インターデザインでは和風デザインの提案も多く、
よく瓦を使用しています。

瓦というともちろん屋根に使うものですが、
「費用がかかる」
「建物の耐震強度が軽い屋根に比べると低い」
などのマイナスイメージもあります。

しかし、屋根材として使うだけでなく
塀や壁に埋めて意匠的に使用する方法が古くからあります。
こんな感じで



様々な形の瓦を並べオリジナルデザインが出来ます。
現代の建築に取り入れても面白いですよね。


仲井

本日のプレゼン。
京都の築18年の物件のエントランス及び、外観カラーリングのご提案です。


プレゼン時は、どれだけ自信のあるデザインであっても
少しの不安はあります。

特にコンセプトをお話してから、作成したバーチャル画像をお見せする瞬間、
オーナー様の表情に注目です。


気に入って頂けたようで一安心。
塗装だけでこんなに印象が変わるものなのかと、
驚いておられました。

今回はコンセプトに合わせてオリジナルの家紋も考えさせて頂きました。
デザインを生み出すのは難しいですが、楽しい作業でもあります。
意味や思いが込められた形状なので、より愛着がわくのではないでしょうか。

実際に着工して出来上がるのが待ち遠しいです。


本田

株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

外リノ新築/長崎県/賃貸マンション/RC造地下１階地上3階建/


新築賃貸マンションの現場デザイン監理


坂の多い街、長崎らしい敷地。


さらにこの細長い敷地。


とにかく色々なところがギリギリ、キワキワ！


ミリ単位の打合せ。


緊張感あります。






勝山




株式会社インターデザイン　
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近頃、あたたかい日もあれば、真冬の寒さの日もあり、
春が確実に近づいてきている事を感じます。

気温や日差し以外にも人それぞれ季節を感じることがあると思いますが、
私の場合自宅近くにあるお寺に
こののぼりが上がると春の訪れを感じます。

色鮮やかで力士や部屋の名前が力強い文字が描かれてる「興業のぼり」
黒星を表す黒は使用しないなど、配色にも気を遣われていて
手作業で一つ一つ製作されているそうです。

日本の伝統的なデザインの一つ。
今後のデザインのヒントにしたいです。

来週水曜日は、大阪事務所にてセミナーを開催します。
まだ席に余裕がございますので、お時間のある方は是非ご参加ください！！

この外観に、
誰もが一目惚れ。
外リノ
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
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・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2016年3月16日(水) 18:45～(19：00開場)
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第１部　19：00～20：00
　　　 『アイデアとデザイン力で“古さ”を味方につける。本気で集客したいなら内より外。』
　　 　 外観の個性を磨きあげると新築にも負けないオンリーワン物件になる。
　　　　※外リノ事例をスライドショーでご覧いただきながら、詳しく解説します。
　　　
第２部　20：10～20：50
　　　 『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
　　　　 数社の見積書を比較検討する際の秘訣をお伝えします。

●セミナー会場　インターデザイン大阪オフィス
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住所：大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル4階
交通手段：地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅　９番出口より徒歩１分
　　　　　地下鉄御堂筋線『本町』駅　徒歩8分　
　　　　　アクセス方法はこちら

●定員12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)55771)5566・FAX 06(6271)5577

現場からの報告写真が届いています。

最終フロアサインがここにつきます。

この写真、階は違いますが、全て別フロアの同じ位置で撮られたものです。

１つのフロアだけ塗り分けの色を反転させているのです。

たったそれだけですが、空間の印象がぐっと変化します。

塗り分けって本当に大切。



本田

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築39年 / SRC造 / 地上12F　地下4F / テナントビル


駅直結テナントビルの外観エントランス、外構の調査に。


建物自体はすごく重厚感のある立派な建物ですが


今回のデザイン範囲には地下鉄への入口があります。


一日の利用者数だけでもかなり大勢の人たちが行き交うスペースでもあります。


デザインはこれからですが、勝手に想像してワクワクしています。






勝山




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『外リノ』をご採用いただいたオーナー様からのご感想です。

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2013年にインターデザイン社にデザインを依頼し、東京にある小さな戸建てマンションのリノベーションを施工し、結果に大変満足をしていました。

