先週土曜日は福岡で初めての外リノセミナー！！

 

 

 

さらに初めての物件見学会も！！

 

皆さまのお役に少しは立てたようで、

 

数名の方からさっそく個別相談のお申込みいただいています。

 

個別相談は、大阪オフィス又は東京オフィスでしておりますので

 

便利な方をご利用ください。

 

 

 

勝山

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

18日の土曜日に福岡県　博多にて初となる外リノセミナーと見学会を開催しました。

 

今回は見学会にフォーカスした見学会レポートです。

見学したのはセミナー会場すぐ近く博多の外リノ3物件！

小雨の中、非常に大勢の参加者で賑わいました。

 

 

【1件目】　築23年　RC造　ファミリータイプ

 

約4年前に外リノをした物件です。

 

こちらは人気のフレンチリノベーションを行った物件です。

 

 

 

実際の物件を前に、 既製品に比べて汚れにくい化粧モールのポイントや、

ちょっとした差で大きく異なるアイアンの見栄えのポイント、塗り分けや照明配置のコツなど

工事中の細かなエピソードもふまえながら見学していただきました。

 

みなさん見慣れない建材や仕上げとそのコストなどに非常に興味がある様子でした。

 

 

外リノ見学会では内部・共用部もじっくり見学していただきます。

今回はデッドスペースの演出方法などもお話ししました。

 

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【2件目】　築15年　木造造　シングルタイプ

 

【before】

 

 

【after】

 

 

 

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【3件目】　築25年　LSG造　シングルタイプ

 

【before】

 

 

【after】

 

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2件目、3件目はどちらも約2年前に外リノをした物件。

 

ここでも塗り分けのポイントなどを話しながら物件を見ていただきました

 

 

 

 

 

3物件とも施工してから、年数が経っていますが完成直後のように美しく維持されており

オーナー様の物件管理が行き届いた、非常に見応えのある物件でした！

 

また、オーナー様には今回の見学会に参加していただき、参加者の方の

ご質問にも丁寧に応答していただきました。

 

最後にはオーナー様から、

 

「どちらかというと不人気物件だった物件も外リノを行ったことで

人気物件に変わり、満室経営や家賃の増額などにも繋がった・・・

外リノは間違いないです！」

 

と嬉しいご評価もいただきました。

 

 

 

心配していた天候も幸いなんとか大雨には至らずよかったです。

参加者の皆様には大変ご満足いただけたようでした。

ご協力いただいたオーナーさま、ご参加いただいた多くのお客様

本当にありがとうございました。

 

 

 

 

外リノは今後も定期開催の東京・大阪セミナーに加え

 

他府県でのセミナーや見学会の開催を予定しております。

次回お近くで開催の際は皆様のご参加お待ちしております。

 

 

 

 

藤本

株式会社インターデザイン
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

 

大規模改修&外リノの着工前打合せ。
滋賀県草津市
RC造9階建ワンルーム



オーナー様、管理会社様、施工会社様と
色と塗り分けの確認。



約2時間…。



建物が大きいと時間が掛かります。






















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

先日竣工したこちらの物件のオーナー様からの実際のお声。


リノベーションに伴い共用部の電気をLEDに全て交換したのですが、
なんと電気代金が改修前の1/4にまで減ったとのこと。
その削減率にオーナー様も驚かれている様子でした。


外リノをする場合、電気器具は基本的にLEDでご提案をするのですが、
その交換結果の具体的な変化を数値としてお聞きしたのは初めてだったので正直驚きです。


もちろん諸条件はあると思いますが、
リノベーションでの見た目だけでなく、
こういった目には見えない部分での変化があるとさらに嬉しいですね＾＾。





本田

株式会社インターデザイン　
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

新築賃貸マンションのデザインをご依頼いただいたオーナーさまのご感想です。

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インターデザインさんとは、過去、何件も中古物件のリノベーションでお世話になっていたので、
デザインの素晴らしさと、完成までの細やかな管理対応については十分わかっていました。

今回、初めて新築を建てることになり、
他物件との差別化や、自分の思ったイメージの建物を建てたい！と思い、
迷わず、インターデザインさんにお願いしました。

今回のデザインコンセプトのイメージ写真を多数持参して、
デザインをお願いしました。

出来上がったデザインは、まさに、私が思い描いていた以上の素敵なものになりました。

デザインが出来上がったら、今度は仕様の詰めです。
予算的に厳しかったこともあり、
インターデザインさんと打合せしながら、大きくイメージを損ねない範囲で、
コスト面での調整も進めていきました。

1月末の完成でしたが、最終の施主確認が1週間程前でした。

図面はきちんとできていたので大丈夫だろうとは思っていたのですが、
引き渡し翌日からの入居が決まっており、
万が一、手直しが発生した場合、間に合わないかも、と少し心配でした。

そんな折、勝山さんからお電話あり、竣工の2週間程前に、
出張帰りのお休みのところ、わざわざ現地確認にきていただき、
最終確認でき、無事引き渡し日に間に合うことができました！

募集も、インターデザインさんに作成していただいたバーチャル画像の効果もあり、
引渡し前に半分入居が決まり、竣工後1ヶ月で満室となりました。

入居が決まるスピードが早かったのも、デザインの影響が大きかったと思います！
本当にありがとうございました！！

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オーナーS様、コメントありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。

株式会社インターデザイン
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あるリノベーション物件の材料として御影石を何点か集めています。
届いたサンプルを見比べて、デザインに合うものを選定。

微妙な色味や模様の違いでも、受ける印象は結構変わります。

作業もあと少し！
完成を想像しながら細部を詰めていきます(^^)




松久

株式会社インターデザイン
外観リノベーションデザイン・外リノ
◎東京オフィス
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◎大阪オフィス
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

工事進捗状況報告の写真



分かりやすい(^_^)



建築関係の方でなくてもこの写真の報告で十分ご理解いただけると思います。



オーナー様も安心だと思います(^_^)






















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

新築の老人ホームの外観・共用部をデザインをご依頼いただきましたので、



今日はオーナー様と既存施設の見学。



すごく勉強になりました。


























勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
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◎大阪オフィス
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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577