BLOGスタッフブログ

2023.5.24見所満載の外リノバスツアーin東京！

来週末６月３日(土)13時から東京で外リノの見学会を開催します。

詳細公開前から既に多くのオーナー様にご応募いただいております。

そして、見学物件の詳細も決定しました！

デザインのバリエーションや、物件同士の位置関係など多くの物件からチョイスした今回の見学会は

先日完成したばかりの最新事例ばかりを3件。更に過去の見学会で好評だった外リノと外リノ新築を2件。

計5物件を見学いただきます。

（途中インターデザインがデザイン監修した分譲マンションもちらっとお見せできるかもしれません）

築古の賃貸マンションだけでなくオフィスビルのリノベーション

そして新築の多種多用な物件を見学いただきます。

中でも、今月竣工したばかりの外リノ新築は5年前にもご依頼いただいた外リノ新築と兄弟物件。

隣接する建物を外リノではどのようにデザインしたのか注目です。

1度の見学会でこれだけ多くの最新事例を見学いただける機会は非常に貴重です。

過去一いろいろなデザインを一挙にみていただける見学会になりそうです。

今回の見学会は最近の真夏日のような暑さもありバスツアー形式での開催としました。

物件間の移動はほとんどバスですのでお気軽にご参加いただけます。

ただしバス故にご参加いただける人数には数に限りがございます。

気になる方は是非お早めにご応募してください。

【見学会のご応募はこちらから】

家主さんのための外観リノベ見学会 in 東京

3日の見学会当日は物件前でのデザイン紹介が主となります。

会社紹介や事例紹介などセミナー形式でのご紹介は

前日2日(金)19時より東京国際フォーラムにて開催いたします。

【セミナーのご応募はこちらから】

家主さんのための外観リノベセミナー『外観リノベがお金を生む』in 東京

お時間許す方は是非ご参加ください。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ：デザイン,新着情報・トピックス,セミナー,事例,見学会,ブログ,イベント,その他

2023.5.176月の外リノイベント情報

いつも外リノブログをご覧いただきありがとうございます。

6月に開催する外リノイベントのお知らせです。

①家主さんのための外観リノベセミナー『外観リノベがお金を生む』 in 東京

セミナー内容１

工事費が高騰するなか、外リノは、外観リノベによる価値向上はもちろん、

見積比較での堅実な工事発注、ファイナンスの交渉から客付けの優位さにも、

あらゆる面でお役に立てているようです。

外観リノベがお金を生むワケとは？さまざまなデザイン事例を交えて詳しくお話しする予定です！

セミナー内容２

外リノファン集まれ！　～外観デザイン無料勉強会～

見てるだけではわからない。

ローコストでカンタン、外観を再生させるリノベのテクニックをわかりやすくレクチャーします。

途中参加も大歓迎。まだ参加を迷っているという方も、まずはお気軽にお問い合わせください！

日時：6月２日（金）１９：００～２０：３０

会場：東京国際フォーラム6階会議室

お申し込みはこちらから

②家主さんのための外観リノベ見学会 in 東京

多くの反響をいただいている外リノ見学会。今回は、約半年ぶりとなる東京での開催です。

話題の笹塚エリアで、リノベ・新築までまとめて新作物件を一挙に巡ります。

４月に大阪で開催した見学会では、「使用している素材は？」「デザイン料や費用対効果は？」など、

実際の物件を前にたくさんのご質問やご反応をいただきました。

（大阪見学会の様子はこちら！）

大阪開催時とはまた違ったバリエーションの物件の見学を予定しています。

見学会では、普段は見ることのできない人気物件の内部やその詳細もじっくりご覧いただけます。

こちらの見学会、残席わずかとなっております。ぜひお気軽にご参加ください！

日時：6月３日（土）１３：００～１７：００（現地解散予定）

会場：ご参加いただける方へは別途ご連絡いたします。

お申し込みはこちらから

株式会社インターデザイン

塩田

◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山2-11-17　第一法規本社ビル３F
PHONE 03(6812)9363
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ：新着情報・トピックス,セミナー,ブログ,見学会,イベント

2023.4.274月外リノ見学会 in 大阪
~撮影係のレポート~

4月22日（土）、今年2回目となる外リノ見学会を大阪にて開催しました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

