最近、ブログページの一番上に常に表示されている「外リノ新築」についての記事。

受注数がどんどんと増えてきています。世の中は本当に不景気なのでしょうか？

先週になりますが、「外リノ新築」物件のプレゼンテーションをさせていただきました。

オーナー様にはオフィスまでお越しいただき、施工会社様はzoomでの参加。

会話とモニター用のPC、手元の資料やサンプルなどを映すためのiPhoneとの二台体制です。

今回は外観、共用部に加えて居室内のデザインも任せていただきました。

内外装ともに、取り寄せたサンプルを見ていただきます。

今回は五種類の壁紙を使って室内のご提案させていただきました。

壁紙同士のマッチングや床材との相性なども実際にご確認いただきます。

まだまだ慣れないプレゼンテーションなのですが、オーナー様に喜んでいただけたようでホッとしました。

施工会社様もデザインに対してとても前向きに考えて下さり、本当に今から竣工が楽しみです。

西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

岡山県の外リノ物件の写真。

施工会社様からいただいた報告写真です。

アクセントカラーはこのイエロー

まるで蛍光塗料です。

色選びに難航しましたが、コンセプト通り・・・。

この色を選ぶのは勇気がいるのでは

完成まもなく。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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東京都練馬区



築16年　RC造　総9戸



賃貸マンションの大規模改修＆エントランスリノベの物件



エントランスリノベも無事終わり工事完了検査



オーナー様、施工会社様、弊社と3社で行いました



先ずは大規模改修工事部分の確認



その後デザイン担当させていただいたエントランスリノベ部分の確認




共に指摘箇所なく検査完了



こちらのオーナー様とは2件の外リノ



今回も外リノ完成後を喜んでいただけた様子で一安心(^_^)







近々ギャラリーに掲載します




















勝山

株式会社インターデザイン　
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茨城県古河市　築30年　RC造　4階建　賃貸マンション



大規模改修＆エントランスリノベ



今回は足場解体前の現場監理



足場解体してから外壁の塗り間違えがあった場合、簡単に修正ができませんので慎重に確認



毎週届く工事進捗状況報告の写真で確認していましたので大きな問題はないさそうでしたが



改めて外壁まわりでは特に問題なし(^_^)



ただ、共用廊下で塗り間違いがありましたのでさっそく修正の指示(-_-;)




最後に、共用廊下壁の塗装が仕上がった状況を見て、電気メーターのプレートの色が気になりましたので



施工会社様に塗装できるかを伺ったところ可能だということで



サービスで塗装していただけることになりました




ちょっとしたことのように思われるかもしれませんが、



これが内見時の共用廊下の見映えに大きく関わってきます



施工会社様に感謝ですね(^_^)




















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
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街を散策していると、稀に写真のような建物の断面を見ることがあります。

建物の断面は、長屋を解体する際に露出しがちですが、このような規模でRC造の断面を見ることは珍しく、

絵にかいたような美しいラーメン構造が浮き彫りになっています。

弊社にデザインの依頼があった訳ではありませんが、仮にこのような物件で依頼が来た場合、

どのようにデザインすると良いのか、ぼんやりと考えたりもします。

↑子供であれば登れてしまいそうな幅があります。少し危ない。

このような建物は明確な痕跡があるゆえに、想像力をかきたてられるのが少し楽しく感じられます。

廃墟マニアと呼ばれる方々もこのような感覚かもしれません。

また別の物件。

不思議な形状や配管が露出しています。他人の恥部を誤って見てしまったような気分になります。

偶然の代物なので面白いですが、建物の荒でもあり、同時に他にはない明確な個性でもあります。

個性と見た場合、そこをどう活かしてあげるか、

荒と見た場合、気配を消すように仕向けたほうが良いのか、、、

物件や周辺環境によって判断しますが、隣の解体が終わった空き地に

別の建物が建つことが多いと思うので、見えなくなってしまう事が多いかもしれませんが、

いつかこのような建物をデザインする際は活かしたデザインをしてみたいものです。

駒居

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
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ひと月ほど前に四国旅行で古民家に泊ったお話をブログでさせていただきました。

実はもう一つ、どうしても行きたいホテルがあったのです。

「たかのこのホテル」

愛媛県松山市にあるホテルで、宿泊者は隣接する「たかのこの湯」に入り放題といううれしいサービス！（僕は2回入りました）

魅力はなんといってもお出迎えしてくれる激レアなバイク達。

エントランス、ニッチ、そしてわざわざバイクを飾るために拵えた棚まで！

これらはすべてオーナーの趣味だそうです。

こういった趣味全開のホテルこそ、その趣味に共感するリピーターを集められるんですよね。

サインにもこだわりが感じられます。

廊下のダウンライトも遊び心に溢れていますね。

ミニマルな外観もかわいくて、近隣には地元ならではのお店も充実。

「オーナーの趣味がお客様を連れてくる」

とてもいい関係だと思いませんか？

西田

株式会社インターデザイン
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新築かリノベに関わらずデザインする際に必ず検討する材料。

石やタイル、ダイノックシートや塗装。種類は様々ですが、弊社では必ずどんな材料でも現物主義。

時間がなくてカタログで先に目星をつける事はあっても1度も見た事のない材料をご提案する事は有りません。

というのは、カタログだけでは色味が違っていたり、質感がわからないから。

カットの小さなサンプルがついているカタログもありますが、A４程度の大きなサイズで見るのと、

更に実際に完成後に見るのとは印象が異なります。

弊社の大阪オフィスの近くにはタイルメーカーのアドヴァンと名古屋モザイクのショールームが徒歩圏内にあるので

カタログをみて悩むときは実際に見に行って決めています。

貼りあがった実物をみるとより鮮明にイメージが膨らみます。

最近は立て込んでいて短時間で済ませる事が多いですが

ゆっくりみるだけでも楽しいのでプレゼンや個別相談で弊社オフィスまで

お越しの際は是非メーカーショールームも訪れてみてはいかがでしょうか。

照明や内装材。本町周辺にはいろいろなメーカーのショールームがあります。

便利です。

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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先週完了検査をした札幌の賃貸マンション

ホールの一部が自転車置き場になっている物件

入居者の皆さまが自転車を綺麗に並べて置いてくれています

元々、自転車はそれなりに整理されていましたが、

リノベーションでラインを引いてそれぞれの自転車の配置を決めました

ラインを引いただけですが早速効果あり！

今回は床のラインだけでなく壁まで伸ばしていますが、

これが結構見栄えします(^_^)

これから内見に来られる方にとって、

外観同様、ホールの印象も入居の決め手のひとつになると思います

もちろん、入居者様にとっても喜んでいだたけていると思いますが(^_^)

どのくらい効果があったかは、またこちらで報告させていただきます






【工事前】




【外リノ後】





















勝山

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