2014年末、千葉県のとある町のアパートを購入するにあたり、私自身インターデザイン社にリノベーションプランを依頼することをイメージしながら、購入の検討をしていました。その戸建てアパートは、なだらかな勾配のある道路に面して連なる7戸のテラスハウスです。昭和62年新築（築28年）です。昨今テラスハウスという造りの共同住宅はあまり見かけなくなりましたが、実は私が最初に購入した自宅はテラスハウスでした。昭和後期に流行した造りです。購入を検討したテラスハウス造りのアパートは2階部分が寝室と洋室、1階部分は居間とダイニングキッチンとバス・トイレで構成された３DKです。自分自身のテラスハウス生活経験から、2階部分がある住居は、階段を隔てて生活に区切りがつけられる（1階部分が多少騒がしくても、2階では静かでいられる等）という意味で、借主の方に快適な空間を提供できる可能性があると思いました。ただ、建築後28年間、前オーナーが大修理をした形跡はなく、購入後のリノベーションは必須だと思いました。

購入後早速、青山にあるインターデザイン社（以下、「インター社」）を訪れ、デザインの検討に入りました。私が依頼するのは2回目という事もあり、インター社の仕事の進め方は概ね理解していましたので、今回はデザインコンセプトというか、私の希望を最初からぶつけました。その希望とは、米国、サンフランシスコにあるGLEN PARKのイメージです。サンフランシスコは坂の街です。日本で言う路面電車は、ケーブルカーの造りになっています。今回のアパートを見た瞬間から、そんなアップダウンの多い丘陵地帯にビクトリア建築が連なるグレンパークのイメージが私の脳裏から離れませんでした。そして私の好きなその光景を千葉で再現できたらどんなに楽しいだろうかと、自分勝手にわくわくしていました。ですので、リノベーションを機会にアパート名もグレンパークと改名するつもりであることまで宣言していました。

数週間後デザイン図が出来上がりそれを初めて見せて頂いた時、今回もインターデザイン社にお願いして良かったと思いました。私のイメージをうまく表現していました。コンセプトは「西海岸」です。キーワードは「緩やか」「リラックス」です。

今回のアパートは建物の設計図がありませんでした。インター社のデザイン提案書はそれ自体が、施工会社に提示する仕様書になります。設計図があれば、面積や高さや幅の指示も数字で表現できるのでしょうが、設計図がないので、施工の段階でインター社の出番が相当増えるであろう事が予測できました。

施工会社を決めるために見積りを依頼します。見積り依頼したのは4社です。見積り段階から、たとえば、土間は塗装をするのか？とか、給湯器の塗装はどうするのか？とか、玄関灯は仕様書通りの品物でないとダメか？とか、さまざまな質問が依頼者である私に寄せられます。そのたびにインターデザインさんに確認をして統一的な見積りが出来るように各社に連絡をしました。その結果ですが、最高値と最安値の間で相当な開きがありました。相見積りを取ることの重要性を再認識しました。

施工会社も決まり、いよいよリノベーション工事が始まりました。工事期間中、現場で施工会社から仕様変更について幾度か提案を受けました。そんな時にインター社の勝山さんが上手く調整をしてくださり、仕様書通りの指示をガンとして主張していただけたことも、前回同様、非常にありがたかったです。

案の定、設計図が無いがゆえに、仕様書では表現できない、たとえば塗装の塗り分け境界ラインや、玄関タイルの並べ方や、バルコニーの内側等の仕様書に写っていない部分の塗装方法や、サイン塗装の位置等、様々な追加指示が発生します。その都度インター社が追加指示をPDFファイルにしてくださり、私はパソコンメールで受け取り、施工会社に対して遅滞なく指示する事が出来ました。

また、工事終了間際に、インター社に現場を見て頂き、私の認識不足でしたが、玄関の枠木の塗装色の勘違いや、外構フェンスも塗装した方が良いと指摘いただけたことも、素人の私の限界をカバーしていただけたという事で、非常にありがたく思いました。

今回のリノベーションを通して、直接的に私の夢が、私の希望通りに実現できたこと。また、仕様書がしっかりと出来ているので、自信を持って見積り会社と交渉できたこと。今後、自信を持って入居者様に快適な居住空間を提供することが出来るようになったこと。またインターデザイン社がリノベーション工事に対して、細かなことも見逃さないし、妥協しない姿勢を改めて感じ、アパート経営者と良きパートナーシップが組める会社だと再認識しました。

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千葉県、N様、コメントありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。

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• ちなみに2013年の外リノ事例はこちら

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