中崎町・天満エリアにて、竣工したばかりの最新外リノ物件や、

問い合わせ増加中の外リノ新築まで、バリエーション豊かな物件を巡りました。

そんなボリューム満点の外リノ見学会の様子をレポートします！

●まずはセミナーから●

当日は13時の集合。まずは近くの会場にて外リノスタッフによるミニセミナーを行いました。

この日訪れる4つの物件についての簡単なご紹介と、

オーナー様が元々抱えていたお悩みが、外リノのデザインによってどのように解消されたのか、

外リノを行う”4つのメリット”とは？　をお話しさせていただきました。

●いよいよ見学会スタート！●

セミナー会場から徒歩約10分、最初の物件に到着しました。

【1件目：1988年竣工　2022年外リノ　RC造　10階建て】　ギャラリーはこちら

人通りの多い中崎町でもひときわ目を引くこちらの物件。

とあるオーナー様が、「今朝面白い建物を見たので思わず写真を撮った」と見せてくださった写真、

なんと偶然にもこの外リノ物件のものでした。見学会では外観だけでなく、共用部にも入っていきます。

どのような材料を使用しているのか、間取りや家賃などについて詳しく説明していきます。

持参した日塗工色の塗装サンプルと、建物の外観の塗装との比較をとおして、

塗装色選定時の外リノのこだわりについてもご理解いただけた様子で嬉しく思います。

【2件目：2018年竣工　外リノ新築　RC造　8階建て】　ギャラリーはこちら

お次は竣工から約5年を経ても未だ満室経営を続ける、こちらの新築物件。

各サインに登場する”66″という数字の由来に興味をもっていただいたり、

ホールに使用したミラーについて狭い空間が広く見えるというお声をいただいたりと、

多くのご質問やご反応がありました。

また、この建物に隣接するカフェも大繫盛していましたが、中崎町エリアは個性的なお店や、

リノベ進行中の飲食店などが連なっており、物件間の移動中もお楽しみいただけたと思います。

【3件目：2001年竣工　2023年外リノ　RC造　7階建て】　ギャラリーはこちら

電車で約15分、天満エリアへ移動して訪れた3件目。

道を曲がるところからグリーンの丸看板が見えており、すぐに外リノ物件と気付いていただけました。

浮かし取付や吊り取付の切文字など、様々な手法のサインを多く盛り込んだこちらの物件。

各デザイン箇所にかかった費用や取付位置のポイントなど、たくさんご質問いただきました。

また、外観のペイントサインが近くのビルに映りこむ様子も実際に見学いただきました。

物件の周辺情報や、街への溶け込み方などを体感できる点も、見学会ならではの魅力ではないでしょうか。

【4件目：2001年竣工　2023年外リノ　RC造　7階建て】　ギャラリーはこちら

最後は、ヴィクトリア調のデザインが特徴的な物件へやってきました。

物件のbefore&afterをまとめたパネルをお見せしながら気になった部分を詳しくご説明。

工事費を含む各箇所のデザイン料についてのご質問は非常に多く、

外リノの費用対効果の高さを実感していただけたかと思います。

●見学会を終えて●

いかがだったでしょうか。外リノ見学会では、

“あの素材はどこのメーカーのもの？”　”塗装色が知りたい”　”デザイン料や費用対効果は？”　など

皆様のさまざまな疑問を、実際の物件を見ながら詳しくご説明できます。

また、わたしたち外リノにとっても、人気の材料やオーナー様の生の声を直接聞くことができ、

とても有意義な時間となりました。

●今後の外リノイベント開催予定●

さて、次回の見学会は6月に東京にて開催します。

その他イベントを多数企画しておりますので、下記リンクよりチェックしてみてください！

申込を迷われている方も、こんなイベントをしてほしい！というご意見がある方も、

まずはお気軽にお問い合わせいただければと思います。

6月2日（金）19:00～　外リノサロンセミナー in 東京

6月3日（土）13:00～　外リノ見学会 in 東京

皆様とまたお会いできるのを楽しみにしております。

株式会社インターデザイン

塩田

カテゴリ：日々のこと,セミナー,見学会,ブログ,その他

2023.3.17【4月22日】最新外リノ見学会＆セミナーin大阪。満室経営外リノ新築事例も

4月22日(土)外リノ見学会＆セミナーを大阪で開催予定です。

今回の物件はいずれも見学会の開催が初となる、外リノ竣工年が2022年以降の最新物件をみていただきます。

※トップ画像は前回開催した見学会の様子です。

外リノ後問合せ急増の最新事例や

ギャラリー掲載前。完成間近の超最新事例に

個性抜群のバイクマンションも

そして問合せ増加中の「外リノ新築」の貴重な実例物件。

築5年を迎えて今なお、満室経営を続ける外リノ新築も

最新事例3件に、外リノ新築を交えた計4件のボリューム満点の見学会です。

見積時期から、昨今の工事費の値上げによる影響をもろに受けた物件のデザインをどのように調整し

無事竣工に至ったのか。

直近の竣工物件だからこそ、これから工事を検討されているオーナー様の皆様にも役立つ情報が見つかる見学会とセミナーです。

大阪の活気あるエリアでご提案した外リノのデザインとは。

実際の物件を前にコストやデザインのポイントを詳しく解説します。

お申し込みは下記リンクから

外リノ見学会in大阪

藤本

カテゴリ：新着情報・トピックス,セミナー,デザイン,ブログ,見学会,イベント

2023.2.22大阪外リノ見学会！”撮影係のレポート”

