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2017.8.10リピート
昨日は竣工検査に。
デザイン通りにきっちり仕上がっていました。
施工前はこんな感じ。
こちらの物件、廊下にも一工夫を。
葉っぱのシルエットの模様がポイントです。
お客様にも満足頂き、
早速2件目のご依頼も頂きました。
外リノをこうしてリピート頂けるお客様、増えています＾＾
本田
株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2 明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)557
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2017.8.9ダウンライト
共用廊下のダウンライト。
いい感じ(^_^)
勝山
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2017.8.7使えるものは利用する。
八王子市の現場から届いた写真。
ゴミ置場の壁を利用して館銘盤に。
コストを抑えるためにも
使えるものは何でも利用しましょう(^_^)
工事前はこんな感じでした。
勝山
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2017.8.4外リノプレゼン。
神奈川県小田原市の全空物件。
海沿いの立地。
デザインは喜んでいただけました。
面白い建物になりそうです。
勝山
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2017.8.3まっさら
まっさらなガレージ。
ここにデザインをさせて頂きました。
カラーリングとサインと照明だけ。
新品なので既存で残せるところは残しつつ。
これから工事着工なので、
しっかりデザイン監理させていただきます。
本田
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2017.8.2共用廊下だけリノベ。
【外リノ後】
【外リノ前】
池袋/築40年/RC4階建
共用廊下リノベ
仕様は
壁・天井の塗装。
約40年弱、使用されてきた玄関扉の交換。
内廊下ですので、床はタイルカーペットに。
あと、照明はダウンライトに。
この共用廊下・階段の改装で、
商品力アップ！
以前とは違って空室期間が短くなり、
満室状態を継続しているとの事です。
私の個人的な見解ですが、
RC建物で、かつ内廊下(階段)の場合は、建物が古くても
ローコストの改装で、上質な高級感や重厚感、または癒しなど
様々な感覚を演出できると思います。
相変わらず、昔の牛乳瓶受けは傘置き場に使われていましたが(^_^)
勝山
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2017.8.1伝わる。
外壁塗装の色決めの予習。
江東区で今月着工する物件。
求めている色が日塗の基準色にない時は、
■この色の彩度を10％ごとに上げたり、さげたり。
■この色とあの色の中間色。
■この色を3割、あの色を7割。
など、サンプルを造ってもらい
納得いく色が出来るまでやります。
だから外リノ物件は、色だけでも他の物件との差別化が出来ます。
工事完了後にオーナー様、入居者様によく言われることが、
“黒でもこの黒は何かいい感じですね” と。
この “いい感じ” が演出できれば成功です。
やっぱり良い物(色)はみんなにも感じてもらえるのだなと思います。
将来の入居者さんにも伝わるはずです。
勝山
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2017.7.31減額案検討
オーナー様と減額案の検討中。
見積り書を行ったり来たり。
出来るだけ、デザインイメージを崩さずに・・・。
なんとか着地点が見つかりました。
鹿児島の物件、8月着工。
勝山
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