10年前に外リノさせていただいたオーナー様から次の物件のご依頼で現地調査へ

調査後、工事後10年経過したした物件に行って来ました

外壁はそれなりの経年劣化はあるもののオーナー様の管理が行き届いていて非常にきれいな状態でした！

嬉しいですね(^_^)

この物件で個人的に、見ておきたかったのがエントランス扉

写真のようにアルミ製のシルバーの扉でしたが、

外リノではこれをブラックに塗装しました

【外リノ後10年経過】

“アルミは塗装出来ない”　と一般的に言われていますが

10年経過してもほぼ当時のままの状態でした！

これは入居者の皆さまが、日々マンションを大切に使ってくれているからだと思います

この事例のようにアルミ製扉でも、比較的安価な塗装でイメージ一新できます(^_^)

詳しいことをお聞きになりたい方は気軽にお問合せください

【工事前】

また、今回のブログのように安価な塗装でイメージ一新した物件の外リノ見学会を6月13日に予定していますので
興味のある方は是非お問合せください。

東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

提案したデザインを忠実に作り上げる為に

本日も塗装サンプルを使って色決めをしていきます。

今回は絶妙なオレンジがカギとなるデザインです。

単純なオレンジではなく、ブラウンとの中間にあたる色を再現したいので、

オリジナルで調色して色を作ります。

デザインのイメージと近い色にはなりましたが、

理想のオレンジとはまだまだ違います。

もう一度やり直しにはなりますが、ここでこだわるのが

デザインを実現させる重要なポイントです。

駒居
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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以前にもご紹介したことのある物件で

2棟デザインさせていただいたうちの1棟の工事が

ほぼほぼ終了したとのことで打ち合わせを兼ねて現場に行ってきました。

デザイン後とデザイン前がすごく分かりやすい写真です(*^^*)

駅から歩いた時に見える面なのですが、明るさが全然変わります。

共用廊下は、塗装したので明るくなったのはもちろん、照明台数も増やしているのでスカッとした明るい印象に変わりました。

工事業者さんからは、まだ工事していない棟に住んでいる方が楽しみにしてくれているという声を耳にして

気に入っていただけているのかなと思い難航した場面もありましたが安堵しました。

あと3か月ほどで全工程が終わるそうなので

デザイン監理含めて頑張ります(*^^*)

岡田
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前回に続いて、兵庫県淡路島市　RC造2階建　グループホーム



上の写真はエントランスホールなど共用部の工事中の様子です



【工事前の様子】







工事内容は
・天井塗装
・壁のホワイト部分は既存クロスのまま、腰壁塗装
・壁のブルーの部分はクロス貼り替え
・床既存のまま



と、極力既存を活かして、ほとんどの範囲を塗装程度にしているのは



デザインとコストのバランスを考慮した結果です



皆さま、いかがでしょうか？



色を揃えるだけでこれだけ変貌する(^_^)



改めて、塗装の力はすごいですね！










【工事前の様子】




















そんなデザインとコストに注目したWEBセミナーを今週4月29日(木)に開催しますので
ご興味のある方は是非ご参加ください！
4月29日(木・祝)外リノWEBセミナー開催14：00～
ベテラン大家とビギナー大家のコスト感
『リノベーション300万円の使い道』



















勝山

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今回の物件は大規模改修。

建物のメインとなる色を選んでいきます。

木調タイルを前面に打ち出したデザインとした為、木調タイルと薄いベージュの組み合わせが肝となります。

ベージュの色に目星がついたら、それに馴染むように挿色のグレーを選び、

続いてエントランス内部で登場するホワイトとグリーンを選んでいきます。

大方色が決まりましたが、この後改めて色を微調整して現場で最終確認となります。

この微調整で、建物の印象が大きく変わるので、最後までしっかり見極めていきます。

駒居
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おはようございます。

先日現場にて打合せした物件のタイルと同色のタイルを
施工業者さんに送っていただきました。

現場で実際に使われているタイルをオーナー様から預かり

塗装サンプルが合うか検討しました。

光の当たり方などもありやタイルに色むらはあるのですが、

ほぼ近い色を選定しました(*^^*)

もう少しで工事が始まる物件なので

塗分けやサインなどまだまだ作業がありますが

デザイン通りに指示できるように頑張ります(*^^*)

岡田
株式会社インターデザイン
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工事中の物件の外壁タイルに合わせて

塗装の色を調節しました。

お施主様にタイルを預かり色決めをしたのですが、

色見品帳を見ながら

混ぜ合わせた色を想定しながら制作するので

出来上がるまで毎回わからないので緊張します(*^^*)

届いたサンプルと既存外壁タイルを見比べてみると

すごく近い色味になり問題なく工事が進めれそうです。

岡田
株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
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ある賃貸マンションの現状シート貼りの玄関扉



このタイプの玄関扉の改修方法について悩まれている方も多いのではないでしょうか



実は時々問合せがあります



方法としては、ダイノックシートを貼る方法もありますが



今回ご紹介する事例では、玄関扉の現状シート貼りを塗装することに



【工事後】




【工事後　夜景】




写真は施工後約3年の状態



シート貼りの玄関扉を改修時に塗装でイメージ一新！！



塗装なのでコストも抑えられています(^_^)　



ちなみに、天井の照明器具と床の長尺シートも取替









【工事前】




【工事後】

















勝山

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