来年大規模改修予定の滋賀県の物件。



施工会社さまの見積り中の質疑ですが、



部分的に実測図も準備いただいたので解答がし易くて助かります(^_^)



最終的には施工図をいただいてチェックすることになりますが、



オーナー様がしっかりと指示してくれたのだと思います。



このタイミングで図面を用意いただけると今後のやり取りも安心ですね。

























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
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デザインプレゼン。



今週は2件のプレゼンがありましたが、共に2階建アパート。



デザインは喜んでもらえたみたいで一安心(^_^)






また近々個別相談にお越しいただくオーナー様の物件も2階建アパート。



最近結構多いです。



全空物件を取得された方、取得して数年の方、親から引き継いだ方など



みなさま状況はそれぞれですが、外壁塗り替えを期に



建物の商品力アップしたいという想いは同じようです。



どれも完成が楽しみです。









２階建テラスハウスの事例

【外リノ後】




【工事前】



























勝山

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三重県津市。



三重県は、外リノで以前に２件お仕事させていただきましたが、



今回は新築賃貸マンションです。



工事の方は、順調に進んでいるようです。







この写真ではシートで覆われて見えませんが、



エントランスが少しずつデザイン通りの形になって来ています。



来年の完成が楽しみです(^_^)



























勝山

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ブロック塀の解体。



工事前の様子。




この歩道に面したブロック塀は適正な位置に控え壁が設置されていなかったので、



それが気になっていたオーナー様からご相談があり、



ブロック塀解体を踏まえた外リノデザインをご提案させていただきました。



デザインよりも先ずは安全第一です。























勝山

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三鷹市で外リノ現場打合せ。



今回の目的は、色決めと塗装範囲の確認。



写真のように塗装サンプルを準備して、微妙な色の差を私の方で検討します。



オーナー様にもお越しいただきましたので、実際のサンプルで説明させていただき、



納得していただけました。




こちらが最終決まった色です。
























勝山

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外リノで依頼を受ける際、
オーナー様にはその物件のターゲット層をお聞きします。


学生さん、女性メイン、単身、若い夫婦・・・


そのターゲットにささるデザインを考える際、
日々の生活で何気なく目に入っているものが活かされてきます。


例えば、スイーツや化粧品のパッケージからは、
女性が気を惹かれるカラーリングやサインのインスピレーションに。
“カワイイ”と言われるものには何か理由があるはずなのです。


身の回りのもの全てが何かしらのデザインを経て世の中に展開されています。
気に留めなければスルーしてしまいそうな景色や物にも
実は沢山のヒントが隠されています。





本田

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外観リノベーションデザイン・外リノ
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ある新築物件で外壁に使うタイルの検討中。



デザイン資料に元々記していたタイルで行きたいところですが、



コスト的な理由で代替品の検討。



ただ、代替品に商品力あるタイルがない・・・。



やはり当初のデザイン通りのタイルにした方が建物の商品力は間違いないので、



それで進めていただくように今度の打合せでオーナー様にサンプルを見ていただきながら説明しようと思います。



代替品との差額は10～15万前後になると思いますが、その差額分以上の価値があると思います。






立場かわれば様々な考え方がありますが、



最終的には　“ 将来の入居者様にとってどうなのか ”　を一番に考えて判断するのがいいのではと思います。



それがオーナー様のためにもなります。






















勝山

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築47年の物件。



物件名のロゴ(書体)がレトロ感あってカッコイイ！！



オーナー様もどこかに使って欲しいとご要望がありました。



もちろん使います(^_^)






















勝山

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