埼玉県、築37年、RC造　7階建、賃貸ワンルームマンションの大規模改修工事。

現場から、一週間ごとの工事進捗状況の報告がメールで届きます。

今のところ修繕工事ですので、まだデザイン的なチェックはもう少し先になります。

この現場の施工会社さんは週間工程表まで作ってくれていますので現場の状況が把握しやすいですね。

また、この内容は全てオーナーさまにも同時に送られていますので、

オーナーさまも安心ですね。



下の写真は、エアコンの配管カバーの破損ですが。


こうやって写真と説明があれば、現場がどう対処するのか解りやすく、

またオーナーさまも修繕が必要かどうかなど判断しやすいということです。

やっぱり大規模改修は予想外のことがつきものですね。






勝山




株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

デザインで、木目の仕上げをご提案することがあります。

本物の木でできた材料はもちろん良いのですが、
外では風雨による劣化や、退色等の心配があります。

そんなときに活躍するのが人工デッキ材やタイル、
場所によっては長尺シートやビニルタイルもあります。

色や細かな質感は実際のサンプルを見て決定します。

外リノにより生まれ変わる建物が
その表情をより長く保ち続けられるよう、
こういった材料の活躍は大きいです。



本田

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今日の個別相談。

オーナー様の本業はヘリコプターのパイロット。

興味津々でお仕事の話を色々と聞かせてもらいました。

面白い！

半分は話がそれてしまいましたが、しっかりと物件のことも把握できていますので

ご安心ください。

今後ともよろしくお願いします。





勝山




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最近調査した物件の階段。

入居者の方が毎日行き来するところ。

少しでも気持ちのいい空間してあげられたらと考え中。






勝山




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外リノのご依頼を頂く物件。

お客様の気にされている部分・改善したい部分があるからこそ
ご相談を頂いていると思うのですが、
よくよく観察してみると、そのどこかに必ずチャームポイントがあるように思います。

形状・仕上げ材・名称等々、
必ずここに！とは言い切れませんが
建物には人と同じように個性があります。

こちらの物件もそのひとつ。
オレンジのタイルに良い味が出ています。


本田

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12月19日（土）は南青山オフィスで今年最後の外リノセミナー！

この写真だけでも『究極のコスパ』リノベのヒントが3つ潜んでいます。

その答えを知りたい方はいかがでしょうか！






勝山




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またまた築40年超え物件のテナントビル外観リノベ。

地下1階、地上3階建て。

このビルの地下1階と2階をある不動産会社の事務所に改装する計画。

その外観全体、事務所と応接室のエントランスのリノベデザインを担当します。

地下はもともと市場だったのですがそこを応接室と倉庫にします。

地下へ降りる階段から応接室のエントランスは面白いものが出来そうです。






勝山




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ある賃貸マンションのホールのリノベ後。

全体的な工事費を考えて、壁一面だけ天然石を施し、あとの壁・天井は塗装だけ。

このごつごつした石は存在感バツグン！

物件のデザインコンセプトにもよりますが、過去に新築分譲マンションのエントランスでも時々使いました。

高級感もあり、照明を当てたときの陰影もいい感じです。

個人的には結構好きな石です。

工事前はこんな感じでした。







勝山




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