先日調査した札幌の物件。



雪国の物件ですので、中廊下タイプ。



共用廊下は見ての通り、今のままでもすごく綺麗な状態でしたので



ここはデザインする必要はないかな・・・。



と、オーナー様に説明させていただき、デザイン範囲から省くことになりました。



と言うことで、共用廊下のデザイン料も省きます(^_^)



調査後、デザインが必要ないと判断した箇所はそのまま報告しています。





















勝山

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

【外リノ後】







【工事前】







普通の鉄骨階段がマンションのエントランスに(^_^)



ルーバー　と　スポットライト　と　階段塗装。



階段裏の黄緑色が効いてる！！



















勝山

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今日もサンプルにまみれて色検討中。



来週着工予定の滋賀県の賃貸マンション＆1階テナントの複合ビル。



エントランスまわりは基本タイル貼りの物件ですが



部分的にタイル面を塗装でイメージ一新(^_^)


















勝山

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6年前に外リノさせて頂いたオーナー様から、
新規物件の依頼があり調査に。

近くに過去に外リノさせて頂いた物件もあるので、
久々にチェックしに行ってきました。

上の写真の物件は6年前に竣工。

もう1棟はちょうど1年前に竣工。



どちらもゴミ一つ落ちていない、まるで竣工当時のままのよう。
オーナー様がこまめに管理されている様子が分かります。

入居者さんも気持ちよく過ごすことができ、
我々も嬉しい限りです。





本田

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外観リノベーションデザイン・外リノ
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先週末京都に。

行くたびに外国からの観光客が増えているような気がします。


驚いたのが、手水舎が撮影スポットとなっていました。

観光の思い出としてはいのかもしれませんが、
せめて写真を撮るだけではなく、せっかくならちゃんとお清めもして欲しいものですね。




京都のお目当てはこちら。パスザバトンというセレクトショップです。


橋をかけてお店に導く演出にものすごく　“和”　を感じます。

旅館などではたまに見かけますが、こんなお店ではあまりないように思います。
贅沢ですね(^^)


中に入るともっとすごい！！




扉を開けると上にたくさんの提灯が！！

2階にも販売スペースがあり、この提灯を間近で見る事が出来ます。
とても可愛かったのですが他にお客さんもいたので写真は断念しました(^^;)


その場所らしい建物やインテリアでデザインされた空間はとても魅力的です。

海外で日本の建築様式やデザインが使われていると感動しますが、
空気感や周りの環境も含めて見ると、やはり日本で感じるものとは違うなと。


いろいろ考えさせられます(^^)











松久

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外リノと同時に水害対策。



ここ最近は各地でいままでになかった場所でも水害が発生しています。



写真の物件は関東の賃貸マンション。



こちらは大雨が降るたびに1階のエントランスと倉庫に水の侵入があるみたいです。



そこで今回、水害対策として止水板を設置出来るようにします。



これからは、様々な対策と併せてデザインを考えて行かないといけませんね。






















勝山

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来年大規模改修予定の滋賀県の物件。



施工会社さまの見積り中の質疑ですが、



部分的に実測図も準備いただいたので解答がし易くて助かります(^_^)



最終的には施工図をいただいてチェックすることになりますが、



オーナー様がしっかりと指示してくれたのだと思います。



このタイミングで図面を用意いただけると今後のやり取りも安心ですね。

























勝山

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デザインプレゼン。



今週は2件のプレゼンがありましたが、共に2階建アパート。



デザインは喜んでもらえたみたいで一安心(^_^)






また近々個別相談にお越しいただくオーナー様の物件も2階建アパート。



最近結構多いです。



全空物件を取得された方、取得して数年の方、親から引き継いだ方など



みなさま状況はそれぞれですが、外壁塗り替えを期に



建物の商品力アップしたいという想いは同じようです。



どれも完成が楽しみです。









２階建テラスハウスの事例

【外リノ後】




【工事前】



























勝山

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