東京での見学会の後からInstagramの毎日更新を続けています！

リノベーション事例をBefore&After形式でアップしています。

 

実はまだ入社からやっとひと月が経ったくらいの西田なのですが、

 

外リノの過去事例を知れるきっかけになっていて、こっそり楽しんでいるのです。

 

しばらくは毎日更新を続けようと思っています！

 

☞『外リノ』Instagramアカウント☜

 

 

 

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西田

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

ギャラリーの数もまもなく200物件！

 

実は、その写真のほとんどは私たちスタッフが撮影した写真です。

先日お会いしたオーナー様には「プロの写真家さんが撮っていると思っていた」と社内でも好評ですとのお言葉をいただきました。

 

単に写真の腕を褒めていただける事も嬉しいですが、

やはり、誰がどのように撮っても写真映えのする建物にデザインする事が非常に大事です。

 

 

 

近年 入居希望者さんが賃貸マンションを探す際、最初のアクションの9割はアプリやホームページからと、いわれています。

つまり、ぐっと目を引く写真があるかないかは客付けに大きく影響します。

部屋内は自分自身でおしゃれにできても、エントランスや共用部は入居者側にはどうすることもできない・・・

だからこそ部屋探しの段階からオシャレな外観のマンションを希望する方も多いです。

 

撮影した竣工写真はオーナー様にもお送りしているので、募集などにもお役立ていただいているようです。

 

夏も終わりだいぶ日が短くなってきました。暑くもなく寒くもなく

日の落ちる時間もちょうどいい、この時期は撮影に適しています。

 

今のうちに撮影がまだだった物件をいくつか巡りたい・・・・📷

 

 

昨年11月開催し非常に好評だった大阪外リノ物件見学会。

今回は物件も改め、最新竣工物件を加えバスツアー形式にパワーアップしました。

皆様のご参加お待ちしております。

ご応募はこちらから

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

外壁タイル面を塗装した写真

先週、数名のオーナー様から

“　タイル面は塗装できるの？　”　と問合せがありました

何度かブログでもご紹介していますが、この質問すごく多いです

結論を言いますと『塗装できます』

ただ、使用されているタイルにもよりますので、詳しくはお問合せください






下の写真は先月東京で外リノ見学会をした物件
【工事前】


【外リノ後】

こちらの物件も外壁タイルの1階部分を塗装しています

タイル面塗装物件を外リノギャラリーからいくつか抜粋

・蘇る70年代アメリカ

・Stylish Blue

・ラグジュアリーホテル

・Open Air Gate






今月は10月23日(土)に大阪で外リノ見学会を開催します(^_^)

外リノ物件見学会in大阪 【オーナー様限定バスツアー】

外観リノベーションで収益アップを継続中の物件巡り。

ご興味のある方は是非お問合せください(^_^)

お申込みはこちらから

参加者様特典：建物外観無料診断
　※ご希望の方はもれなく、所有される物件(1棟)の無料診断を行います。
　　 現在所有されている建物や、これから取得するがどこをどう改修すれば良いのかなど、
　　 収益アップにつながるポイントをデザインの視点で現地診断致します。

勝山

株式会社インターデザイン　
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

写真は外リノ後約2年経過した物件のオーナー様からの相談

エントランスに設けた壁の角が破損しているのでどうやって補修したら良いのか

また施工会社にどのように指示をしたら良いのでしょうか、ということででした。

そこで、補修方法を記した資料を作成し、オーナー様にお送りしたのが下の資料です。

オーナー様は、この資料を施工会社にメールして、補修後の写真がこちらです。

角にはステンレス製のコーナーガードを設置していますので、

今後は同じような破損は無くなると思います。

無事補修が終わり、オーナー様には安心していただけた様子でした(^_^)

外リノ後も何かあればこんな感じでご連絡いただけるのは、

わたしたちにとっても勉強になります(^_^)

これまで外リノをご利用いただいたオーナー様で

同じようなことがありましたら気軽にお問い合わせください(^_^)

勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

弊社がデザインを提案する際、基本的に照明はLEDの電球色を選定します。

 

弊社ではこのような暖色系のあかりの事を電球色と呼んでいます。

※ケルビン数では2400K~2700K相当

←before　/　after→

これは、体感的に空間に温かみを持たせることが目的であり、

他にも利点はありますが、内見時の第一印象も良くなると考えています。

 

当然、器具交換をするので相応の工事費はかかりますが、

現在、蛍光灯などで白色の照明がついている場合は、LED電球色に変更することをおすすめします。

玉替えの頻度や、消費電力も少ないので長い目で見ると、工事費に見合った結果がついてくるかもしれません。

 

駒居

株式会社インターデザイン
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◎大阪オフィス
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