外リノ工事後、5年経過した物件に行って来ました



写真は、ある物件のエントランス棟を白色で塗装しています



デザインご提案時、オーナー様が汚れについて心配されていましたので、



塗料メーカーに相談して、汚れにくい石状吹付に、さらに汚れ防止の塗装を選定しました



結果は写真のとおり、庇の隅やサッシの隅からの雨だれは見受けられるもののの



大きな汚れもなく今も工事後の状態を維持しています







正直、私自身も想像以上の結果でした(^_^)



いつもご協力いただいている各仕上げ材メーカーさんに感謝！









外リノは500棟以上のデザイン実績から得たノウハウをオーナー様に提供しています



外観リノベーションについて、心配や悩み事がございましたら気軽にお問合せください








東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
“実際に外リノ物件を見てみたい”　と言う皆様のリクエストにお応えして、
来月6月13日(日)に外リノ見学会＆セミナーを開催しますのでご興味のある方は是非お申込みください！























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

既存のメールボックスをダイノックシート貼りに。



この写真は本日撮影したのですが、施工されたのはちょうど10年前です



写真の通り非常に丁寧な施工がされています



だから、入居者の皆さまもきれいに使ってくれているみたいですね(^_^)



この物件の当時のダイノックシートの職人さんは、どなたか知らないのですが



今まで見た中で断トツの技術だと思います！



オーナー様は本当にラッキーですね(^_^)






【工事前】




【外リノ後】










下の写真は同じ物件の外観ですが・・・




実は外壁にも一部ダイノックシート貼りにしているところがあります



10年たった今でも剥がれなどは全く見受けられません



普通の納まりで、丁寧に施工がされているということですね



どこの部分か分かりますでしょうか？



知りたい方は勝山まで問合せください(^_^)






時々、外壁にダイノックシートは使えいないや、使ってもすぐに剥がれると言う話を聞くことがありますが



そんなことはありません、使えます



剥がれた物件は、おそらく普通の納まりで施工がなされていなかったからではないでしょうか



仕上げ材として、外壁、内部問わずダイノックシートをよく使用します



特別な納まりではなく、普通の納まりで(^_^)



外リノでは、その普通の納まりを施工会社様にもご協力いただき



施工図面でも検討・確認しますのでオーナー様も安心です(^_^)










東京初開催！！ 外リノ物件見学会＆セミナーのご案内
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管理組合の理事の方と打合せ



築36年　RC造8階建　　神奈川県横浜市の分譲マンション



外観エントランス、ホールなど共用部デザインのご相談



外リノは、賃貸マンションだけでなく、管理組合様からのご相談もあります









現在、分譲マンションの案件で、維持管理の為の大規模改修のタイミングに



資産価値向上も目的として外リノをご依頼いただいた物件が着工したところです。



管理組合の方も大規模改修の時には一度ご相談ください(^_^)




















勝山

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この写真は長崎県佐世保市の現場

新築の民泊物件

利用していただくお客様にSNSで発信してもらうことを狙って

“ 映える ” スポットを計画

そこにはサインを施し物件アピール(^_^)

そのサインを 味のある手書き にこだわりました

仕上がりもいい感じです(^_^)

すべての工事完了まで約1カ月

全体像はまだお見せできませんが

オープンの日程が決まりましたらまたこちらでも報告させていただきますので

佐世保に旅行や出張の時は是非検討してみてください！

勝山

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東京都狛江市



RC造　3階建　築35年



テナント＆住居の複合物件



写真は住居の共用廊下



各住戸玄関扉の色をそれぞれ違う色に(^_^)



管理会社様からお伺いしましたが入居者の皆様も楽しんでくれているみたいです！



外リノ前のエントランス




外リノ後のエントランス




外リノ前はワンルーム11室中8室が空室でしたが、



工事完了前に満室になりました！



オーナー様にも喜んでいただけました(^_^)


















勝山

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照明メーカー様の新商品のＰＲ



外リノでもよく使う外部のダウンライト



これまでの商品と比較しますと、サイズや光の見え方などが改善されていますが、



その分価格が少し割高に感じました(^_^)



でも、これから提案していきたいと思います














勝山

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とある物件のテナント案内看板・・・の枠

 

 

 

 

メーカーさんと形状や仕様を入念に打合せしたものが仕上がったとご連絡をいただきました。

 

 

 

 

テナントの入れ替わりや、表記内容の変更なども想定したオリジナル仕様です。

 

 

 

 

完成間近。出来上がりが楽しみです

 

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
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先日、竣工写真の撮影にいってきた物件です。

 

 

beforeはこんな感じの普通のエントランスホールでした。

 

 

 

リノベーション後がこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

beforeとは全然違う印象になりました。

 

 

今回は天井、壁、床すべて大掛かりにリノベーションしたので

 

afterだけみると新築のように美しいです。

 

 

この物件は入口の形状などもデザインで大きく変えていますが、久しぶりに現地に行くと

 

前の形状が思い出せないくらい代わり映えがすごいです・・・

 

 

入居者さんも引っ越しもせずに自分の住むマンションの共用部がここまで美しく生まれ変わると嬉しいですね

 

 

 

改めてリノベーションの良さを感じた物件でした。

 

 

 

 

藤本

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