BLOGスタッフブログ
2023.3.30竣工検査 / 大阪府豊中市
竣工検査のため、北大阪の物件の撮影に行ってきました。
私が外リノスタッフとして初めて出張に行った物件であり、
当時は着工打合せで、その場で塗装色も確認し、これから工事着手といった状況でした。
最寄りの千里中央駅から歩いてくると、迎え入れられるように美しいゲートが現れます。
( ↑ 施工前)
( ↑ デザインパース)
( ↑ 施工後)
完成後の姿を見ると、しっかりとデザインパース通りに出来上がっています。
色彩は既存色に近いながらも、造作やアクセントのボルドーカラーで様変わりしています。
この物件、日中も綺麗なのですが、夜景はまた洗練された表情を醸し出します。
個人的には、ライトアップされた白の塗装とアイアン手摺が
特別な雰囲気を出していて素敵でした。
また、切文字や内照式のサインを多く使用していましたが、
一部、ゴミ庫の箇所のみペイントサインとしていました。
ここだけペイントというのも統一感がないため、
施工後ですが、切文字で対応しました。
ここの切文字もスポットライトによる凹凸感が陰影によって映し出されて綺麗です。
また、デザインパースではわからない細かな塗分け。
ですが意外とデザインには重要な項目。
今回は工事着手前に現場にてご指示させていただきました。
施工業者様にも綺麗に対応いただいています。
またまた個人的にですが、配線や配管も気になるところ。
剥き出しになる場合も、塗分けや同色にて綺麗に塗装されていると、
周りと馴染み、違和感を感じませんでした。
本物件は以前よりギャラリーにもアップしていましたが、
新しく今回の夜景も追加しましたので、是非チェックしてみてください！
↓ ↓ ↓
鳴瀬
株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17 第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577
カテゴリ：製作画像,サイン,デザイン,ブログ,想うこと,照明,竣工検査,デザイン監理,塗装,パーツ,モールディング,ゴミ置き場
2023.3.17【4月22日】最新外リノ見学会＆セミナーin大阪。満室経営外リノ新築事例も
4月22日(土)外リノ見学会＆セミナーを大阪で開催予定です。
今回の物件はいずれも見学会の開催が初となる、外リノ竣工年が2022年以降の最新物件をみていただきます。
※トップ画像は前回開催した見学会の様子です。
外リノ後問合せ急増の最新事例や
ギャラリー掲載前。完成間近の超 最新事例に
個性抜群のバイクマンションも
そして問合せ増加中の「外リノ新築」の貴重な実例物件。
築5年を迎えて今なお、満室経営を続ける外リノ新築も
最新事例3件に、外リノ新築を交えた計4件のボリューム満点の見学会です。
見積時期から、昨今の工事費の値上げによる影響をもろに受けた物件のデザインをどのように調整し
無事竣工に至ったのか。
直近の竣工物件だからこそ、これから工事を検討されているオーナー様の皆様にも役立つ情報が見つかる見学会とセミナーです。
大阪の活気あるエリアでご提案した外リノのデザインとは。
実際の物件を前にコストやデザインのポイントを詳しく解説します。
お申し込みは下記リンクから
藤本
株式会社インターデザイン
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2023.3.17宿泊施設も外リノ
昨年末にご依頼いただいた外リノ。
場所は青森の宿泊施設。
その宿泊施設は湖畔にあり、湖までは10mほど。
ロケーションは抜群。
調査日は12月、雪の青森。
別の外リノスタッフにて撮影に行かせていただきました。
今回、外観はオーナー様の意向により手を付けず、内観のみのリノベーション。
宿泊施設ともあり、
エントランス、ラウンジ、受付カウンター、食事スペース、居室、トイレ、大浴場、、、
階段や廊下も含めるとかなりの大規模。
それでもデザインを入れるため、あらゆる箇所の写真を大量に撮影。
撮影した写真をもとにコンセプトを踏まえ、デザインに入れ込みます。
(前回のブログ投稿同様に雰囲気だけお見せします)
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現在はオーナー様へのデザイン提案も終え、
青森の雪解けを待ち、今工事に着手したとのご連絡がありました。
これから、サイン指示のため資料作成に入る段階です。
今回はサインの種類、箇所数も多いため、調整しながらうまく進めていきたいです。
オープンは2023年夏。
完成したらぜひ泊まりに行きたいです。
