ここ一週間で調査した4物件。

賃貸マンション2棟、テナント付賃貸マンション2棟。

そのうち3棟が築40年超え(・_・;)

残りの1棟は築30年。

古いけれど定期的に手を掛けられていてどの物件もいい雰囲気の建物でした。

オーナーの皆さまが、しっかり管理されているのが分かります。

また、古い建物には今はもう手に入らない建材が隠れていたりと、調査していて楽しい瞬間です。

今日も室内は関係ないのに、建具や面格子また水まわりのモザイクタイルを見て回ったりしてると、

あっという間に時間が(^_^)

最近、築25年くらいは新しく感じます(^_^)






勝山




株式会社インターデザイン　
◎東京オフィス
〒107-0062東京都港区南青山4-10-12　VICOLO南青山
PHONE 03(6434)9987・FAX 03(6434)9986
◎大阪オフィス
〒541-0054大阪市中央区南本町2-2-2　明治屋南本町ビル
PHONE 06(6271)5566・FAX 06(6271)5577

エントランスに設置したロートアルミデザインフェンス。

可動式です。

理由は、奥にある扉が吹抜けへの入り口で、メンテナンスの時にそこからしか出入りできないので、

その為に可動式にしました。

これは普段メンテナンスしている人にしか分からないことです。

ちょっとしたことですが、メンテナンスする側からしたら非常に大切ですね。

デザインご提案時にオーナーさまから要望がありましたので対応させていただきました。




こんな感じで、なにか気になる点などございましたら、どんな些細なことでもかまいませんので

お伝えいただき、より良い建物にして行きましょう。






勝山




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東京事務所にてセミナーを開催します。
まだ少し席に余裕がございますので、お時間のある方は是非ご参加ください！！

この外観に、
誰もが一目惚れ。
外リノ
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「人は見た目が９割」らしい。
では、賃貸住宅の場合はどうなんだろう？

ありきたりの外観と、オシャレで個性的な外観。
同じ間取り、同じ徒歩圏なら、選ばれるのは？

建物の古さは関係ない。個性にでる。
それはアイデアとデザイン次第。

そして、外リノが実現するものとは。



●こんな悩みをお持ちの方必見
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・外壁改修のとき、今の色のまま塗装するだけで本当にいいのだろうか・・・。
・部屋は綺麗にしているのに、空き室がなかなか埋まらない・・・。
・築古物件だから、イメージを変えることは難しいのかな・・・。
・エントランスが暗く第一印象が悪い…でもどうしたらいいかわらない・・・。
・施工会社をどこにしたらいいのかわからない・・・。



●セミナー日時　2015年12月03日(木) 18:45～(19：00開場)
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第１部　19：00～20：00
　　　 『アイデアとデザイン力で“古さ”を味方につける。本気で集客したいなら内より外。』
　　 　 外観の個性を磨きあげると新築にも負けないオンリーワン物件になる。
　　　　※外リノ事例をスライドショーでご覧いただきながら、詳しく解説します。
　　　
第２部　20：10～20：50
　　　 『誰も教えてくれなかった、工事見積書の比較検討方法。』
　　　　 数社の見積書を比較検討する際の秘訣をお伝えします。

●セミナー会場　インターデザイン東京オフィス
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住所：〒107-0062　東京都港区南青山4-10-12 VICOLO南青山101
交通手段：『表参道駅』より徒歩７分　※東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線

●定員12名　※予約制（定員になり次第受付終了）
●特典『外リノ』最新デザイン事例集プレゼント

●お申込み・お問合せ
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インターデザイン大阪オフィスまで。
WEB申込：お申込フォーム
TEL：06-6271-5566　　
MAIL：info@interdesign.co.jp
※お電話でお申込みの場合は平日(月～金)の9：00～18：00までとさせていただきます。
※メールで文字化け等によりお問合せを拝見できない場合がございます。
当社から申込み完了メールが無い場合はお手数ですが、お電話でお問合せ下さいませ。


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なかなか決まらない1階テナントスペースを駐輪場に変更。

外リノによる外観エントランスリノベ後、入居者の方が綺麗に駐輪場を使ってくれいているようです。


壁付けのバイクラック。


こだわりの自転車を持っている人には人気みたいです。


■工事前



■工事後







勝山




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お客様へ、外リノのデザイン資料をお渡しするときに
一番初めに目に入る表紙。

物件のデザインに対するコンセプトです。

使用している部材を含む写真や、
イメージとしている風景、
アクセントカラーを表現した画像。

これらとともに、その建物のタイトルがついています。

そのときに気にしているのが、文字の表現方法です。
漢字・ひらがな・カタカナ
もちろん、フォントも。

同じ言葉でも変換するものが違うだけで、
イメージがガラッと変わります。

デザインの意図をより伝わりやすくするため、
こういった部分までこだわり、大切に選んでいます。


本田

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エントランスホールの壁一面をオリジナルデザインのモザイクタイル貼り。

既製品のモザイクタイルを使っているのでコストはごく普通のタイル貼りと一緒。

コストを抑えて個性的に。









工事前はこんな感じ。




勝山




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外リノ完了検査。
札幌市中央区。

RC造10階建、賃貸マンション。

大規模改修とあわせて、外壁カラーリング、エントランス、ホールのデザインを担当。

デザイン的には特に問題なくイイ感じで仕上がっていました。

あと少し工事は残っていますが、なんとか雪が降る前に工事は終わり一安心。




勝山




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外壁カラーリングのプレゼン。

兵庫県西宮市、鉄骨造2階建。




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