2月19日(日)、外リノ見学会、無事に終了いたしました。

ご参加いただきましたオーナーの皆様、ありがとうございました。

今回は大阪のなかもず周辺の3物件をご紹介。

上記3物件は、オーナー様は違えど同じ管理会社様の物件。

ですが、デザインはまさに三者三様で面白い。

その見学会を含め、セミナーも行いましたのでその様子をお伝えしたいと思います！

当日は午後からのスタートで、初めの１時間は弊社社長による外リノの極意についてセミナー。

皆様食い気味で聞いてくださってます。

『外観リノベがお金を生む』・『不動産にデザインは不可欠』

主にこの2つについて説明に加え、過去の弊社デザイン事例とともにノウハウを伝授。

デザイン料、工事費、賃料の前後比、空室率についても物件ごとに説明していきます。

いちオーナー様からは、

銀行の融資を受ける際に、インターデザインのデザイン資料を持っていくと

すんなり通してくれる、と仰っていました。

弊社のデザイン資料は賃貸募集にもご活用いただけるため、過去に活用し、

すぐに空室が埋まったとの声もお聞きしています。

そういった点でもデザインは必要不可欠ですね。

セミナー終了後、見学会に移動します。

【1件目　1995年竣工　2020年外リノ　RC造　4階建】

建物上部のサインは、遠くからでも本物件を認識させてくれます。

ゴミ庫のサインも”可愛い”と評判でした。

エントランス入ってすぐのロートアルミで作成したサイン。

このようなサインも含め、今回のデザイン料、各箇所にかかった費用もご説明していますので、

各オーナー様も費用面での感触をご理解いただけていました。

【2件目　1987年竣工　2020年外リノ　S造　3階建】

グリーンの差し色が目を引きます。

気になった点については各スタッフより説明していきます。

ここでは新設したポストの側面が、デザイン上外観と合わないため、

ブラックのダイノックシートを貼っています。

やはりトータルでのプロポーションがデザインに大きくかかわってきます。

駐輪場の木タイルも綺麗です。

“BIKE”のサインは自転車を止めるときの位置付けでもありますが、

なんといってもかわいらしいですよね。

【3件目　1997年竣工　2020年外リノ　RC造　7階建】

線路沿いにある物件。

線路の反対側からでも一際目を引く大きなサイン。

大きいサインは派手でいやらしく見えがちですが、柔らかいブルーの色味が

ホワイトの外観と絶妙にマッチしています。

この日は昼間ですが、夜になるとゲートの内照式照明と丸看板が光り、また違った表情を見せてくれます。

見学会ではパネルを用いて、外リノ前のビフォーと照らし合わせながら説明していきます。

どれだけ変わるのか、とオーナー様達も興味津々です。

簡単ではありますが、全3物件の大阪外リノ見学会はいかがだったでしょうか。

私も含め、実際にオーナー様の生の声が聞けると嬉しいものです。

外リノ見学会は、実際に物件を見ながら、デザインや素材、工期や費用などの質問を

弊社スタッフがその場でお答えできる場でもあります。

次回の見学会は未定ですが、

以下日程でセミナーを開催予定です！

2月25日(土)　大阪

3月4日(土)　滋賀

3月25日(土)　大阪

集客において外観リノベは内装と比べ、はるかにコスパが良いです。

集客に伸び悩んでいる、賃料を上げたい、費用も抑えたい、

そういった検討中の方、ぜひインターデザインにご連絡ください。

⇓⇓お問い合わせはこちらより！

お問合せ

鳴瀬

カテゴリ：セミナー,サイン,見学会,照明,お客様の声,塗装,イベント,ゴミ置き場

2023.2.3【2/19共同開催】外リノ見学会 in 大阪

こんにちは。

厳しい寒さが続いておりますが、皆さまお変わりなくお過ごしでしょうか。

