的には　“ 将来の入居者様にとってどうなのか ”　を一番に考えて判断するのがいいのではと思います。



それがオーナー様のためにもなります。






















勝山

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新築賃貸マンションのデザインチェック図。



来年1月、2月完成に向けて数物件ありますので、



毎日図面チェックしています。



図面だけでなく、伝わりやすいようにマンガ絵を描いたり。



これがデザイン監理業務のひとつです。



こうやって提案させていただいた通りのデザインに仕上がります。






















勝山

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タイルの補修跡。



ある現場に向かう途中にあった建物の外壁です。



既存のグレー系の外壁に対して、補修するタイルにこの色を選んだのはある意味すごい。









個別相談にこられるオーナー様の悩みのひとつみたいです。



大規模改修で、タイルの補修をしたあと、ツギハギの壁になってしまった・・・。



大規模改修の時、張り替えるタイルの数量がある程度まとまってあれば



既存タイルと同じ色合いのタイル造ってくれます。



ただ、補修する数量が少ない場合は、その分だけタイルを造るとかなりコストが掛りますので、



既製品のタイルを使うことが多いと思います。



そして、ツギハギの壁になってしまうようです。



でも既製品のタイルが悪いのではありません。



外リノでもこういった場合は既製品タイルの中から選ぶことも良くあります。



ただ、外リノでは　“ 既製品でこれ以上近いタイルは他にない ”



と思えるタイルを見つけるまで探します。



根気よく探すのみです。



探せば意外とあるのもです。



どれだけその建物の商品力のことを考えられているかだと思います。




こちらがタイルの色合せしている状況です。



ただ、このタイルサンプル帳を見つけるまで、既存タイルに近しいサンプル帳を６種類ほど



取り寄せてその中から選んだサンプル帳です。



この時は、既存タイルに近い色のタイルが２種類ありましたので、



さらにその２種類で大きめのサンプルを用意してもらって選定しました。




こちらが工事後の写真です。



ほとんど見分けがつかないのではないでしょうか。



よーく見ると貼り換えた部分が解るところもありますが・・・(^_^)




















勝山

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明日の現場打合せの予習。



大規模改修で外壁を全面塗装をする物件です。



デザイン画像と同じイメージになるように外壁の色検討中の様子。



グレー１色だけでも様々です。



なかなか決めきれない(-_-;)



でも、必ずこれと言える色があるはず。























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昨日のブログでは北海道の工事完了報告の写真をあげましたが、



今日は愛知県の現場から工事進捗状況の報告です。



こちらもいい感じで進んでいるようです(^_^)























勝山

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北海道苫小牧市の現場から工事完了の写真が届きました。



デザイン的には2点ほどちょっとした指摘箇所がありましたが、



全体的にはいい感じ！



完了検査＆撮影に早くいかないと雪が…(-_-;)























勝山

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