外リノ調査／千葉県／全空物件



数年間使われていない建物なので植栽が伸び放題で外観の調査できず・・・



植栽選定後にもう一度調査に行くことにしました(^_^;)



でも、共用部や室内は非常にきれいでした



と言うことで、オーナー様の考えは、



室内は簡易な補習程度にして、外観で集客できるようにしたい！　との事























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

プライベートで訪れた京都で、
最近オープンしたあるコーヒー店の天井照明です。


むき出しの屋根下地や梁の中に、
ネオンの直管をそのまま吊っていました。


通常ネオン管といえば折り曲げて文字やマークなどを表現するイメージが強いのですが、
ここでは直線で構成。
極限まで装飾を省いた照明方法だと思います。
だからこそ、木や土壁の日本的な空間にあっても邪魔しないのでしょう。


直線的な形状のペンダント照明は多くありますが、
これは、その極みですね。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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11月ももうすぐ終わり、、

ということで今日、ツリーを出しました！

もう今年も残り１か月なのかと実感しますね。

先週の週末はコートがいらないくらい暖かかったですが、今週からまた寒くなり、、と
11月は気温の波が大きかったですがこれから本格的に寒くなりそうです。

インフルエンザも流行る季節ですので皆様お体にはお気を付けください(^^)





松久

株式会社インターデザイン
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大阪市内の新築木造3階建アパートの現場の様子



この物件は、外観と共用部のデザインを担当



写真の左側にブラックのサッシ、右側にはシルバーのサッシが見えると思いますが



これはデザインで外壁の色に合わせてサッシの色も使い分けています



同じ物件でサッシの色を変えている物件はあまりないのでは・・・と思いますが



このようなちょっとしたことのように思われる部分が



外観のデザイン(見栄えに)大きく影響してきますので



こだわります(^_^)























勝山

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【外リノ後】




【外リノ前】



RC造物件の共用廊下リフォーム事例



木目調の長尺シートが効いている！



いい感じ(^_^)






エレベーターホール側はこんな感じ

【外リノ後】




【外リノ前】



壁と天井を塗装して、床の長尺シートを張替えるのであれば



同じ工事費用でも、デザイン次第で



イケてる共用廊下に！



塗分けやサインの効果は大きいですね(^_^)























勝山

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兵庫県で建築中の



鉄骨造6階建の新築賃貸マンション



外壁塗装の色決めの様子です。



デザイン担当者が



廊下の色を各階で違う色にしているようです(^_^)



完成後、内見に来られるお客様も楽しんでもらえると思います！



竣工が楽しみです




















勝山

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今週は特に質疑や問い合わせが多く、ずっと返答や写真チェックをしています。

現場は常に動いているので、送られてきた質疑については、
極力早く返答するようにしています。

（監理側の仕事をしていた時に、
設計側の返答が遅くて困った経験も影響しているかもしれません。）

修正等が出る場合は各職人さんが現場に居る期間内に
対応して頂けるよう、出戻りが少ないように心がけています。



本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
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外リノのデザインにおいてまず最初に必ずといってする作業がこの補正という作業。






物件名の変更に伴う既存サインの撤去や、自動販売機の移設や植栽の撤去など
物件毎の条件に合わせて必要になる作業です。







外リノのバーチャル画像は補正画像も自然に、正しく見えるようにできるだけ頑張って合成しています。


時には階段の造作を大きく作り替えたり大幅な補正も行います。







ときどき補正段階で真剣に編集しすぎてかなり時間がかかってしまう事もありますが、
リアルな画像でお客様にもイメージしやすく喜んでもらえているなら嬉しいです。

画像を補正して整理してやっと初めてそこから外リノのデザイン作業が始まります。




藤本

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