さて、この度しばらく開催を休止していた外リノ見学会を2/19(日)大阪にて開催することと致しました。

大阪・中百舌鳥エリアの具体的な事例を観察し、写真だけでは伝わらない問題解決の方法を解説します。

また、今回の見学会はドリーム家主俱楽部様にご依頼いただいた見学会の開催となります。

（※すでに定員に達したため、応募は受け付けておりません。）

これを機に『自分が所属する家主の会や家主仲間向けに外リノの見学会やセミナーを開催してほしい』

というオーナー様がおられましたら、お気軽に外リノまでお問合せください。

見学会当日の様子は、外リノブログやインスタグラム・Facebookでもご紹介する予定です。

また、2023年は、よりいっそうオフラインでの交流の場、情報交換の機会を増やしたいと思っています。

すでに来月には工務店様からのご依頼で外リノのセミナーを開催予定です。

その他にも見学会やセミナー等、さまざまなイベントを開催していく予定ですので、乞うご期待ください！

↓　↓　↓　↓　↓

今後のイベント開催情報

過去の見学会の様子はこちら

カテゴリ：新着情報・トピックス,セミナー,ブログ,見学会,イベント

2022.5.30神戸外リノ見学会！～撮影係のレポート～

5月28日、神戸にて外リノセミナー＆見学会を開催させていただきました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

今回もブログをご覧の皆様に当日の様子をお届けしたいと思います！

今回はセミナーからスタート！

この日の見学物件はもちろん、外リノの事例の中からピックアップした物件についても詳しく解説させていただきました。

セミナーを終えて見学会スタートです。

一件目の外リノ物件は写真左手の白い建物。築48年・外リノは2018年です。

そして右側の建物はインターデザインがデザイン監修を行った分譲マンションです。壮観ですね！

真っ白な外観に差し込まれた赤。

こちらの物件では塗装に関するお話が中心でした。

サンプルと実際に施工した場合とでは違う色に見えてしまうことがあります。

こちらの物件の赤も多くの塗装サンプルを現場に持ち込んで精査しています。

こちらのテントは架け替えではなく塗装です。

実際、近くで見ても塗装とはわかりません。

住戸の窓にはテント地の庇。交差点に面した部分にこういったサインがあると目を惹きますよね！

ギャラリーではBefore写真や夜の様子などもご覧いただけます。

ギャラリー「フレンチアパートメント」

二件目の物件です。築25年・外リノは2018年です。

モノクロの塗分けとグリーンのサイン。ルーバーの階段室が特徴的な角地の建物です。

内部は大胆にグリーンで塗装。

暗くなりがちな階段下のスペースを塗装と照明の追加によって明るくきれいなエントランスになりました。

外廊下、玄関ドアも外観・エントランスの雰囲気を引き継いだデザイン。

長尺シートもこだわりポイントのひとつです！

ギャラリー「街間に吹く　グリーンオアシス」

皆様本当に熱心に各部を観察なさっていました。

セミナーも見学会も、そして移動の間も、スタッフや参加者様同士のコミュニケーションもあり、とても実りある一日だったのではないでしょうか。

大阪・東京以外での開催はかなり久しぶりでしたが、物件の多いエリアではまた見学会ができればいいなと思っています。

今回ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

ご参加いただけなかった方々も、見学会の雰囲気を少しは感じていただけたでしょうか？

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

カテゴリ：セミナー,デザイン,ブログ,見学会,デザイン監理,イベント