鳴瀬
株式会社インターデザイン
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2023.3.16分譲マンションも
各オーナー様より外リノのご依頼も多いですが、
それと同じく、様々なデベロッパー様からも分譲マンションのご依頼をいただいております。
有難いことです。
私が担当した分譲マンションの物件は、まだ竣工していませんが、
出来上がりが待ち遠しいです。。。
肝心のデザインはこのような感じ。(お見せできるのは雰囲気のみです。)
最近では、分譲(インターデザイン)のホームページも更新しましたので、
外リノギャラリーと併せてリノベーションの参考に。
(かっこいい写真たくさんあります！！)
また、弊社にてデザインしている横浜の美容大学が３月28日に開学予定です。
竣工のため当日現地に行くのですが、撮影後の写真も後日アップできたらと！
鳴瀬
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2023.3.8レトロなタイルは撤去するべき？
東京小岩の物件。
築50年を迎えるレトロタイルと、ド派手なオレンジのカラーリングが特徴的なこの物件。
今回大規模改修を検討中とのことで弊社ではこのようなデザインを提案させていただきました。
既存のレトロタイルはこの物件の個性。
エントランスの石材もこの時代ならではのいい素材です。
既存を引き立てるホワイトとチャコールのカラーリング。
処理の難しかった屋上のタイル面にある三角形と丸の造作は
塗分けで整理するデザイン。
オーナー様は「このタイルもなんとかしないといけないと思っていた（撤去的な意味で）」
と、デザインやコストの面でも嬉しい様子。
つい先日の提案でしたがあっという間に見積りも終わり、工事も始まり
先日届いた写真がこちら。
デザイン通り出来上がってきているのが確認できました。
塔屋のサインもデザイン通り。
外リノは外観のリノベーション。
使えるいいものは活かして、整理することで既存の建物の魅力を引き立てます。
こちらもレトロタイル。
藤本
株式会社インターデザイン
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2023.3.3空間の神はディティールに宿る。
という書籍を若い時に好んで読んだ。
きっと今も本棚の片隅にある、デザイナー松井雅美の著書。
確かに当時、彼の空間は細部に優れ、若い自分には神々しく感じたように記憶する。
しかし語源はミース・ファンデル・ローエ。
『神は細部（ディティール）に宿る』だと認識していたが、
ことばを遡ると、それは中世の神学者までたどり着くらしい…。
そんなことはどうでもよくて、今回、
『細部に“時間”が宿る』と、こんな建築になるといった作品が竣工してしまった。
まったく描き始めてから描き終えるまで、
自分でもエンドが見えなかったデザインの細部。
いくら描いて、いくら修正したかわからない詳細は、
画家の習作エスキースのよう。
その仕上がりは甲斐あって、神々しい。
…と自分では思う…。
クライアントと施工者さんには少しご迷惑をおかけしたかもしれないが、
商業的に成功していたなら救われる。
いずれにしても最初で最後になるだろう、神がかり詳細。
小寺
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2023.3.3滋賀県は外リノの宝庫？
明日4日土曜日は滋賀県 伊藤工務店さん主催の勉強会にて
外リノセミナーを開催します。
地方だから私のマンションにデザインは必要ない・・・
と思っているオーナー様。その逆です。
最新事例を加えた外リノセミナー。いよいよ明日です。
滋賀県は外リノ物件が多数。
私が入社してすぐの物件が滋賀県だったことや担当物件も多いので
個人的に思い入れがある県の一つです。
いつか見学会もしたいなあ
藤本
株式会社インターデザイン
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2023.3.2開学を前に…。
5年がかりで取り組んできた横浜の大学。
今月末の開学を目前に現場は急ピッチ。
さわやかに陽が差し込む教室や廊下。
緑に包まれた図書室など、
学園の主たる施設が徐々に仕上がってきた。
あとひと月もすれば大勢の生徒さんたちがここへ通って来るだろう。
この場所で多くを学び、友情を育み、人格が形成される。
集合住宅のデザインとは異なる感慨が、ある。
小寺
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